Census Bureau-data fra 2018 viser, at millennials har en boligejerrate på 33,7 %, et godt stykke under landsgennemsnittet på næsten 64 %. Selvom den nationale andel af tusindårige boligejerskaber er lav, har nogle byer meget højere andel af tusindårige boligejerskaber, som kommer tættere på det nationale gennemsnit.

I denne undersøgelse har vi set på, hvor millennials køber boliger ved at overveje både, hvor millennials boligejerrater i øjeblikket er høje, samt hvor boligejerrater for beboere yngre end 35 år har været stigende i de senere år. Specifikt sammenlignede vi data fra 200 af de største byer i USA i henhold til to målinger:den nuværende rate af tusindårige boligejerskaber og 10-års ændringen i andelen af ​​boligejere under 35 år. For detaljer om vores datakilder, og hvordan vi sætter alle oplysningerne sammen for at skabe vores endelige placeringer, se afsnittet Data og metodologi nedenfor.

Dette er SmartAssets femte årlige undersøgelse af, hvor millennials køber boliger. Læs sidste års version her .

Nøgleresultater

• Millennials boligejerrater er højere i Vesten. Syv af de 10 bedste byer i vores undersøgelse er i Vesten, med to i Arizona, fire i Californien og en i Alaska. Alle syv byer har tusindårige boligejerrater, der er blandt de bedste 20 % af byerne i vores undersøgelse.
• Under-35 boligejerrater er faldende. I løbet af de seneste 10 år er den nationale boligejerrate for personer mellem 18 og 34 år faldet med omkring 3 % fra omkring 36,5 % i 2009 til omkring 33,7 % i 2018. Faktisk er andelen af ​​boligejere under 35 år faldet i 152 af de i alt 200 byer i vores undersøgelse i den periode.

1. Gilbert, AZ

I løbet af det seneste år har millennials i Gilbert, Arizona i stigende grad købt boliger. Folketællingsdata fra 2017 viser, at millennials havde en boligejerrate på omkring 51 %, mens nyere data fra 2018 viser, at boligejerandelen for beboere yngre end 35 år var 56,56 %, den tredjehøjeste af alle 200 byer i vores undersøgelse. Som et resultat rykkede Gilbert markant op fra sin placering i sidste års undersøgelse, hvor den ikke nåede ind i top 25. Ud over placeringen på tredjepladsen for sin høje rate af nuværende tusindårige boligejerskaber, har Gilbert den næsthøjeste 10-årige ændring i under 35 boligejersatser med en stigning på 9,17 % mellem 2009 og 2018.

2. Peoria, AZ

Omkring seks ud af 10 millennials i Peoria, Arizona ejer et hjem, den højeste andel af 2018 millennial boligejerskab i vores undersøgelse. Derudover har metroområdet den femte-højeste stigning i boligejerskab under 35 år i løbet af de sidste 10 år på tværs af alle 200 byområder samlet set. Mellem 2009 og 2018 steg boligejerandelen for husstande ledet af en person under 35 år med 8,46 %.

3. Cape Coral, FL

Cape Coral, Florida er hjemsted for mange millennials, der vælger at købe frem for at leje. Millennials havde en boligejerrate i 2018 på 55,81 %, den fjerdehøjeste af enhver by i vores undersøgelse. Derudover viser data fra de seneste 10 år, at andelen af ​​boligejerskaber for beboere under 35 år er stigende og stiger med næsten 9 % mellem 2009 og 2018.

4. Sioux Falls, SD (Uafgjort)

Sioux Falls, South Dakota rangerer blandt de øverste 5% af byer for begge målinger, 10-års ændring i boligejerraten for beboere yngre end 35 og 2018 tusindårige boligejerrate. Mellem 2009 og 2018 steg andelen af ​​boligejere under 35 år med omkring 8 % til 48,83 %.

4. Palmdale, CA (Uafgjort)

Palmdale, Californien, knytter sig til Sioux Falls om nummer 4 i vores undersøgelse af, hvor millennials køber boliger. I løbet af de sidste 10 år er andelen af ​​boligejerskaber for folk i Palmdale, der er yngre end 35 år, steget med 10 %, den højeste stigning i byen i vores undersøgelse. Palmdale rangerer også i top 10% af byer for sin nuværende tusindårige boligejerrate, 45,71%.

6. Moreno Valley, CA

En del af San Bernardino-Riverside-metroområdet, Moreno Valley, Californien, havde en tusindårige boligejerrate på 48,22 % i 2018, omkring 15 % højere end landsgennemsnittet og den niende-højeste sats for dette mål i vores undersøgelse. I løbet af de seneste 10 år er andelen af ​​boligejere under 35 år steget med 4,42 %, den 11. højeste andel i alle 200 byer, vi så på.

7. Garden Grove, CA

Medianværdien af ​​boliger i 2018 i Garden Grove, Californien, 594.400 USD, er det næsthøjeste tal af enhver by i vores top 10 og den 23. ^rd -højest af alle 200 byer i vores undersøgelse. På trods af dette, mellem 2009 og 2018, steg boligejerandelen for beboere under 35 år med 8,8 %, den fjerde-højeste stigning samlet set. Som et resultat heraf var 2018 tusindårige boligejerandele 35,05 %, næsten 1,5 % højere end landsgennemsnittet.

8. Anchorage, AK

Mellem 2009 og 2018 steg boligejerandelen for personer under 35 med 3,11 % i Anchorage, Alaska. Som følge heraf var tæt på 10.000 af de næsten 26.000 af husstandene ledet af en person i denne aldersgruppe, eller 37,73 %, i ejerbolig i 2018.

9. Midland, TX

Midland, Texas har haft den langsomste vækst i boligejerskab under 35 af enhver by i vores top 10, med 2,64 % i løbet af de sidste 10 år, men er stadig i top 15 % af byer på begge målinger, vi overvejede. Husejerandelen i 2018 for beboere under 35 år var 37,94 %, højere end landsgennemsnittet på 33,7 % i 2018.

10. Hayward, CA

Boligværdierne er de højeste i Hayward, Californien af ​​enhver by i vores top 10. I 2018 var den gennemsnitlige boligværdi i Hayward $638.600, den 19. ^. -højest af alle 200 byer i vores undersøgelse. På trods af omkostningerne er boligejerandelen for beboere under 35 dog steget med 4,10 % i løbet af de sidste 10 år, den 13. ^. -højeste stigning samlet set.

Data og metode

For at finde de byer, hvor millennials køber boliger, undersøgte SmartAsset data for 200 af de største byer i USA. Vi overvejede to målinger:

• 2018 tusindårige boligejerandel. Dette er procentdelen af ​​tusindårige husstande, der ejer deres hjem. Til denne undersøgelse definerede vi millennials som dem under 35 år. Data kommer fra U.S. Census Bureaus 2018 1-årige American Community Survey.
• 10-års ændring i boligejerandel under 35 år. Dette er den procentvise ændring i boligejerandelen blandt 18- til 34-årige fra 2009 til 2018. Data kommer fra U.S. Census Bureaus 2009 og 2018 1-årige American Community Surveys.

Først rangerede vi hver by i begge metrics. Derefter fandt vi hver bys gennemsnitlige placering og brugte gennemsnittet til at bestemme en endelig score. Byen med den højeste gennemsnitlige placering fik en score på 100. Byen med den laveste gennemsnitlige placering fik en score på 0.

Tips til tusindårige boligkøbere

• Sørg for, at køb er den rigtige beslutning. Når du flytter til en ny by, skal du beslutte dig for, om du vil leje eller købe. Hvis du kommer til en by og planlægger at blive i lang tid, kan køb være den bedre løsning for dig. På den anden side, hvis dit ophold i en ny by bliver kort, vil du sandsynligvis gerne leje. Vores leje vs. køb-beregner kan hjælpe dig med at kortlægge afvejningen mellem de to og se, om det er bedre at leje eller købe i betragtning af dine specifikke økonomiske forhold.
• Sørg for, at du kan håndtere et realkreditlån. Et realkreditlån er en stor forpligtelse, så vær sikker på, at du har råd til det, du ender med at skulle betale. Brug SmartAssets realkreditberegner til at se den ideelle rækkevidde, du bør shoppe i.
• Overvej en finansiel rådgiver. At købe bolig er en stor forpligtelse, og at tale med en finansiel rådgiver, før du køber, kan hjælpe med planlægningen. Det behøver dog ikke være svært at finde den rigtige finansielle rådgiver, der passer til dine behov. SmartAssets gratis værktøj matcher dig med finansielle rådgivere i dit område på kun fem minutter. Hvis du er klar til at blive matchet med lokale rådgivere, der hjælper dig med at nå dine økonomiske mål, så kom i gang nu.

spørgsmål om vores undersøgelse? Kontakt os på [email protected]

Fotokredit:©iStock.com/monkeybusinessimages