Et regnearksprogram vil sandsynligvis have en funktion til at beregne en månedlig betaling. Dette eksempel er beregnet i MicroSoft Excel ved hjælp af funktionen "=-PMT(c, n, L)" eller "=-PMT(0,005, 60, 5000)". Det negative fortegn tvinger funktionen til at vise betalingen som et positivt tal.
Hver gang du låner penge, skal du tilbagebetale det beløb, du har lånt (hovedstol) og det gebyr, som långiver opkrævede for at låne dem (renter). Låneinstitutter bruger amortiseringsprocessen til at bestemme din månedlige betaling, som er en kombination af hovedstol og renter. Amortisering sikrer, at du betaler dit lån fuldt ud med ensartede betalinger med jævne mellemrum gennem lånets løbetid. For at bestemme dine egne betalingsbeløb skal du kende din oprindelige hovedstol, lånets løbetid og den årlige procentsats for dine renter.
Skriv ned din oprindelige hovedstol, din ÅOP og din låneperiode. Konverter din løbetid og ÅOP til det interval, du ønsker for dine betalinger. For eksempel, hvis låneperioden er udtrykt i år, ganges med 12 for at få antallet af måneder for en månedlig betalingsplan. Ligeledes skal du dividere ÅOP med 12 for at få en renteværdi pr. måned. Hvis du vil beregne en betalingsplan hver anden uge, skal du bruge 26 i stedet for 12. Hovedstol:5.000 USD ÅOP:6 procent =0,06/år =0,005/måned Løbetid:5 år =60 måneder
Sæt disse værdier ind i ligningen for en hovedstol og rentebetaling, og udfør beregningerne. Grafikken indeholder eksemplet. L =lånets hovedstol =5000 c =periodisk rente (månedlig i dette eksempel) =0,005 n =løbetid (antal måneder i dette eksempel) =60 P =hovedstol og rentebetaling =$96,66/måned
Multiplicer hovedstolen med den periodiske sats for at bestemme størrelsen af renten i den første betaling. Træk dette tal fra den månedlige betaling for at bestemme størrelsen af hovedstolen. 5000*0,005 =$25 rente 96,66-25 =$71,66 hovedstol
Træk hovedstolbetalingen fra lånestolen og gentag det foregående trin ved at bruge den nye hovedsaldo. 5000-71,66 =4928,34 USD hovedstol 4928,34*0,005 =24,64 USD Renter 96,66-24,64 =72,02 USD hovedstol
Gentag processen, indtil du har nået slutningen af låneperioden, og hovedstolen er nul. Det hjælper at bruge et regnearksprogram. Resultatet er en amortiseringstabel for dit lån, der viser størrelsen af hovedstolen og rentebeløbet for hver månedlig betaling.