Ejendomsskatter er en uheldig kendsgerning for alle, der ønsker at eje fast ejendom i USA. Med udsving i markedsværdi har lokale myndigheder og vurderingskontorer været langsomme til at reagere på deflationen i markedspriserne på boliger, hvilket har forårsaget en unødig skattebyrde for personer, hvis primære bolig nu er meget mindre værd, end de bliver beskattet af den. De fleste stater er kommet med en form for fritagelse for husstande, som hjælper med at støde på værditab og gøre ejendomsskatteregningerne mere i overensstemmelse med boligens faktiske værdi uden at skulle gennemgå en revurderingsproces. Indianas husmandsfritagelse er ingen undtagelse.
For at kvalificere dig til Indiana homestead-fritagelsen skal du bo i den bolig, du ønsker at gøre krav på fritagelsen for. Det skal være din primære bolig, og det skal være beboelse og ejerbolig. Feriehuse og udlejningsejendomme er derfor ikke berettiget til at gøre krav på fritagelsen for husmandsskat med hensyn til ejendomsskatter, og det er heller ikke virksomheder eller ikke-beboelsesejendomme, såsom byggegrunde. Du skal kunne bevise, at det er din primære bopæl, hvis du bliver bedt om det af skattemyndighederne.
I 2003 blev Indiana homestead-fritagelsen hævet fra $6.000 til $35.000 eller 50% af boligens værdi, alt efter hvad der er lavere end det antal, der gives som en del af fritagelsen. Dette er et betydeligt fradrag og ville gøre den skattepligtige værdi af et hus vurderet til $125.000 kun $90.000, hvilket ville skabe en betydelig besparelse for husejeren i deres ejendomsskattepligt.
For at modtage disse pengebesparende fritagelser på din ejendomsskatteregning, skal du indgive en skriftlig ansøgning til County Auditor's office i amtet i Indiana, hvor din bolig er beliggende. Hvis du ikke gør det, er det en dyr fejl, da du vil blive vurderet til den fulde nuværende vurderede værdi og betale skat af penge, som du ellers ikke skulle betale skat af.