De fleste statslige regeringer opkræver et gebyr af en slags for at overføre en ejendomsret til fast ejendom fra en person til en anden. I Florida er dette gebyr kendt som "doc-stempelafgiften". Skatten pålægges også obligationer, realkreditlån og panterettigheder. I modsætning til Floridas ejendomsskatter er dok-stempelskatten ikke et legitimt føderalt indkomstskattefradrag.
Du betaler stempelafgiften, hver gang du registrerer en ejendomsoverdragelse med en amtsregistrering af skøder. Typisk involverer jordoverførsler i Florida garantiskøder eller afbudsskøder, men du betaler også dokumentstempler for overførsler, der involverer servitutter, skødekontrakter og skøder i stedet for tvangsauktion. Fra 2011 var skattesatsen 70 cents for hver $100 i modydelse for ejendommen, selvom Miami-Dade sætter en anden sats. Vederlaget kan omfatte kontanter, et realkreditlån, eftergivelse af en gæld eller en ejendomsbytte.
Du kan trække enhver ejendomsskat, du betaler til Floridas styrende organer, fra din føderale skattepligtige indkomst. I Florida kan skattemyndighederne omfatte skolebestyrelser, byer, amter og branddistrikter. Særlige vurderinger - en ejendomsskat rettet mod bestemte parceller for at betale for en fordel, såsom en ny vej - er en undtagelse:Fordi du får noget til gengæld for dine betalinger, er det ikke fradragsberettiget. Skatter på ejendomsoverdragelser - ikke kun Floridas doc-stempler, men lignende skatter i andre stater - er ikke et fradrag godkendt af Internal Revenue Service.
Du kan muligvis opnå en føderal skattefordel fra doc-stempelskatten, når du beregner kapitalgevinster på et ejendomssalg. Den føderale regering opkræver kapitalgevinstskat af forskellen mellem dit "justerede grundlag" - købsprisen plus visse gebyrer - og din salgspris. Reguleringerne af købesummen omfatter ejendomsret, forsikring, opmålingsomkostninger og ejendomsoverdragelsesafgifter. Ved at medtage gebyrerne for doc-stempel i dit justerede grundlag, reducerer du den skattepligtige gevinst ved salget.
Hvis du ønsker at kræve dine Florida ejendomsskatter som et føderalt fradrag, skal du specificere fradrag på skema A. Nogle realkreditinstitutter kræver, at du indbetaler månedlige betalinger på din årlige ejendomsskatteregning på en spærret konto, som långiveren bruger til at sikre, at der betales skat. Hvis du har sådan en konto, kan du ikke trække de penge, du indbetaler på den. Det eneste, du kan kræve, er de penge, der går ud af kontoen til din lokale skatteopkræver.