Sommeren er næsten her, og med lidt held planlægger vi alle snart en ferie. I stedet for at stoppe din familie på et enkelt hotelværelse, kan du blive fristet til at leje et helt hus.

Før du sætter penge på et sted, skal du sørge for, at du ved, hvordan du beskytter din økonomi og familie mod lyssky udlejningsoperatører.

Sommerhusudlejning rip-offs har tendens til at være variationer over to temaer:

1. Den person, du har at gøre med, ejer ikke ejendommen. I stedet har han eller hun løftet billeder og en liste fra en anden hjemmeside. Typisk underskriver du en kontrakt og sætter et depositum. Når du møder op på ejendommen, er du ude af held.
2. Du har et sted at bo, men boligen blev misrepræsenteret af ejeren og er ikke, hvad du havde forventet.

Her er syv tips til at undgå sådanne ferierøverier.

1. Brug en tjeneste, der verificerer ejendomme og ejere

En håndfuld websteder gør det nemt for rejsende at komme i kontakt med ejendomsejere på de bedste feriesteder. De omfatter:

• Vrbo
• Hjemmeophold
• Airbnb

Derudover har disse websteder ofte indbyggede funktioner til beskyttelse mod svindel. For eksempel:

• Webstederne tilbyder sikre betalingsmetoder.
• Ejere og ejendomme kan verificeres og er typisk blevet gennemgået af andre lejere.
• Leje kan komme med pengene-tilbage-garanti.

Fordelene varierer fra sted til sted, så tjek det med småt. Og husk, at selv ovenstående beskyttelser ikke kan luge alle svindlerne ud. Gør dit hjemmearbejde ved at tjekke anmeldelser og tale med ejeren.

En anden mulighed er at gå gennem en ejendomsmægler. Mange agenter i ferie-hot spots mægler leje af lokale boliger.

2. Tal med ejeren

Hvis du ikke bruger en tjeneste, der verificerer ejendomme og ejere, skal du ikke forhandle en leje udelukkende via e-mail. Mange svindlere bor ikke engang i landet, så få ejeren på telefonen og stil et par detaljerede spørgsmål om ejendommen og lokale attraktioner. En ejer med vage svar på dine spørgsmål er et klart rødt flag.

Endnu bedre, anmod ejeren om at chatte med dig på Zoom, Skype eller en lignende videokonferencetjeneste. Få ham eller hende til at tage dig med på en virtuel rundvisning i realtid i ejendommen, så du kan stille spørgsmål. Denne taktik giver dig mulighed for at få et bedre overblik over ejendommen, samtidig med at du bekræfter fortegnelsens legitimitet.

Vær dog opmærksom på, at ikke alle bruger sådan teknologi. Så et afslag på at videochatte burde ikke nødvendigvis dræbe aftalen alene.

3. Tjek offentlige registre

Hvis du ikke kan Skype med ejeren, så lav en undersøgelse på Google eller en anden søgemaskine. Slå adressen op, og brug Google Street View til at bekræfte, at ejendommen matcher den, der annonceres for. Bekræft også afstande til strande, attraktioner og lufthavne, mens du er på stedet.

Mange kommuner gør skatteopgørelser tilgængelige online. Prøv at søge efter ejendommen på den lokale regerings hjemmeside for at bekræfte, at navnet på den person, du taler med, stemmer overens med navnet på skatteregistret. Andre detaljer - såsom antallet af badeværelser og soveværelser, eller om der er en pool eller ej - kan også være inkluderet i skatteoversigten.

Hvis kommunen ikke har sine optegnelser online, kan du muligvis kontakte ekspedientens kontor for at bekræfte ejerskabet.

4. Se efter anmeldelser og bed om referencer

Mens du undersøger ejendomme, glem ikke at tjekke online anmeldelser. Nogle ferieudlejningswebsteder giver mulighed for at vurdere lejeboligen såvel som ejeren eller ejendomsadministratoren.

Hvis den ejendom, du overvejer, ikke har nogen online anmeldelser, så spørg efter referencer og ring til dem. Lyt igen efter vage svar, som kunne indikere, at referencen blot er en ven af ​​svindleren.

5. Betal med et kreditkort

At betale med et kreditkort er dit bedste bud for at undgå at blive ude af penge på grund af en lyssky ferieudlejning. Hvis dit lejemål ender med at blive et fupnummer, kan du bestride gebyret og dramatisk begrænse dit ansvar.

Hvis du bliver bedt om at overføre et depositum via Western Union, er det tid til at løbe mod bakkerne. Send heller ikke en check eller kontanter. Og selvom dit betalingskort giver beskyttelse mod svindel, kan det tage noget tid, før pengene kommer tilbage på din konto.

6. Stol på din mavefornemmelse

Gennem hele processen med at købe en lejebolig er det vigtigt at stole på din mavefornemmelse:

• Virker ejeren lyssky?
• Er der uoverensstemmelser mellem ejendomsoplysningerne og det, du ser på Google Street View?
• Er det en utrolig god handel?

Svindlere satser på det sidste punkt. Rip-off-leje er normalt prissat til en kælderpris i håb om, at din begejstring for handlen vil skubbe den nagende følelse af, at noget ikke er helt rigtigt.

Husk, at hvis lejen du overvejer er væsentligt billigere end alt andet i området, er der sandsynligvis en grund til det.

7. Hold dig til det, du ved

Til sidst, når du finder et lejemål, du elsker, så brug det igen og igen. Gør det til en familietradition at vende tilbage til det samme sted for et årligt møde. Variation kan være livets krydderi, men der er meget at sige om, hvad der er afprøvet og sandt.