Som alle, der har forsøgt at købe nye udgravninger for nylig, kan fortælle dig, er det amerikanske boligmarked gået fra varmt til en fuego . I mange lokalsamfund står frustrerede boligkunder over for skyhøje priser og et svindende antal fortegnelser.
Markedet er særligt voldsomt i 10 postnumre over hele landet. Realtor.com bemærker, at boliger på disse steder sælges tre gange hurtigere, end huse gjorde i de hotteste lokalsamfund i 2020.
Faktorer, der gør fællesskaber særligt eftertragtede lige nu, omfatter:
Postnumre, der kom på Realtor.com-listen, har boliger, der i gennemsnit sælges på mindre end en uge.
Følgende er Realtor.coms 10 hotteste postnumre i Amerika i 2021, når det kommer til boligefterspørgsel.
Postnummer: 37067
Metropolitan area: Nashville
En kombination af stigende efterspørgsel og et svindende udbud af ledige boliger til salg har antændt markedet i Nashville-området. Home Buying Institute, en ejendomsinformationsside, forventer, at tendensen fortsætter i det mindste næste år.
Tennessee er blevet en magnet for nye beboere. Mellem 2010 og 2019 voksede befolkningen i Franklin med 32,8%, siger HBI. I år har folk endnu et stort incitament til at flytte til området – den frivillige stat har netop elimineret sin personlige indkomstskat fuldstændigt, som vi har beskrevet i "5 stater, der skærer i skatten for næste år - og 2 hæver dem."
Postnummer: 48336
Metropolitan area: Detroit
Tidligere i år karakteriserede nyhedssiden Bridge Michigan statens boligmarked som måske "det mest konkurrencedygtige i historien."
Farmington - en nordlig forstad til Detroit - er blandt de steder, der nyder godt af dette boom. Husejerandelen blandt millennials i byen er 54 %, over landsgennemsnittet, siger Realtor.com.
Postnummer: 03301
Metropolitan area: Concord
Tidligere på året kom Concord og Manchester-Nashua-regionen på listen over de 10 bedste "fremvoksende boligmarkeder" i en analyse fra Wall Street Journal og Realtor.com, som vi beskrev i "10 overraskende boligmarkeder, der pludselig er røde- Hot.”
Nu er Concord gået fra "up and coming" til "allerede der." Huse i dette postnummer bruger i gennemsnit kun ni dage på markedet, 28 dage mindre end gennemsnittet i USA, siger Realtor.com.
Postnummer: 01757
Metropolitan area: Worcester
Beliggende på den sydøstlige side af Worcester og en time uden for Boston, tilbyder dette postnummer masser af adgang til job. Og tendensen til fjernarbejde gør Milford endnu mere attraktiv.
Hjemme her bruger i gennemsnit kun seks dage på markedet, siger Realtor.com.
Postnummer: 43228
Metropolitan area: Columbus
Beboere i større byer som Chicago og New York flytter til området omkring Columbus, Ohio, i hobetal.
Lincoln Village - der ligger omkring 10 miles uden for centrum af Columbus - har set sin mediane noteringspris hoppe 56,7% på et år, op til $235.000, siger Realtor.com. Den pris er dog stadig 22 % og 39 % lavere end henholdsvis metroområdet og USA.
Postnummer: 27616
Metropolitan area: Raleigh
Kun 20 minutter fra tre vigtige steder - Raleigh centrum, Rolesville og Wake Forest - er Brentwood-området i statens hovedstad et sted, som husejere elsker at kalde hjem.
Faktisk er 67 % af beboerne i denne ZIP husejere, og boligejerskab blandt yngre millennials er robuste 58 %, siger Realtor.com.
Postnummer: 03103
Metropolitan area: Manchester
Granite State's mest folkerige by, Manchester, er kendt for sit stærke arbejdsmarked og adgang til udendørs aktiviteter, herunder vandreture og skiløb. Postnummeret 03103 dækker et stort set beboelsesområde langs Merrimack-floden på den sydvestlige side af byen.
Huse bruger i gennemsnit kun fem dage på markedet i denne magnet for unge mennesker, med 61 % af byens befolkning under 45 år.
Postnummer: 01960
Metropolitan area: Boston
Hjem til et af regionens største indkøbscentre - Northshore Mall - Peabody har "overkommelige udbudspriser, lavere skatter og pensionsvenlig livsstil", siger Realtor.com.
Men hvis du vil købe i Peabody, skal du handle hurtigt:Huse står i gennemsnit kun tre dage før salg.
Postnummer: 14617
Metropolitan area: Rochester
Dette Irondequoit, New York, kvarters 14617 postnummer blev nummer tre i sidste års undersøgelse, men det rykker op til nr. 2 i år.
Området ved kysten af Lake Ontario er hjemsted for en Buffalo Bills fodboldholdstræningslejr og tiltrækker beboere i Boston og New York på jagt efter billigere boliger.
Postnummer: 80916
Metropolitan area: Colorado Springs
Dette kvarter i det østlige Colorado Springs er stedet at tage hen, hvis du lige er startet i livet og ønsker at plante rødder. Hele 74 % af befolkningen i dette postnummer er under 45 år.
Hjem til Colorado Springs Lufthavn og Peterson Air Force Base, boliger her er overkommelige, og der er masser af muligheder for vandreture og klatring.
Mediannoteringsprisen er $318.000, en stigning på 19,8 % siden sidste år.
