Ingen forretningsmand kan lide afslutningen af en service eller et salg. Men i mange tilfælde bliver indsamling en nødvendig del af jobbet. Her er nogle tips til at skrive et tilbageholdsret, når din udestående regning skal opkræves i hjemmet eller ejendom hos en klient med en forfalden konto.
Start med et besøg hos din lokale dommer, som kan guide dig gennem trinene til at indgive en tilbageholdelsesret. Detaljerne vil variere med hver branche og stat.
Du kan også få hjælp fra en hvilken som helst af flere betalte forretningssoftwareprogrammer, som kan downloades fra internettet. Nogle eksempler vises nedenfor.
Sørg for at inkludere følgende oplysninger i din tilbageholdelsesret:Navn, firmanavn og adresse (inklusive amt) på den ejendomsejer, som din tilbageholdelsesret er indgivet mod; de samme oplysninger om den skyldige klient, hvis forskellige; start- og slutdatoerne for den ubetalte tjeneste; forfaldsdato for betaling; og alle tilknyttede gebyrer, herunder gebyrer for indgivelse af tilbageholdelsesret, gebyrer for fjernelse af tilbageholdsret, betaling for din tid til at ansøge og fjerne tilbageholdsretten, gebyrer for forsinkede gebyrer og finansieringsgebyrer.
Overvej at vise din tilbageholdelseserklæring til en ejendomsadvokat for at være sikker på, at den er nøjagtig og fuldstændig, især hvis du er ny til at skrive tilbageholdsret.
Indgiv din tilbageholdelsesret til sekretæren eller den officielle optegner i dit amt.
En tilbageholdelsesret er en alvorlig retssag. Der er mange inddrivelsestrin, der bør tages før indgivelse af et tilbageholdsret, for at give en skyldig klient enhver mulighed for at opfylde sin økonomiske forpligtelse og for at spare dig for tid og udgifter til indgivelse. Kontakt din fuldmægtig, en advokat eller din virksomhedssoftware for at få en oversigt over disse trin og tilhørende breve eller formularer.
Når en klient har opfyldt den fornødne forpligtelse til at fjerne panteretten, er det dit ansvar formelt at frigive panteretten fra den pågældende ejendom. At undlade at gøre det forårsager unødige vanskeligheder for ejendomsejeren.