Et indskudsbevis viser, at du har de midler, du planlægger at bruge til et stort køb, såsom udbetaling af et hus , og at disse midler er fra en legitim kilde.

Lad os se nærmere på, hvad bevis for indbetaling er, og hvornår du skal muligvis bruge det.

Definition og eksempel på et indbetalingsbevis 

Et depositum er et dokument, der bekræfter, at du har et bestemt beløb af midler på din konto fra en legitim kilde. Det bruges ofte i realkreditbranchen som en del af en gennemgang af en boliglånsansøgers økonomiske situation.

• Alternativt navn :Bekræftelse af indbetaling 

Med et indskudsbevis kan et realkreditinstitut se, at du har de penge, du skal bruge for at betale afdrag på realkreditlån eller dække udbetaling og lukkeomkostninger for at købe et hus. Det viser, om pengene på din konto kom fra en legitim kilde, hvilket hjælper långiveren med at afgøre, om du har råd til betalinger på realkreditlån.

Hvis en långiver ser regelmæssige indskud fra dit lønmodtagerjob, kan de med rimelighed forvente, at indkomsten fortsætter. Så de vil indregne disse dokumenterede indskud i, hvor meget du har råd til for en månedlig betaling på realkreditlån.

I modsætning hertil, hvis pengene kommer fra f.eks. en gave, banken vil ikke forvente, at du modtager disse indskud regelmæssigt. Selvom en långiver kan acceptere et engangsindskud som midler til en udbetaling eller lukkeomkostninger, vil den ikke bruge dette indskud til at beregne, hvor meget i realkreditlån, du har råd til.

Uden for realkreditbranchen kan et indskudsbevis også bekræfte, at beløbet på en check stemmer overens med beløbet på kontoen, der vil blive debiteret, eller med andre ord, at der er penge nok til at dække checken.

Sådan fungerer et indbetalingsbevis

Långivere kan i flere tilfælde bede dig om at fremlægge bevis for indbetaling. For eksempel kan du være nødt til at angive flere måneders kontoudtog, lønsedler eller W-2'er for at vise almindelige indbetalinger fra din arbejdsgiver.

Her er nogle andre pengekilder, som du muligvis skal bevise:

• Personlig opsparing :For at bruge din opsparing som bevis for indbetaling, skal du sandsynligvis bruge flere måneders kontoudtog. Disse opgørelser bør vise pengene, der er tilføjet din konto. Långivere foretrækker at se penge, der er "erfarne", hvilket betyder, at de har været på din konto i længere tid, så det er mindre sandsynligt, at det er et lån. Du skal muligvis skrive et brev, der forklarer kilden til midlerne.
• Ejendomssalg : Hvis du har solgt en ejendom og planlægger at bruge midlerne til et stort køb som et hus, skal du vise din bankkonto, der indeholder dem. Dokumenter, der beviser, at du ejede ejendommen, kan også være påkrævet.
• Aktiefrigivelse : Hvis du bruger den samme långiver til at købe et andet hjem med egenkapital fra din første, behøver du muligvis ikke bevis for depositum. De kan dog bede dig om at vise, at du kan betale realkreditlånet på begge ejendomme.
• Arv : For at bruge de penge, du har modtaget i et testamente, skal du sandsynligvis fremlægge dokumenter, der angiver, hvor meget du har modtaget, samt et kontoudtog, der viser pengene på dine konti.
• Gaver : Hvis du bruger gavepenge, skal du vise en juridisk aftale, der forklarer, at pengene var en gave, og den person, der gav dem, forventer ikke at blive betalt tilbage, og at de ikke ønsker en del af ejendommen.

Långivere kan også acceptere midler fra opsparingsobligationer, investeringer, 401(k) )'er og IRA'er samt andre kilder, der skal bruges til et indskud.

En långiver kan afvise dig for et realkreditlån, hvis kilden til dine indskud ikke opfylder deres krav. Spørg din långiver for at finde ud af, hvilke typer finansieringskilder de accepterer.

Et bevis for indbetaling vs. et bevis på midler

Mens et indskudsbevis og et pengebevis lyder det samme, der er en bemærkelsesværdig forskel mellem de to udtryk. Et pengebevis bekræfter, at du har midlerne til at dække en bestemt transaktion. Det kan være et dokument såsom et kontoudtog eller et depotudtog.

Med et pengebevis dokument vil långiver have bevis for, at du , køberen, har de penge, du skal bruge for at gennemføre transaktionen. Mens bevis på midler blot viser, at der er penge nok til at foretage et køb, viser et indskudsbevis, om dine midler kom fra en legitim kilde.

Nøglemuligheder

• Et indskudsbevis beviser, at du har de midler, du planlægger at bruge til at dække en stor udgift, som f.eks. afdrag på realkreditlån, finansiere en udbetaling eller betale afslutningsomkostninger.
• Personlig opsparing, ejendomssalg, arv og gaver er blandt almindelige finansieringskilder, der kan kræve bevis for indbetaling.
• Du bruger et pengebevis til at vise, at du har penge nok til at foretage et køb, og du bruger et indbetalingsbevis til at bekræfte, hvor du har pengene fra.