At leje en lejlighed, når du er arbejdsløs, kan være en udfordring, men det er ikke umuligt. Både uafhængige udlejere og ejendomsadministrationsselskaber kan være villige til at udleje til dig, hvis du viser, at du kan betale din husleje til tiden. Start din søgning ved at se på de bedste lejlighedsudlejningssider, du kan finde, forbered dig derefter på at dokumentere din økonomi og forvent at forhandle.

Tip

Nogle stater har love på plads, der sikrer, at en arbejdsløs person har samme chance for at få en lejlighed som en person, der er lønnet beskæftiget.

Arbejdsløshed, lejligheder og loven

Nogle steder, såsom Californien og Connecticut, er det ulovligt for en udlejer eller ejendomsadministrator at afslå en boligansøgning, fordi ansøgeren modtager arbejdsløshedsunderstøttelse. Hvis du bor et sted, hvor udlejere ikke kan diskriminere på baggrund af indkomstkilde, kan du have lettere ved at finde en ny lejlighed. Før du gennemsøger de bedste lejlighedsudlejningssteder, skal du sørge for at undersøge lokal og statslig lovgivning i dit område for at se, hvad dine muligheder er.

Oplys din ansættelsesstatus med det samme

Finder du et sted, der interesserer dig, så kryds ikke fingre og håb, at udlejer ikke finder ud af, at du ikke arbejder. Forklar i stedet din ansættelsesstatus til udlejer eller ejendomsadministrator. Her er grunden:

• Du undgår at spilde tid og penge. Hvis udlejeren eller ejendomsadministrationsfirmaet ikke vil udleje til arbejdsløse, er det bedre at vide det, før du betaler et ansøgningsgebyr. Du vil også beskytte din kredit ved at undgå en unødvendig kreditkontrol. Kredittjek kan sænke din kreditscore, ifølge Bankrate. Da mange arbejdsgivere vurderer kreditscore som en del af ansøgningsprocessen, kan flere kredittjek skade din jobsøgning.
• Det giver et bedre indtryk. Lad ikke en udlejer eller ejendomsadministrator opdage, at du er arbejdsløs under dit baggrundstjek. At tilbyde oplysningerne selv ​demonstrerer ærlighed og giver dig mulighed for at indlede forhandlinger om lejevilkår og depositum.

Samle finansiel dokumentation

Da udlejer eller ejendomsadministrator ikke kan bekræfte din indkomst hos en arbejdsgiver, er det op til dig at vise, hvordan du har råd til at betale huslejen. Når du skal til fremvisning, skal du medbringe kopier af dokumenter, der bekræfter din økonomiske situation, såsom:

• Bank-, pensions- og investeringskontoudtog, der går mindst tre måneder tilbage.
  
• Bevis for ydelser, såsom arbejdsløshed, arbejdsskadeerstatning eller social sikring.
  
• Brev om tildeling af økonomisk støtte til studerende.
  

At bede en ven eller et familiemedlem om at underskrive din lejekontrakt kan sætte dit forhold i fare. Hvis du ikke kan betale din husleje, kan udlejeren eller ejendomsadministrationsfirmaet sagsøge din cosigner. Bed ikke nogen om at medunderskrive en lejekontrakt, medmindre du er sikker på, at du vil være i stand til at betale leje til tiden hver måned.

Forbered dig på at forhandle

Nogle udlejere er ejendomsforvaltere, kan være tilbageholdende med at udleje til dig, selvom du modtager dagpenge eller har opsparing. Hvis du møder modstand, er det tid til at begynde at forhandle. Her er nogle strategier:

• Tilbyd at betale et ekstra depositum eller at forudbetale tre til seks måneders husleje.
  
• Spørg, om udlejeren vil acceptere din ansøgning med en medunderskriver.
• Foreslå, at du underskriver en måned-til-måned-aftale eller en kortsigtet lejekontrakt. En kort lejekontrakt gør det nemmere for udlejer at opsige dit lejemål, hvis du begynder at få problemer med at betale huslejen.

Ejendomsforvaltningsselskaber har nogle gange strenge regler om lejerindkomst, som de ikke kan fravige. Uafhængige udlejere kan være mere fleksible og villige til at forhandle. For at finde disse udlejere, søg på de bedste lejlighedsudlejningssider til rådighed. Mange uafhængige udlejere placerer "til leje"-skilte på deres bygninger og i lokale virksomheder eller foretrækker måske at leje på deres sociale netværk, så lad dine venner og familie vide, at du leder efter et nyt sted.