Købers og sælgers ejendomskontrakter varierer fra stat til stat. I nogle stater, såsom Arizona, blev standardkøbskontrakten, der bruges af mange ejendomsmæglere, designet af statens ejendomsmæglerforening. Generiske tomme kontrakter er tilgængelige i kontorartikler, eller kontakter kan udarbejdes af købers eller sælgers advokat. I ejendomsmæglerskolen lærer de agenter, at der teknisk set kan skrives en kontrakt på bagsiden af en serviet. Når du udfylder en ejendomskontrakt, er der visse vitale elementer, der bør medtages.
Læs hele kontrakten, inden du udfylder den.
Indtast de juridiske navne på både køber og sælger, og angiv, hvilken part der køber, og hvilken part der sælger.
Identificer den ejendom, der vil blive overført, ved at inkludere adresse, by, stat, postnummer, parti, blok, traktat og pakkenummer.
Angiv den pris, der skal betales for ejendommen, herunder hvordan og hvornår betalingen vil finde sted.
Afklar beløbet for ethvert seriøst indskud, hvor depositummet vil blive opbevaret, hvad der vil ske med det ved afslutningen af deponeringen, og hvem der får det seriøse depositum, hvis salget annulleres.
Angiv slutdatoen for deponeringen sammen med eventuelle konsekvenser, hvis ejendommen ikke lukker til tiden.
Giv udtryk for alle garantier, der er formidlet med ejendommen, såsom hvilke genstande der vil være i funktionsdygtig stand eller den aftalte tilstand af ejendommen ved afslutningen af deponeringen.
Vælg en titel og et deponeringsfirma (ikke en spærret officer), hvis et sådant vil blive brugt til overdragelse af ejendomsret, og medtag det i kontrakten.
Medtag eventuelle oplysninger om ejendommen.
Angiv købers ret til due diligence, såsom hvor lang tid køber har til at besigtige ejendommen.
Inkluder en underskrift for både køber og sælger, der angiver, at hver enkelt accepterede vilkårene i kontrakten, sammen med dato og klokkeslæt for hver underskrift.
Det anbefales ofte, at du bør rådføre dig med din advokat, når du udfylder en ejendomskontrakt.
Hvorfor det er vigtigt at skabe gode pengevaner for økonomisk succes
Er vi berettiget til 'gratis' ægtefælleydelser fra social sikring?
De fire store øger markedsandelen for britiske revisioner
Sådan stopper du med at leve Lønseddel til lønseddel [Før i stedet for senere]
De 12 bedste gavekort at give i 2021
