Fredsdomstolens dommer i Delaware håndterer sager om små krav. Mens sådanne domstole er lokale, bestemmes loven vedrørende småkravssager af staten. Indleveringsregler og -procedurer er de samme i alle amter.

Tip

Fredsdomstolens dommer har kun kompetence til at behandle visse civile sager. Den behandler ikke sager om erstatning for personskade eller erstatningskrav på over 15.000 USD

Bestem hvilken type handling der skal arkiveres

• Gældshandlinger: Indgiv denne type sag, hvis du sagsøger for at inddrive penge, du skylder dig for en gæld, for varer eller tjenester, du har leveret, eller for ubetalt husleje. Du vil også indgive en gældssag for at inddrive penge for varer eller tjenester, du har betalt for, men ikke har modtaget, samt ikke-returnerede sikkerhedsdepositum.
• Indbrudshandlinger: Indgiv denne type handling for at indsamle penge til skader på din ejendom. Eksempler omfatter skader på din bil som følge af en ulykke eller skader på dit hjem som følge af hærværk.
• Replevin-handlinger: Indgiv denne handling, når nogen har din personlige ejendom, og du ønsker at få den tilbage. Replevin betyder inddrivelse af personlige ejendele ved retssag.
• Oversigt over besiddelseshandlinger: Indgiv denne handling, hvis du er en udlejer, der søger lejerudsættelse på grund af ubetalt leje eller skade på lejeboligen. Du kan inkludere erstatning for ubetalt husleje i din summariske besiddelsessag, hvis du også søger udsættelse. Hvis du kun søger ubetalt husleje, anlægger du en gældssag i stedet for.

Udfyld klageformularen

Delaware bruger den samme formular til alle fire typer handlinger. Download formularen online eller få en formular på en hvilken som helst Fredsdommerdomstol. Sørg for at bruge det korrekte navn på sagsøgte; du kan kun opkræve tilkendt erstatning fra en person eller virksomhed med det nøjagtige navn, der er angivet i klagen.

Komplet arkiveringskrav

Hver type handling har forskellige arkiveringskrav.

Gældshandlinger

Den kortfattede erklæring om fakta afsnittet i klageskemaet for en gældssag skal indeholde følgende oplysninger:

• Detaljer om aftalen eller kontrakten, herunder alle vilkår
• Bevis for, at sagsøgeren har gennemført sin del af aftalen
• En erklæring om sagsøgtes manglende betaling, herunder det skyldige beløb.
• En kopi af kontrakten, hvis renten er højere end den lovlige.

Replevin-handlinger

Den kortfattede erklæring om fakta afsnittet i klageformularen for en repevin-handling skal indeholde følgende oplysninger:

• En nøjagtig beskrivelse af ejendommen
• Hvem har ejendommen
• Hvordan og hvornår denne person kom i besiddelse af ejendommen
• Årsagen til, at sagsøgeren har ejendomsretten til ejendommen
• Det faktum, at ejendommen ikke er blevet returneret
• Ejendommens værdi, således at der kan ydes økonomisk erstatning, hvis ejendommen ikke kan returneres

Overtrædelseshandlinger

Den kortfattede erklæring om fakta afsnittet i klageformularen for en overtrædelseshandling bør indeholde følgende oplysninger:

• En beskrivelse af den beskadigede ejendom
• Detaljer om, hvordan skaden opstod
• Skadens pengebeløb
• Navnet på ejeren af ​​ejendommen på skadetidspunktet
• Hvem beskadigede ejendommen, og hvornår

Sammenfattende besiddelseshandlinger

Opsummerende besiddelseshandlinger er mere komplicerede end de andre tre typer handlinger. Ud over adskillige detaljer vedrørende den søgte klage og lempelse skal udlejere fremlægge bevis på fem dages varsel som krævet i Delaware Code, Titel 25, Kapitel 55. Før du indgiver en kortfattet besiddelsessag, skal du se hæftet How To File and Forsvar en summarisk besiddelsessag i Fredsdomstolens dommer, som giver detaljerede oplysninger og instruktioner.

Indsend handlingen

Indsend den udfyldte formular og tre kopier til retten. Du kan indgive handlingen personligt eller pr. post. Betal arkiveringsgebyret . For gælds-, overtrædelses- og tilbagebetalingssøgsmål skal du indgive din småkravssag til retten i det amt, hvor sagsøgte bor. Hvis du anlægger en summarisk besiddelsessag, skal du indgive den til den domstol, der er nærmest udlejningsejendommen.

Tip

Du behøver ikke juridisk repræsentation for at indgive en sag om små krav. Men hvis du ikke er bekendt med de juridiske spørgsmål, kan du drage fordel af erfaringen og viden fra en velrenommeret advokat.