Republikanske ledere har pralet med, at skattereformen "bevarer rentefradraget på realkreditlån og giver skattelettelser til nuværende og håbefulde boligejere", som deres lovresumé udtrykte det. Men den endelige lovgivning er mere kompleks end som så.

Det føderale indkomstskattefradrag for realkreditlån er ikke blandt de flere skattelettelser, der vil forsvinde i 2018 på grund af skattelettelser og jobloven. Men dette fradrag vil blive reduceret, hvilket gør det mindre værdifuldt for mange mennesker.

Derudover forsvinder skattefradraget for andre typer af boliggæld i 2018.

Her er tre vigtige ændringer:

1. Mindre realkreditrenter vil være fradragsberettigede . Skatteydere med realkreditlån optaget den 15. december 2017 eller senere kan fratrække renter på realkreditgæld, der i alt udgør op til 750.000 USD (eller 375.000 USD for ægtepar, der indgiver særskilt opgørelse). Under tidligere skattelovgivning var disse grænser højere:henholdsvis $1 million og $500.000. Skatteydere med realkreditlån optaget før 15. december 2017, kan dog fortsat trække renter af de højere beløb af realkreditgæld.
2. Renter på boliglån er ikke længere fradragsberettiget . Før ændringerne i skattelovgivningen kunne skatteyderne trække renter på egenkapitalgæld, der beløb sig til op til $100.000 (eller $50.000 for par, der indgiver separat). Sådan gæld omfatter boliglån.
3. Renter på private equity lines of credit (HELOC'er) er ikke længere fradragsberettigede . I henhold til den tidligere skattelov kunne skatteyderne fratrække renter på egenkapitalgæld, der beløb sig til op til $100.000 (eller $50.000 for par, der indsender separat). Sådan gæld inkluderer HELOC'er.

Alle tre af disse ændringer udløber 1. januar 2026.

Med andre ord vil din selvangivelse for 2017 være din sidste chance i et årti for at gøre krav på det større fradrag for realkreditlån eller fradrag for andre ejerandelsrenter, forudsat at du tidligere var berettiget til dem.

Så hvis du overvejer at købe en bolig, skal du tage højde for den lavere tærskel for realkreditrenter, når du afvejer, om du skal købe eller leje.

Hvad er din holdning til denne nyhed? Lyd af under eller over på vores Facebook-side.