Et af KeyCorps vigtigste datterselskaber, KeyBank, blev oprettet i 1994 efter KeyCorp i Albany, New York, fusionerede med Society Corporation i Cleveland, Ohio. I mange henseender er banken meget ældre med en historie, der går næsten to hundrede år tilbage til 1800-tallet.
KeyBanks realkreditmuligheder inkluderer konventionelle fastforrentede og justerbare realkreditlån, FHA, VA, Jumbo, Combination, Key Community Mortgages, Realkreditlån til medicinske fagfolk og statsobligationslån.
Indholdsfortegnelse:KeyBank Mortgage
KeyBank blev grundlagt i 1994 med fusionen af KeyCorp i Albany, New York og Society Corporation i Cleveland, Ohio. KeyCorp var engang Commercial Bank of Albany, etableret i 1825, og Society Corporation plejede at være Clevelands Society for Savings, etableret i 1849. Begge disse ældre banker gennemgik adskillige fusioner og opkøb, før de gik sammen for at blive, hvad KeyBank er i dag.
Banken er meget fleksibel med lånemuligheder og kvalifikationsvilkår, og tilbyder noget for næsten enhver låntager og kredithistorik. KeyBank er også omhyggelig med at give information og ressourcer, som ansøgere kan bruge til at forberede sig på realkreditprocessen. Med en tjekliste for realkreditlån kan låntagere spore deres indkomst- og formuedokumentation, samt bestemme, hvad de ellers har brug for, for at fuldføre ansøgningen.
I øjeblikket har KeyBank en Trustpilot-score på 5,6/10 stjerner og to anmeldelser med et gennemsnit på 3/5 stjerner. Bankens BBB-rating er A+ med kundeanmeldelser på i gennemsnit 1/5 stjerner.
KeyBank har masser af muligheder, når det kommer til realkreditlån. Her er en oversigt over alle deres forskellige muligheder for realkreditlån.
En rente forbliver den samme i hele lånets længde, så låntagere er beskyttet mod rentestigninger og ved, hvad de skal budgettere hver måned for deres realkreditlån. Dette er en glimrende mulighed for at fastlåse en lav sats. Ansøgere, der planlægger at beholde den samme bolig i flere år, kan have størst gavn af et fastforrentet lån. KeyBank tilbyder 10-, 15- og 30-årige fastforrentede realkreditlån.
Konventionelle fastforrentede lån kræver typisk en udbetaling på 20 procent.
Rentetilpasningslån starter med én rente, men markedsforholdene kan få lånerenten til at svinge over tid. Renten på realkreditlån kan stige senere, og låntagere kan ende med at betale mere, end de havde forventet for et lån. Renterne kan dog også falde og er typisk fastsat til en lav kurs i starten af lånet. Ansøgere, der planlægger at sælge deres hjem snart eller refinansiere senere, kan drage fordel af et rentetilpasningslån.
Federal Housing Administration (FHA) lån fra KeyBank er statsstøttet og tilbyder økonomisk overkommelig finansiering med lave månedlige betalinger og lave udbetalingsmuligheder. Låntagere, der opfylder indkomstkvalifikationerne, kan betale så lidt som 3,5 procent ned på et FHA-lån. Fast eller rentetilpasningslån er tilgængelige.
VA-lån er en overkommelig realkreditmulighed for veteraner, medlemmer af de væbnede styrker og efterladte. VA garanterer for en del af disse realkreditlån, så ansøgere kan kvalificere sig til mere fordelagtige vilkår end med et konventionelt lån. Lav eller ingen udbetaling, fast eller justerbar rente, og ingen muligheder for privat realkreditforsikring (PMI) er tilgængelige.
To typer lån er kombineret - et realkreditlån og et separat boliglån. Dette giver låntagere mulighed for at kvalificere sig til en dyrere ejendom eller lukke et hjem og også få kontanter til et andet formål. PMI-dækning er ikke nødvendigvis påkrævet. Dette kan være den rigtige mulighed for ansøgere, der har brug for et større lånebeløb eller finansiering til et andet projekt, såsom en større ombygning.
Med højere boligværdier i tankerne er dette lån designet til at gøre store realkreditlån mere overkommelige med konkurrencedygtige renter og lånevilkår for boliger til en værdi af op til $3,5 millioner. Dette lån kan være det rigtige for ansøgere på hjemmemarkeder med høj værdi.
Dette er et eksklusivt produkt designet eksklusivt til Key Private Bank-kunder, der tilbyder lån op til $3,5 millioner med udvalgte rentemuligheder på faste eller justerbare realkreditlån.
Disse føderalt støttede lån er designet til at gøre boligkøb mere overkommelige. Udbetalinger så lave som 3 procent accepteres, og låntagere skal opfylde enten indkomst- eller placeringskrav for at kvalificere sig. Der er også mulighed for køb eller refinansiering af lån.
Låntagere kan kvalificere sig til et lån uden udbetaling uden privat realkreditforsikring (PMI). Kredithistorikkravene til dette låneprodukt er fleksible, og banken samarbejder med dig om at finde alle mulige lånemuligheder. Boligkøberuddannelseskurser kan være påkrævet.
Kun for New York-baserede førstegangsboligkøbere tilbyder dette låneprogram lave udbetalinger, lave renter og høje lånemaksimum for at gøre boliger i New York mere overkommelige.
Låntagere, der er læger, tandlæger eller dyrlæger, kan kvalificere sig til et fast eller rentetilpasningslån med lave udbetalinger og en strømlinet ansøgningsproces.
KeyBank har en bred vifte af realkreditprodukter til rådighed og omfattende lånevejledning på sin hjemmeside, så låntagere kan lære mere om boligfinansiering og refinansiering. Ansøgere kan henvise til KeyBank-webstedet og mødes med en låneansvarlig i en af bankens mange lokalafdelinger i hele landet.
Potentielle låntagere skal ansøge om et KeyBank-lån personligt med hjælp fra en låneansvarlig, da der ikke er en online ansøgning tilgængelig. KeyBank tilbyder ikke online tilbud, selvom du kan ringe til en lånespecialist ved at kontakte kundeservice.
Ved hjælp af en af deres online-beregnere kan du estimere, hvordan dine månedlige betalinger og udbetaling kan se ud. For at få et tilbud eller blive prækvalificeret skal de fleste ansøgere oplyse deres SSN.
Ved at planlægge en personlig aftale og møde med en lånespecialist kan ansøgere starte prækvalifikationsprocessen.
Crain's Cleveland Business rapporterede i november 2018, at KeyBank blev rangeret næstsidst i kundetilfredshed af ACSI's Finans- og forsikringsrapport 2018. Selvom dette er en lav placering sammenlignet med andre banker inkluderet i undersøgelsen, viser den en forbedring i forhold til sidste forår.
KeyBanks kundeoplevelses omdømme kan have fået et par hits for nylig, men långiver ser ud til at arbejde hårdt på at forbedre kundeoplevelser og yde bedre service.
KeyBank kræver dokumentation for ansøgninger om realkreditlån, hvilket er typisk. Låntagere skal demonstrere, at de har råd til de månedlige betalinger. For at gøre det kan de blive bedt om at indsende kontoudtog, W2-formularer, selvangivelser fra tidligere år, lønsedler, aktivdokumentation og andre beviser.
Krav og kreditstandarder varierer efter lånetype. Realkreditansvarlige hos KeyBank forsøger at udvikle en holistisk profil på hver enkelt låntager for at bestemme den samlede evne til at tilbagebetale lånet.
KeyBank har en Trustpilot-score på 5,6/10 stjerner og to anmeldelser med et gennemsnit på 3/5 stjerner. Bankens BBB-rating er A+ med kundeanmeldelser på i gennemsnit 1/5 stjerner.
| Kreditscore | Kvalitet | Let af godkendelse |
|---|---|---|
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Lidt let |
| 621-699 | Mellem | Moderat |
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært |
| n/a | Ingen kreditscore | Lidt svært |
Ansøgere med "fair" kredit kan have brug for et alternativt realkreditlånsprogram gennem KeyBank og har muligvis ikke adgang til de bedste tilbud. KeyBank tilbyder lån til
låntagere uden kredithistorik eller lave kreditscore, selvom disse muligheder typisk er mere begrænsede. Ansøgere med kreditscore på 760 og højere har den bedste chance for at blive tilbudt gode priser og favorable muligheder hos KeyBank.
Låntagere med en score i intervallet 700 til 759 kvalificerer sig muligvis ikke til de bedste realkreditlån, men de har sandsynligvis et par lånemuligheder at vælge imellem.
For de bedste realkreditmuligheder hos KeyBank er det nyttigt at have masser af indkomst- og aktivdokumentation tilgængelig, som en låneansvarlig kan gennemgå.
| Gæld i forhold til indkomst | Kvalitet | Sandsynlighed for at blive godkendt af långiver |
|---|---|---|
| 35 % eller mindre | Håndterbar | Sandsynligvis |
| 36-49 % | Træver forbedring | Muligt |
| 50 % eller mere | Dårlig | Muligt |
KeyBank er mere tilbøjelige til at tilbyde gunstige vilkår til låntagere med gæld-til-indkomst-forhold (DTI) på 30 procent eller mindre. Når du ansøger med højere DTI'er, kan det hjælpe at spørge om KeyBanks alternative lån og statsstøttede programmer for at få de bedst mulige tilbud.
