Den modificerede interne rente (MIRR) beregner afkastet optjent på en investering, mens der tages højde for, at du muligvis ikke er i stand til at geninvestere de penge, du tjener, med samme sats som investeringen giver. Den vægtede gennemsnitlige kapitalomkostning (WACC) er det vægtede gennemsnit af en virksomheds omkostninger til gælds- og egenkapitalfinansiering. Derfor er en virksomheds WACC det minimumsafkast, det skal tjene på investeringer, og repræsenterer virksomhedens minimumsgeninvesteringssats i MIRR-beregningen.
MIRR =(FV af pengestrømme tilbagediskonteret med WACC / PV for pengestrømme tilbagediskonteret til virksomhedens finansieringsomkostninger for projektet) (1/n) -1
Beregn den fremtidige værdi af pengestrømme ved at diskontere dem til virksomhedens WACC. Overvej for eksempel et projekt, der vil tjene 50.000 USD i det første år, 100.000 USD i det andet år og 200.000 USD i det tredje år. Hvis virksomhedens WACC er 10 procent, vil værdien af disse pengestrømme ved udgangen af det tredje år blive beregnet som følger:
FV =(50.000 x 1,13 2 ) + (100.000 x 1,13) + 200.000
FV =376.845
Beregn nutidsværdien af pengestrømme tilbagediskonteret til virksomhedernes omkostninger til finansiering af projektet. Overvej, at projektet i det foregående eksempel ville kræve pengestrømme på $75.000 i begyndelsen af projektet og yderligere $75.000 i år 1. Hvis omkostningerne ved finansieringen af projektet er 11 procent, vil nutidsværdien af pengestrømmene blive beregnet som følger :
PV =75.000 + 75.000/1,11
PV =142.568
Løs for MIRR ved hjælp af FV fra trin 1 og PV fra trin 2. Da projektet i dette eksempel gav pengestrømme i tre år, er n lig med tre i MIRR-ligningen.
MIRR =(FV/PV)^(1/n) - 1
MIRR =(376.845/142.568) ^ (1/3) -1
MIRR =.3827
I dette eksempel ville firmaet acceptere dette projekt, fordi MIRR overstiger WACC.
7 ting, 'komfortable' pensionister har til fælles
Binance har implementeret muligheden for at linke europæiske Visa-kort til konti på børsen
Fordele og ulemper ved supplerende sikkerhedsindkomst
Grundlæggende vs. Supplerende livsforsikring
Guiden til at opbygge en vindende investeringsforeningsportefølje i Indien