Sådan bruger du ejendom som sikkerhed for lån. Når du bruger din ejendom som sikkerhed for et lån, sikrer ejendommen din gæld til banken. Hvis du undlader at tilbagebetale det sikrede personlige lån i henhold til de fastsatte vilkår, har banken ret til at beslaglægge sikkerheden og sælge den til dækning af omkostningerne ved lånet.
Overvej sikkerhedsstillelsens tilstand. Nogle banker vil ikke acceptere din rustne Ford pickup som sikkerhed, selvom du kan få $200 for den. Betingelsen er med til at bestemme ejendommens værdi. I løbet af det sikrede personlige låns levetid fortsætter værdien med at falde.
Vurdér din personlige ejendom, som kan omfatte dit hjem, bil, smykker eller aktiver som aktier og obligationer. Banken ser på gensalgsværdien, så forvent, at din værdi er lavere, når du bruger den som sikkerhed, end den ville være, hvis du personligt solgte den.
Giv banken långiveroplysninger eller titel. Hvis du ejer ejendommen og har ejendommen, kan du bruge ejendommen til at sikre gælden. For egenkapital i din personlige ejendom skal banken muligvis indhente tilladelse fra selskabet, der besidder titlen, og vil kun overveje værdien over den skyldige saldo.
Accepter at tilbagebetale eventuel forskel tilbage efter sikkerhedsstillelsen. Hvis du misligholder lånet, vil banken sælge dine aktiver, der er brugt til sikkerhed for at tilbagebetale lånet. Du skal stadig betale restbeløbet efter likvidationen.
Banken kan kræve en uafhængig vurdering for at sikre værdien af din ejendom.