Et mål, du måske har for dig selv, er at opbygge din nettoformue, som kan hjælpe dig med at skabe en komfortabel økonomisk fremtid.
Hvad der er fantastisk ved nogle af de værdsættende aktiver eksempler, jeg vil dække nedenfor, er, at nogle ikke vil kræve meget indsats fra din side. I stedet kan tidens magt og det, de finansielle markeder gør, skabe en stor nettoværdi for dig.
Naturligvis er der ingen garanti med ethvert aktiv, du investerer eller køber, for, at det vil vokse betydeligt i fremtiden.
Ingen kan præcist forudsige, hvad fremtiden vil bringe, men disse aktiver har en god chance for at hjælpe dig med at opbygge rigdom.
Indholdsfortegnelse
Din nettoformue er værdien af alle de ikke-finansielle og finansielle aktiver, som du i øjeblikket ejer minus værdien af dine nuværende udestående forpligtelser. Jo mere værdifulde aktiver og jo mindre gæld du har, jo hurtigere kan du vokse din samlede nettoformue.
En enkel måde at overvåge din nettoværdi, investeringer og budget på er med et gratis værktøj som Personlig kapital .
Når du ejer værdifulde aktiver, er disse aktiver, der har en tendens til at stige i pris over tid. Disse aktiver er designet til at øge din nettoværdi og diversificere din portefølje. Der er dog ingen garanti for, at kursstigningen vil ske, da disse aktiver i nogle tilfælde kan miste værdi.
Et nøgleområde for at opbygge rigdom og ikke kun midlertidige rigdomme er med værdsættelse af aktiver. For at tage din økonomi til det næste niveau, vil investering være et kritisk aspekt af dine mål.
Så hvad er nogle af de bedste værdsættende aktiver, du skal overveje til din egen investeringsportefølje?
Der er en del aktiver, som måske interesserer dig og andre, som du måske vil holde dig væk fra. Hvad du investerer i er dit eget valg baseret på pengemål.
Liste over værdifulde aktiver:
Jeg vil dække hver af disse lidt mere i dybden nedenfor!
Sandsynligvis en af de mest almindelige værdifulde aktiver, mange har bygget rigdom med, er at investere i fast ejendom. Dette kan være i form af enfamiliehuse, flerfamiliehuse, erhvervsejendomme som kontorbygninger og endda jord eller landbrugsjord.
Typisk vil det betyde, at man investerer på lang sigt og laver disse ejendomme til leje eller endda opført på websteder som Airbnb. Men du kan også købe boliger, som du genoptræner og vender om for at tjene penge.
Målet for, at fast ejendom skal være et værdifuldt aktiv, er dog at holde på lang sigt, så værdien år senere er steget markant.
Selvom fast ejendom har en tendens til at stige over tid, er der stadig masser af risici involveret. I 2008 var der en boligboble, der forårsagede nogle intense afskrivninger og masser af tvangsauktioner på ejendomsmarkedet.
Markedet kom sig, men tro ikke, at dine ejendomsinvesteringer er 100 % fuldt bevis.
Tip: Vil du vide mere om fast ejendom og investeringsejendomme? Her er nogle af de bedste bøger om ejendomsinvestering du skal læse i år.Med traditionel fast ejendom kan det kræve noget seriøs viden, penge, tid og kræfter fra din side for at få succes. Det udsagn er ikke for at skræmme dig væk, men det er måske noget, du endnu ikke er klar til at kaste dig ud i.
Du kan dog stadig få eksponering for fast ejendom gennem noget, der kaldes Real Estate Investment Trusts eller almindeligvis forkortet som REITs.
En REIT er blot en pulje af penge, der bruges til at købe og endda sælge fast ejendom. Disse indkomstproducerende trusts giver investoren en konstant strøm af udbytte, typisk fra erhvervsejendomme og lejlighedsbygninger.
Den største fordel ved at investere i REIT'er er, at du kan investere i store erhvervsejendomme uden at påtage dig så stor økonomisk risiko, hvis du selv skulle investere i den fysiske ejendom.
Du kan investere i REIT'er via aktiemarkedet som Vanguards VNQ ETF eller deres VGSLX-indeksfond. Eller du kan se til crowdfunding-platforme for fast ejendom som Fundrise , DiversyFund , eller Stueetagen .
Når det kommer til at værdsætte aktiver, er jeg naturligvis nødt til at inkludere investering i aktier. Når du investerer i aktier, tager du del i ejerskabet af en virksomhed for at generere udbytte og for at øge din aktiekurs over tid.
Og i afventning af virksomheden, kan du endda få stemmeret på virksomhedens initiativer og andre beslutninger som aktionær. Lidt cool, ikke?
Udfordringen med at investere i aktier er, at ingen nøjagtigt kan forudsige præcis, hvilke virksomheder der vil vinde, og hvor meget de vil vokse (hvis de overhovedet vokser!).
Ganske vist er der masser af forudsigelser, og nogle mennesker kan vælge kvalitetsselskaber, men selv da er det stadig umuligt at vide, hvor meget en bestemt aktie vil vokse.
I stedet for at handle på dag eller prøve at vælge individuelle aktievindere, vil de fleste smarte investorer se på ETF'er eller indeksfonde, der diversificerer din eksponering til flere virksomheder på én gang.
Dette sænker din risiko og giver dig et stykke af hundreder og endda tusindvis af virksomheder! Jeg foretrækker Vanguard Index Funds, men der er masser af valgmuligheder for dig at overveje.
Du kan vælge at investere i nogle individuelle aktier, men du bør sikre dig, at det er en mindre del af din portefølje og altid lave din research. Hvis investering i individuelle aktier interesserer dig, kan du overveje at bruge Morningstar eller Den brogede tåbe at hjælpe med at styre dine beslutninger.
Når du investerer i aktier, vil du uundgåeligt også støde på obligationer. Om du vælger at investere i obligationer eller ej er nu et personligt valg, og om du foretrækker at risikere færre penge.
Obligationer kan være gode, langsommere værdistigninger for at hjælpe med at balancere din portefølje mod den højere risiko ved aktier.
Så hvad er en obligation?
En obligation er en form for gæld, som du kan købe som investeringsforeninger eller endda privat i form af et lån til en virksomhed eller staten. Som investor får du renter af dit lån. Derudover har obligationer normalt en fastsat udløbsdato, som typisk kan variere fra et til ti år ude i fremtiden. Når denne dato er ramt, tilbagebetales obligationen fuldt ud.
Der er mange typer bindinger derude, som vi ikke vil gå i dybden med her. Men nogle inkluderer virksomhedsobligationer, kommunale obligationer og statsobligationer.
Private equity er simpelthen, når du investerer og tager en ejerandel i en privat virksomhed, som en nystartet virksomhed. Slutmålet vil være at modtage en del af overskuddet og potentielt få udbetalt et engangsbeløb i procent, hvis virksomheden nogensinde bliver solgt.
Typisk vil dette kræve, at du er en akkrediteret investor eller venturekapitalist, da private equity vil kræve en ret stor mængde kapital.
Der er også websteder, der har crowdfunding-aspektet, så du kan deltage i handlingen som Kickstarter, IndieGoGo og AngelList.
Ud af denne liste over værdifulde aktiver ser jeg private equity som en af de mest risikable at forsøge.
Selvom det kan være en god idé at investere i din egen virksomhed, er det ikke nemt at investere i andre virksomheder og nystartede virksomheder. Og som nævnt kan det kræve meget større kapitalbeløb uden garanti for påskønnelse.
Men hvis du er forretningskyndig, har kapitalen og måske har en smule held på din side - private equity kan give massive afkast i fremtiden og opbygge din nettoformue betydeligt.
Et andet eksempel på et værdifuldt aktiv, som kunne være interessant for dig, er indskudsbeviser eller cd'er, som de ofte forkortes.
Disse ligner obligationer på en måde, da det er lavrisiko og har meget mindre risiko for tab sammenlignet med aktier eller fast ejendom. Du kan dog også forvente lavere afkast.
CD'er kan typisk købes gennem din bank eller en onlinebank, som du måske er interesseret i. Enhver CD, du lægger penge i, skal være FDIC-forsikret op til $250.000. Dette er ekstra beskyttelse for dig i banken, hvor hvis banken nogensinde skulle gå helt under, ville du være i stand til at få dine penge tilbage op til en kvart million dollars.
Sådan fungerer en cd:du indsætter penge i en bank i en fast periode (normalt kaldet en løbetid), og banken betaler en fast rente, indtil løbetiden er udløbet. Når udløbsdatoen er ramt, får du pengene tilbage, du har indsat sammen med de påløbne renter.
CD'er kommer også i forskellige længder og kan kræve forskellige minimumssaldi. Men normalt, jo længere løbetid CD'en har og jo flere penge du indbetaler, jo højere sats vil du blive tilbudt.
Ikke for lurvet, vel?
Nogle investorer, der ønsker at diversificere cd'er og sænke risikoen yderligere, kan gøre noget, der kaldes en cd-stige.
Der er også risici med cd'er. For eksempel vil en CD yde bedre, når renten allerede er ret høj. Årsagen er, at cd'er bliver mindre værdifulde, når inflationen stiger.
Generelt, hvis du bruger en bank, har du sandsynligvis og bruger en opsparingskonto. Og du bliver måske lidt overrasket over at se dette på listen.
Uanset om dine renter er lave på din opsparingskonto i øjeblikket, er det teknisk set et værdsat aktiv.
Din opsparingskonto er en af de sikreste værdier for dine penge. Udfordringen er, at mange banker tilbyder brøkdele af procenter, når det kommer til renter. Det betyder, at de ikke holder trit med inflationen!
Du kan dog se på højforrentede opsparingskonti, som du normalt kan finde i renteintervallet 1-3 %. Men hvis økonomien kæmper, vil du muligvis se disse procenter falde på bankerne og til sidst stige igen.
Personligt ser jeg opsparingskonti som stedet for din nødfond og ekstra til leveomkostninger for at afdække uventede regninger, tab af job eller enhver anden "livet sker"-begivenhed.
Jeg tænker ikke meget på en opsparingskonto som mit værdsættende aktiv, men det kan bestemt være noget for dig.
En anden investering, der måske ikke får så meget fokus sammenlignet med andre på denne liste, men som er lige så vigtig, er råvarer.
Det er en ret bred kategori, men udover at være fyldt med værdifulde aktiver kan det være et godt diversificeringsværktøj til din portefølje.
En vare er varer som korn, sølv, guld, oksekød, olie og naturgas. Disse varer er også risikable at investere i, da der vil være op- og nedture i prissætningen. Men over tid har disse et betydeligt potentiale i at være stærke værdifulde aktiver.
For de fleste investorer er der et par måder at investere i råvarer på. Nogle mæglerfirmaer tilbyder forskellige råvare-ETF'er, der varierer i alle mulige underkategorier. Det er dog ikke alle mæglerselskaber, der tilbyder disse typer fonde, så du bliver nødt til at se på din nuværende finansielle virksomhed, hvis de har nogen.
Du kan også investere i individuelle virksomhedsaktier, der passer til råvarekategorien. Andre vil vælge at eje råvarer direkte, som dem, der køber guld-, sølv- eller platinmarkeder eller mønter.
Samlerobjekter kan være et enormt aktiv, hvis du ved, hvad du skal kigge efter, og hvad du skal investere i på det rigtige tidspunkt.
Ud af denne liste kan investering i samlerobjekter være et af de mere udfordrende aktiver at sætte dine penge i. Men værdien i fremtiden har et seriøst potentiale til at give dig store penge.
Der er en bred vifte af kategorier for samlerobjekter, men her er nogle af de almindelige, der kan være gode investeringer.
Mens biler typisk afskriver aktiver, hvis du ved, hvad du skal kigge efter, og hvad der efterspørges, kan klassiske biler give dig en pæn fortjeneste. Der er mange faktorer, der påvirker priserne som det samlede udbud, efterspørgsel, mærke, alder og tilstand.
At finde kunst at investere i kan ikke kun være dyrt, hvis det er en kendt kunstner, men spekulativt, når det er en ny kunstner. Det er svært at forudsige, om nogen nye kunstnere vil tage fart i fremtiden, og du kan få brug for en stor kapital for at få et stykke berømt kunst.
Dog Masterworks er en mulighed, hvor du kan købe aktier i kunst fra Van Gogh, Claude Monet, Andy Warhol og anden berømt kunst, som virksomheden måtte købe.
Folk elsker vin, men det kan også være et værdsættende aktiv. Det er ikke let at vide, hvilken vin og hvor værdien vil gå hen, da her er MASSER af faktorer.
Men du kan fysisk investere i vin, eller du kan se på en anden platform, der gør det nemmere kaldet Vinovest . Du kan investere i en tilpasset vinportefølje af flasker valgt af eksperter, som fysisk opbevarer den for dig.
Der er tonsvis flere genstande, der falder ind under denne kategori som mønter, frimærker, sports-samlekort osv. Og selvom det er populært at eje fysiske samlerobjekter, fortsætter den finansielle teknologiske verden med at gøre investering lettere.
Der er andre platforme som RallyRD og Mythic Markets til at investere i forskellige samleobjekter
At starte din egen virksomhed kan være tidskrævende, stressende og kræve en smule kapital på forhånd - og kan stadig mislykkes, selv med stor udførelse.
Men at starte en virksomhed kan også skabe FU-penge, opbygge din nettoformue og blive et enormt værdsat aktiv i fremtiden.
Og der er tonsvis af virksomheder, du kan starte, især online, som har færre startudgifter, men som kan opbygge din indkomst betydeligt.
Det er naturligvis ikke alle, der ønsker at være iværksættere, og det er okay, men tænk på mange millionærer og milliardærer, der ikke kom fra generationsrigdom.
Mange bliver velhavende gennem deres egne virksomhedsresultater eller ved at sælge deres virksomhed år senere. Naturligvis er der flere indkomststrømme, hvor der vil ske en stærk formueakkumulering, men at starte en virksomhed kan være et stærkt aktiv.
For eksempel er denne hjemmeside min officielle sidevirksomhed, som jeg arbejder på et par timer om ugen. Med mindre end 1.500 USD til at komme i gang, genererer webstedet nu 14x+ i omsætning om året af opstartsomkostningerne.
Og jeg kunne sælge siden for en sund sum, selvom den er lidt over to år gammel. Derudover kommer jeg til at skrive om noget, jeg brænder for og forhåbentlig hjælpe andre!
Hvilke værdifulde aktiver er du interesseret i eller investerer i i øjeblikket? Er der andre, du har haft succes med? Fortæl mig det i kommentarerne nedenfor.