Husejere skal vælge renoveringer med omhu, hvis de vil have et afkast af et projekts omkostninger.

Masser af boligforbedringsprojekter kommer ikke i nærheden af ​​at betale for sig selv. Men en nylig Money-analyse identificerede en håndfuld renoveringer, der mere eller mindre kan betale sig selv i det løft, de giver dit hjems værdi.

De følgende fire eksempler kan hver fås for mindre end $5.000.

1. Maling

Maleri koster så lidt som $200 til $300 per værelse, hvis du gør det selv, ifølge Moneys beregninger.

Effekten på din boligværdi vil til dels afhænge af de farver, du bruger, og hvilke rum du maler. En analyse fra Zillow fra 2017 viste, at visse farve/rum-kombinationer kan tilføje op til 5.440 USD til et hjems salgspris.

2. Plænepleje

Vedligeholdelse af din have ved at udføre et standard græsplæneplejeprogram vil øge din appel til din kantsten, pengesedler.

At hyre en professionel til seks påføringer af gødning og ukrudtsbekæmpende produkt på 5.000 kvadratmeter græsplæne vil koste omkring $330, men tilføje $1.000 til et hjems salgspris, ifølge en rapport fra 2016 fra National Association of Realtors.

3. Gangbro

For at pifte din forhave yderligere op, overvej at tilføje en gangbro og planter.

Professionel installation af en naturlig flisegang foret med plantekasser - samt fem blomstrende buske og et træ - koster anslået $4.750, ifølge National Association of Realtors rapport. Men husejere får anslået 5.000 $ - et afkast på 105 procent.

4. Ny garageport

En ny garageport koster $3.470 og tilføjer $3.411 til videresalgsværdien af ​​et hjem, baseret på nationale gennemsnit fra Remodeling magazine. Det er et afkast på 98,3 procent, hvilket er det højeste afkast ud af 20 almindelige projekter, som Remodeling evaluerede for sin 2018 Cost vs Value-rapport.

I gennemsnit gav de 20 almindelige projekter i Remodeling magazine's rapport kun 56,8 procent i 2017, et fald fra 57,9 procent i 2016. Ombygningen tilskriver det primært, at omkostningerne ved alle disse projekter er steget, men alligevel er den resulterende merværdi af boliger steget med kun to -tredjedele af projekterne.

Remodeling magazine projekter, trenden med stigende byggematerialer vil fortsætte i 2018 - så meget desto mere grund til at vælge dit næste renoveringsprojekt med omhu.

Hvad har din erfaring med omkostninger og afkast af boligforbedringsprojekter været? Del med os nedenfor eller over på vores Facebook-side.