Illinoiss økonomiske bekymringer på statsniveau, stadig dyrere ejendomspriser i og omkring Chicago, dens blanding af tætte byområder og store landdistrikter og statens position som en stor økonomi i regionen kan også påvirke ejendomspriserne.
En forståelse af lokale og nationale økonomiske og regulatoriske faktorer kan hjælpe potentielle boligejere med at forstå det samlede marked. For at lære mere om, hvordan du finder konkurrencedygtige realkreditrenter i Illinois og træffer det bedst mulige valg til dine behov, kan du læse videre.
Illinois har ligesom mange andre stater set en betydelig stigning i boligpriserne i løbet af de seneste år. Ejendomsdataudbyder Zillow noterede sig en lav medianpris for boliger på 134.000 USD i staten i februar 2012. Dette tal steg til 179.000 USD i november 2018.
Selvom det stadig er lavere end den nationale medianværdi på $320.000, som deles af U.S. Census Bureau, gør stigende priser det så meget mere afgørende at finde konkurrencedygtige realkreditrenter.
Zillow forudsagde en stabil vækst i boligpriserne frem til slutningen af 2019, der oversteg $190.000 ved årets udgang.
Denne stigning vil sandsynligvis komme fra en kombination af nationale økonomiske faktorer, såsom renter og økonomiske resultater, og økonomiske overvejelser på statsniveau, såsom långiverkonkurrence og potentielle reguleringsændringer.
At forstå de aktuelle realkreditrenter i Illinois kan hjælpe dig med at træffe den mest informerede og økonomisk ansvarlige beslutning om, hvilken långiver og lånetype der passer bedst til dine behov.
Priser, vilkår og andre betingelser kan ændre sig meget fra den ene långiver til den næste, og der er lignende forskelle mellem de muligheder, som individuelle udbydere tilbyder.
Jo mere du ved om realkreditrenter i Illinois, samt de personlige faktorer, der påvirker kritiske elementer såsom renter og udbetalinger, jo mere sikker kan du være i din beslutning.
Slutresultatet kan betyde at spare tusindvis af dollars i løbet af realkreditlånets levetid gennem reducerede renter og andre fordele. Når det kommer til boliglån, kan den tid, der investeres i forskning, bestemt betale sig.
Der findes mange typer boliglån i Illinois og i hele landet. Selv et traditionelt realkreditlån indeholder en række muligheder, der har en væsentlig indflydelse på renten og de samlede realkreditomkostninger, lige fra længden af låneperioden til valget af en fast eller justerbar rente. Der er også en række mere specialiserede tilbud støttet af forskellige offentlige myndigheder. Disse lån, såsom dem, der tilbydes af Department of Veterans Affairs og Federal Housing Administration, kræver nogle særlige kvalifikationer. Det er fordi de ofte tilbyder lavere renter og muligheder for udbetaling, blandt andre fordele.
Refinansiering af et realkreditlån giver boligejere mulighed for at drage fordel af ændringer i økonomien og deres egen personlige økonomiske situation. Den specifikke type refinansiering, der vælges, har stor indflydelse på det langsigtede resultat af det oprindelige lån. En kontant refinansiering kan hjælpe boligejere med at opnå lavere betalinger og et forbedret belåningsgrad på bekostning af en højere kontantinvestering.
En udbetalingsrefinansiering øger på den anden side omkostningerne ved lånet til gengæld for at konvertere akkumuleret egenkapital til kontanter. En rente- og løbetidsrefinansiering giver adgang til forbedrede vilkår og betingelser, hvilket reducerer de samlede omkostninger ved realkreditlånet. Korte refinansieringer og Home Affordable Refinance Program, der tilbydes til lån, der allerede er garanteret af Fannie Mae og Freddie Mac, giver mulighed for refinansiering for at undgå afskærmning og negativ egenkapital.
Længden af et låns løbetid påvirker grundlæggende elementer som renten og de samlede omkostninger ved et realkreditlån eller et refinansieringslån. Med en 15-årig løbetid er de månedlige betalinger højere og skal budgetteres i overensstemmelse hermed. Boligejere kan dog spare tusindvis af dollars, i det lange løb, takket være de lavere renter, der følger med kortere løbetid. På den anden side tilbyder en 30-årig periode en lavere månedlig økonomisk forpligtelse og kan være mere overskuelig til budgetmæssige formål. Men som Federal Reserve påpeger, kan de samlede omkostninger ved lånet være væsentligt mere med en længere låneperiode. At finde den balance, der fungerer bedst for dig, er afgørende, når du overvejer en refinansiering af realkreditlån.
Din kreditvurdering er blandt de vigtigste faktorer, der er involveret i at sikre et boliglån. En højere score kan åbne op for muligheder, hvilket forbedrer en låntagers chancer for godkendelse såvel som for at opnå mere favorable priser og vilkår. En høj kreditscore fører ofte til et mindre dyrt realkreditlån, da långivere anser dem med højere score for at udgøre mindre risiko.
Kreditscore er opsummeret i et trecifret format, selvom deres beregning er en kompliceret proces, der varierer mellem långivere. Consumer Financial Protection Bureau tilbød en dybdegående vejledning, der kan hjælpe dig med at forstå mere om detaljerne bag kreditscore og beregninger.
Sammenlignende shopping er et absolut must for at finde de bedste realkreditrenter i Illinois. Først når du tager dig tid til at se på de priser, vilkår og betingelser, der tilbydes af flere långivere, kan du få et klart billede af de valgmuligheder, du har til rådighed.
Uden at forstå, hvad forskellige långivere bringer til bordet, er det desværre nemt at gå glip af en god rente eller vilkår og ende med at betale væsentligt mere i det lange løb. På trods af kraften ved sammenlignende shopping handler næsten halvdelen af alle potentielle amerikanske boligkøbere ikke rundt, rapporterer CFPB.
For at gøre sammenlignende shopping enkel og effektiv skal du forpligte dig til at anmode om flere tilbud, sætte tid af til at sammenligne detaljerne og først træffe en beslutning, når den rigtige mulighed byder sig. Fokuser din søgning på den type realkreditlån, der giver mest mening for dine behov.
Anmod om onlinetilbud for at gøre processen hurtigere, men undgå ikke långivere, der kræver et telefonopkald; de tilbyder måske bare den bedste pris og vilkår for dine behov.
Når du kommer tættere på at afslutte processen og modtage dit lånebeløb, skal du være særlig opmærksom på de gebyrer, der er forbundet med behandlingen af lånet. Visse gebyrer fra lokale myndigheder, såsom optagelsesgebyret, er ofte ikke til forhandling.
Men du kan forhandle mange andre, inklusive låneoprettelse og dokumentforberedelsesgebyrer, såvel som titelsøgning og forsikringsomkostninger.
Prairie State har en bred vifte af långivere at vælge imellem. Nogle topmuligheder omfatter:
Quicken Loans fungerer som en markedsplads for enkeltpersoner at forbinde med lokale långivere. Quicken Loans tilbyder en bred vifte af muligheder – fra traditionelle boliglån til statsstøttede realkreditlån og mange andre – og en praktisk online ansøgningsproces.
Virksomheden hjælper forbrugere med at sammenligne boliglån med lethed med deres realkreditside af virksomheden. Illinois-afdelingen af Quicken Loans har en A+-rating hos Better Business Bureau.
Se priser
LendingTree fungerer også som en online markedsplads for potentielle boligejere og en række långivere.
Virksomheden vil matche brugere med op til fem potentielle realkreditudbydere, hvilket gør sammenligningsprocessen nem og ligetil. LendingTree nyder godt af en vurdering på 9,8/10 i vores evaluering af sine operationer.
Se priser
Ally Bank opererer udelukkende online. Så længe du ikke har noget imod ikke at have muligheden for at besøge et fysisk kontor, kan denne bank være en glimrende mulighed for dem, der søger muligheder for realkreditlån. Allys lån har ofte konkurrencedygtige priser for kvalificerede kunder, herunder renter under 5 procent for 30-årige fastforrentede realkreditlån. Ansøgnings- og låneudbetalingsprocesserne med Ally Bank er hurtige, intuitive og nemme at gennemføre.
Denne långiver tilbyder en fuldstændig online service, der lægger vægt på gennemsigtighed og ingen skjulte gebyrer eller provisioner. Husejere, der bruger Better Mortgage, kan indhente tilbud på så lidt som tre minutter og bekræftet forhåndsgodkendelse inden for 24 timer.