En møllesats bestemmer størrelsen af ​​ejendomsskat, hver husejer er ansvarlig for at betale. Dette skattebeløb er udtrykt som én dollar for hver $1.000 af vurderet ejendomsværdi; mølle eller promille betyder promille. Ejendomsskatter udtrykkes ofte på denne måde af kommuner, så det kan være nyttigt at forstå, hvordan mølletaksten beregnes. Denne sats kan variere med skatteændringer i din by eller by.

Trin 1

Find den aktuelle mølletakst for dit område. Kontakt din kommunes ejendomsskatteafdeling for takst. Du kan henvise til dit ejendomsskattebrev, hvis du skal finde konkrete skatter, der pålægges din ejendom. De fleste møllesatser opnås gennem en basissats, der bestemmes af den lokale regering og justeres for at afspejle afgifter, der er foretaget for øgede skatter for at understøtte lokale tjenester. Skolebestyrelser, brandvæsener og andre kommunale enheder beder ofte om skattestigninger for at understøtte deres voksende behov.

Trin 2

Gang din nuværende møllesats med 0,001 for at omregne den til et tal, der skal bruges til at beregne den skyldige skat i forhold til din ejendoms vurderede værdi. Hvis f.eks. din møllehastighed er 20, konverteres den til 0,02 ved at gange den med 0,001.

Trin 3

Tag den nyligt konverterede kurs (0,02) og gang den med din ejendoms anslåede værdi for at bestemme størrelsen af ​​skyldig skat for året. For eksempel ville en ejer af ejendom vurderet til 650.000 USD finde ejendomsskattebeløbet ved først at gange møllesatsen på 20 med 0,001 (svarende til 0,02) og derefter gange 0,02 med 650.000 USD for at få 13.000 USD i skyldig ejendomsskat.

Trin 4

Find ud af din kommunes politikker for opkrævning af ejendomsskatter for at afgøre, om du skal betale din ejendomsskat årligt, halvårligt eller kvartalsvis. Del derefter dit årlige skattebeløb med to eller fire for at bestemme dit halvårlige eller kvartalsvise betalingsbeløb.

Tip

Møllepriser vil nogle gange variere, så følg dine lokale nyheder for at se, om by- eller bystyret har stemt om skattestigninger. Nogle gange vil der være en fastfrysning af en møllesats for at undgå at hæve skatter på trods af inflation.

Ting, du skal bruge

• Skattedata

• Ejendomsskøde

• Ejendomsværdi