Er du interesseret i at lære hvordan du afbetaler dit realkreditlån tidligt ?

Har du nogensinde drømt om, hvordan livet ville være uden et realkreditlån? Hvad ville du gøre uden dit månedlige realkreditlån?

Nu hvor jeg har fået dig til at tænke, undrer du dig sikkert over, hvordan du kan gøre dette muligt.

For at gøre dig endnu mere begejstret, er her nogle af fordelene ved et betalt hus:

• Du har ikke længere et realkreditlån! Okay, jeg ved det er indlysende, men det er en stor sag. I betragtning af, at dit hjem normalt er din største budgetudgift, er det mange penge, du ikke behøver at bruge hver måned.
• Du kan frigøre pengestrømme til andre ting. Det betyder, at du kan have flere penge at lægge til pension, ferier og så videre.
• Du får mere frihed, fordi du ikke vil have en stor månedlig betaling hængende over dit hoved.

Hvis du i øjeblikket betaler 1.000 USD hver måned til dit realkreditlån, betyder det at slippe af med din betaling på realkreditlån, at du hvert år potentielt kan maksimere din IRA, tage på ferie og stadig sætte nogle penge i opsparing.

Kan du forestille dig, hvor befriende det ville være?

Ifølge Yahoo Finance er 38% af de ejerbesatte husstande i USA betalt af. Og pantfrit liv er mere almindeligt for husejere, der tjener mindre end 25.000 $ om året.

Disse to statistikker overraskede mig faktisk virkelig, og det er ikke helt klart, hvorfor det er tilfældet. Men pointen er, at du kan lære, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt, og et overraskende antal mennesker har gjort det.

Jeg ved, at det virker umuligt, og de fleste af os er vokset op med tanken om, at et realkreditlån er noget, man altid har. Det er dog slet ikke tilfældet.

At lære, hvordan du afbetaler dit realkreditlån hurtigere, er noget, du kan gøre. Selv at barbere fem år af dit realkreditlån kan spare dig for tusindvis af dollars og give dig fem ekstra år uden at den store betaling hænger over hovedet på dig.

Hvis du vil lære, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt, har jeg nogle gode tips at dele med dig i dag.

Relateret indhold om, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt:

• Hvordan denne 34-årige ejer 7 lejeboliger
• Betale vores realkreditlån eller ej? Et indblik i et pars endelige beslutning
• Sådan betalte vi af på vores $223.000 hus, da vi var 30 (Ja, vi har børn!)
• Sådan afbetalte jeg mit 400.000 dollars realkreditlån på 7,5 år, før jeg var 32
• Kan du fjerne PMI fra dit realkreditlån?

Sådan afbetaler du dit realkreditlån tidligt.

Inden jeg går over, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt, vil jeg gerne tale om nogle af de almindelige spørgsmål, du måtte have.

Er der en ulempe ved at betale et realkreditlån tidligt?

Selvom der er mange positive fordele ved at lære, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt, er det ikke noget, alle ønsker at gøre. Der er mange mennesker derude, der foretrækker at beholde deres realkreditlån, selvom de havde råd til at betale det fuldt ud.

At betale af på dit realkreditlån efter en normal tidsplan (ikke tidligt) kan have fordele som:

• Du kan investere dine ekstra kontanter andre steder og tjene en højere rente, da nutidens realkreditrenter er så lave.
• Hvis du har et lån med fast rente, vil en betaling på 1.000 USD i dag stadig være en betaling på 1.000 USD om 30 år. Men på grund af inflationen vil $1.000 om 30 år ikke være i nærheden af ​​det beløb, de er værd i dag.
• Ved at betale dit realkreditlån tidligt kan du binde mange penge i fast ejendom, og nogle mennesker ønsker en mere afbalanceret tilgang.

Og prioritering af en hurtig afbetaling på realkreditlån er måske ikke den bedste mulighed, hvis du har højforrentede lån (såsom kreditkortgæld), hvis du slet ikke sparer op til pension, ikke har nogen nødfond, og så videre.

Jeg anbefaler at lære mere om Afbetal gæld eller spar penge – er en bedre for dig?

Hvor hurtigt kan jeg betale mit realkreditlån af?

Du kan betale af på dit realkreditlån, så hurtigt du vil, hvis din bank tillader det.

Nogle mennesker beslutter sig for at betale deres realkreditlån af på få år, mens andre kan beholde deres realkreditlån i hele 30 år. Du vil måske overveje fordele og ulemper ved at betale af på dit realkreditlån for at se, hvilken tidsramme der er bedst for dig.

Du kan lære, hvordan du betaler af på dit realkreditlån om 5 år, 10 år, 20 år og så videre med de tips, jeg er ved at dele med dig.

Hvad sker der, hvis du betaler 1 ekstra realkreditlån om året?

Ikke alle, der ønsker at lære at betale dit realkreditlån tidligt, er interesserede i at gøre det ASAP. Og der er andre, der ikke har midlerne til at gøre det om 5-10 år.

Men at betale én ekstra realkreditlån om året kan stadig hjælpe dig med at spare penge og tid på dit samlede realkreditlån.

Hvis du for eksempel har et realkreditlån på $200.000, vil din månedlige betaling være omkring $1.000. Hvis du foretager en ekstra betaling på 1.000 USD om året, forkorter du dit realkreditlån med lidt over 2 år og sparer dig for over 11.000 USD.

Hvorfor tager det 30 år at betale et lån på 150.000 USD tilbage, selvom du betaler 1.000 USD om måneden?

Jeg har modtaget et par varianter af dette spørgsmål, så jeg ville gerne inkludere dette her.

Hvis du regner, ville $1.000 om måneden over 30 år være $360.000. Det er meget mere end $150.000.

Hvorfor uoverensstemmelsen? Det er fordi du betaler mange penge i renter, samt andre mulige udgifter såsom ejendomsskatter og forsikring.

Ved at betale dit realkreditlån tidligt kan du spare tusindvis af kroner i renteudgifter. Du skal stadig betale ejendomsskat og forsikring, men tænk på, hvor meget du vil spare hver måned på afdrag på realkreditlån.

Skal jeg betale en bøde for at betale mit realkreditlån tidligt?

En ting, du gerne vil tjekke, er, om din bank opkræver et gebyr for at betale dit lån tilbage før tid. Dette er mindre almindeligt i dag, men det er nemt at finde ud af og kan spare dig for bøder.

Men lad ikke dette skræmme dig. Bare spørg!

Hvordan foretager jeg en ekstra betaling på mit realkreditlån?

Når du betaler ekstra på dit realkreditlån, skal du sørge for at fortælle din realkreditinstitut, at du ønsker, at de ekstra midler skal gå til dit realkreditlåns hovedsaldo. Nedbetaling af hovedsaldoen er, hvordan du sparer tid og penge på din udbetaling.

Dette er et virkelig vigtigt spørgsmål at stille, hvis du vil lære, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt, fordi mange banker automatisk vil lægge det til din næste måneds betaling i stedet for hovedstolen. Det hjælper dig ikke med at spare på renteudgifterne.

Hvad sker der, hvis jeg betaler 200 USD ekstra om måneden på mit realkreditlån?

Det afhænger virkelig af din rente, lånetid og hovedstol. For eksempel:

• Hvis du er 1 år til et 30-årigt 300.000 dollars realkreditlån med en rente på 3 %, vil en ekstra 200 USD om måneden spare dig 31.000 USD og forkorte din afdrag med 5,8 år .
• Hvis du er 5 år inde i et 30-årigt realkreditlån på 150.000 USD med en rente på 5 %, en ekstra 200 USD om måneden vil spare dig 36.000 USD og forkorte din afdrag med 8 år .

Du kan finde en udbetalingsberegner for realkreditlån online for at se præcis, hvad der vil ske med dit realkreditlån med en ekstra betaling på 200 USD hver måned.

Hvad er den hurtigste måde at betale et realkreditlån på?

Hvis du vil lære at betale dit realkreditlån tidligt, er der mange måder at gøre det på. Du kan prøve et eller flere af tipsene nedenfor.

Få en værelseskammerat.

Vi havde ofte bofæller, når vi ejede et hus. Dette var en måde for os at spare flere penge på.

Og dette kan være en fantastisk måde at sætte flere penge på dit realkreditlån.

Nogle boligejere vil udleje flere værelser i deres hjem, hvilket stort set dækker hele deres månedlige afdrag på realkreditlån.

Andre kan vælge kun at leje et soveværelse og bruge den del af kontanter til betaling af deres realkreditlån.

Du kan lære mere på Hvad du behøver at vide om at leje et værelse i dit hus. Her taler jeg om:

• Hvad omfatter leje af et værelse?
• Er det lovligt at leje et værelse i dit hus?
• Hvor meget skal du leje et værelse for?
• Hvordan kan jeg finde lejere til mit ledige værelse?
• Hvordan kan jeg sikre mig, at det passer godt til min fremtidige værelseskammerat?

Sæt dine skatterefusioner til dit realkreditlån.

Hvis du får tilbagebetalt skat hvert år, kan det være en god idé at overveje at lægge den tilbage på dit realkreditlån.

Dette kan gælde ethvert stort beløb, som du støder på, da det kan sætte et pænt lille indhug i dit realkreditlån.

Sæt et bestemt beløb til side af hver lønseddel.

Hvis du har oprettet et direkte indskud på din lønseddel, vil det være meget nemt at sætte ekstra penge til side hver måned til at lægge til dit realkreditlån.

Du kan endda beslutte at betale dig selv først ved at sætte penge til side og betale dit realkreditlån (og eventuelle ekstra afdrag på realkreditlån) som din allerførste regning.

Dette er den første ting, du gør med hver lønseddel - du betaler ikke engang dine andre regninger først. Prøv at tænke på opsparing (eller gæld) som den allerførste regning, du skal betale hver måned.

Find måder at tjene ekstra penge på.

At finde måder at tjene ekstra penge på kan hjælpe dig med at lære, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt.

Flere måder at tjene ekstra penge på til dit realkreditlån omfatter:

• Søger en lønforhøjelse fra din nuværende arbejdsgiver – Hvornår har du sidst fået lønforhøjelse? Du kan sætte disse ekstra penge direkte på dit realkreditlån.
• Overarbejde på dit nuværende job – At arbejde ekstra betyder, at du kan betale mere på dit realkreditlån.
• Få et deltidsjob – Et deltidsjob kan give dig mulighed for at sætte alle de ekstra penge på dit realkreditlån og betale dem hurtigere af.
• Oprettelse af en blog – Jeg har et gratis How To Start A Blog-kursus, som du kan deltage i, og det vil hjælpe dig med at starte og starte en succesfuld blog. Blogging kan være en fantastisk måde at leve af hjemmefra med en fleksibel tidsplan.
• Deltagelse i en fokusgruppe – Du kan tjene $50 til $100 i timen eller mere ved at deltage i en fokusgruppe og besvare spørgsmål med brugerinterviews.
• Besvarelse af undersøgelser online – At besvare undersøgelser online vil ikke gøre dig rig, men det er en af ​​de nemmeste måder at tjene ekstra penge på. Nogle undersøgelsesfirmaer, som du kan tilmelde dig, omfatter American Consumer Opinion, Swagbucks, Survey Junkie, Branded Surveys og Pinecone Research.
• Sælger printables på Etsy – At oprette printables på Etsy kan være en stor sidepress. Fordi du opretter online printables, kan du oprette og sælge dem så meget du vil uden at skulle sende noget. Du kan lære mere på, hvordan jeg tjener penge på at sælge printables på Etsy.
• Bliv bogholder – Du behøver ikke at være revisor eller have nogen tidligere erfaring! Du kan læse mere om, hvordan du bliver bogholder hos Tjen penge hjemme ved at blive bogholder.
• Sælger varer på Amazon – Ja, du kan sælge varer på Amazon og tjene ekstra penge. Lær mere på Sådan arbejder du hjemmefra salg på Amazon FBA.
• Vendte varer til videresalg – Vidste du, at du kan finde varer på gårdudsalg, på gaden, i genbrugsbutikker og mere og sælge dem med fortjeneste? Du kan finde ud af mere på, hvordan Melissa tjente $40.000 på et år med at vende varer.
• Udlejning af din autocamper til andre - Overraskende nok bruger mange autocamperejere ikke deres autocamper ret ofte. Hvis dette er dig, kan du muligvis leje det ud, når du ikke bruger det, og tjene nogle ekstra penge. Lær mere på Sådan tjener du ekstra penge ved at leje din autocamper.

Og det er ikke alt. Der er mange, mange forskellige måder at tjene ekstra penge på, som du kan bruge til en tidlig afbetaling på realkreditlån.

Skær dine regninger for at sætte flere penge på dit realkreditlån.

For at betale dit realkreditlån tidligt, behøver du ikke leve et kedeligt liv, men der er sikkert nogle udgifter, du kan skære ned.

Her er nogle udgifter, du muligvis kan skære ned, så du har ekstra penge at lægge til dit realkreditlån:

• Find alternativer til at bruge penge på kabel-tv. Den gennemsnitlige kabelregning er over $100 om måneden, så dette kan være en stor måde at spare omkring $1.000 om året. Det kan være én ekstra afdrag på realkreditlån om året!
• Se efter mere overkommelige bilforsikringer. Mange mennesker betaler for meget for bilforsikring, når blot at shoppe rundt kan hjælpe dem med at spare hundredvis, hvis ikke tusindvis, af dollars om året. Jeg anbefaler at shoppe rundt ved at bruge denne gratis tjeneste her.
• Skift til et billigere mobiltelefonabonnement. For eksempel har Republic Wireless planer, der starter ved kun $15 pr. måned.
• Vurder dine abonnementstjenester og slip med nogle. Abonnerer du på månedlige bokse såsom måltidssæt, skønhed, kæledyrsgodbidder eller noget andet? Analyser, hvad der er værd for dig.
• Gå til biblioteket mere for at spare penge på underholdning. Vidste du, at mange biblioteker i disse dage ikke kun lader dig låne bøger, men også vandreudstyr, parkkort, film og meget mere?
• Køb flere brugte genstande.

Og så meget mere.

Start med at spore alle de ting, du bruger penge på, og se derefter for at se, hvilke udgifter du kan skære ned eller reducere.

Rund dine afdrag på realkreditlån op.

Afrunding opad er en nem måde at tænke på at betale ekstra for dit realkreditlån, og selv afrunding med et lille beløb kan have en overraskende effekt på din langsigtede udbetaling.

Her er et eksempel:du har et realkreditlån på 200.000 USD med en rente på 4,5 %, og dine månedlige betalinger er i øjeblikket 1.013,00 USD.

Afrunding op til $1.100 om måneden - en ekstra $87 pr. måned - kan forkorte dit lån med 4 år og 6 måneder. Det kan også spare dig for næsten $30.000 på din samlede udbetaling!

Disse tal er, hvis du har et helt nyt 30-årigt realkreditlån, men du forstår pointen. Hvis du vil lære at betale dit realkreditlån tidligt, kan lidt ekstra penge gøre en stor forskel, hvis du starter tidligt.

Foretag betalinger hver anden uge.

Fordi der er 52 uger om et år, betyder det at betale to gange om ugen, at du foretager 26 betalinger, og det svarer til én ekstra realkreditbetaling hvert år.

Tidligere forklarede jeg, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt med én ekstra betaling hvert år – det kan spare dig et par år på dit realkreditlån.

Men tjek med din långiver for at se, om de er sat op til at modtage betalinger hver anden uge. Nogle långivere opkræver et ekspeditionsgebyr, og det er måske ikke besparelsen værd.

Refinansier dit realkreditlån.

Renten på realkreditlån er tæt på historisk lavpunkt lige nu, og du kan muligvis sænke din månedlige betaling eller få en kortere låneperiode, hvis du refinansierer.

Nu, før du refinansierer, vil du gerne se, om omkostningerne ved refinansiering er værd, hvad du vil spare over tid. Det koster i gennemsnit 2% til 3% af lånebeløbet at refinansiere.

Husk at forblive motiveret, når du betaler dit realkreditlån hurtigt.

At betale af på dit hjem tidligt vil være hårdt arbejde, og det kan også tage dig flere år at gøre det.

Det betyder, at det til tider kan føles svært at forblive motiveret.

Nogle måder at forblive motiveret på, når du betaler dit realkreditlån tidligt, omfatter:

• Opret en grafik, visionboard eller noget andet, der viser dit økonomiske mål.
• Belønne dig selv ved at øve dig selv, tilbringe tid med familie og venner og gøre ting, der gør dig glad.
• Tænk over, hvordan du vil føle dig, når du ikke længere har et realkreditlån.

Relateret: 12 måder at forblive motiveret på, så du kan nå dine pengemål

Skal du betale dit realkreditlån tidligt? Er det smart at betale dit hus tidligt?

Der er mange ting at tænke over, når det kommer til, om du skal betale dit realkreditlån tidligt.

For nogle mennesker kan det være en let sag at fjerne deres realkreditgæld.

For andre vil de måske investere deres penge på andre måder.

Jeg anbefaler at lave en liste over fordele og ulemper for at se, hvad der er bedst for dig.

Vil du lære, hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt? Hvorfor eller hvorfor ikke? Hvis du har betalt dit realkreditlån tidligt, hvad synes du så er den mest geniale måde at betale dit realkreditlån på?

*Statistik fra Yahoo Finance