*UIECU har officielt ændret sit navn til U of I Community College
UIECU er en kreditforening, der giver medlemskab til fakultetet, studerende og samfundsmedlemmer i nærheden af University of Illinois. Da denne organisation yder service til en udvalgt gruppe af enkeltpersoner, er dens priser relativt konkurrencedygtige i forhold til industristandarder.
De tilbyder en bred vifte af konforme og ikke-konforme lånemuligheder, herunder fast- og rentetilpasningslån, jumbo-pantelån og statssponsorerede lån.
Indholdsfortegnelse:UIECU realkreditlån:
University of Illinois Employees Credit Union (UIECU) blev oprindeligt grundlagt i 1932 under navnet Our Credit Union, der betjener timelønsarbejdere ved University of Illinois. Ved udgangen af sit første år havde denne kreditforening 37 medlemmer og $116,97 i aktiver. I 1935 ændrede kreditforeningen navn til UIECU, flyttede fra campus til Urbana og udvidede sit medlemskab til at omfatte universitetsfakultetet. 
Siden organisationens grundlæggelse har UIECU udvidet sine tilbud til at omfatte studielån, lønfradrag, kontrol af aktieudkast, certifikater, IRA'er, pengemarkedskonti og andre realkreditlån. De begyndte at tilbyde netbanktjenester i 2000, som gjorde det muligt for medlemmer over hele landet at administrere deres konti.
I 1998 fusionerede Illini Student Federal Credit Union med UIECU for at give studerende mulighed for at være berettiget til medlemskab ved UIECU. Derudover fusionerede Champaign Bell Credit Union med UIECU i 1999 for at give ansatte i visse telekommunikationsorganisationer mulighed for at blive berettiget til medlemskab.
I 2015 skiftede organisationen formelt navn til University of Illinois Community Credit Union for at repræsentere deres åbne medlemskab på tværs af campus og samfundet som helhed. Kreditforeningen er i øjeblikket baseret i Champaign, Illinois.
UIECU tilbyder konkurrencedygtige priser til medlemmer på de almindelige typer af realkreditlån og refinansieringsmuligheder, der tilbydes af mange amerikanske långivere. Berettigede UIECU-medlemmer kan bemærke betydelige besparelser, når de ansøger om et realkreditlån gennem UIECU i stedet for gennem en stor bank. Her er et udsnit af UIECUs lånetilbud:
Fastforrentede realkreditlån er ideelle til boligkøbere, der planlægger at bo i deres hjem i lang tid, og dem, der ønsker ensartede betalinger, der giver mulighed for nem budgettering over en lang periode. Disse boliglån tilbyder betalingsbeløb og renter, der ikke ændres i løbet af lånets løbetid. Det tilbyder fastforrentede realkreditlån til medlemmer med en længde på 10, 15, 20, 25 og 30 år.
UIECU tilbyder produkter med justerbar rente (ARM) til medlemmer med lave startsatser. Med en ARM vil den lave startsats forblive på plads i et bestemt antal år, før den svinger baseret på markedstendenser. De fleste långivere tilbyder lofter på disse typer boliglån, hvilket giver et renteloft, som renten ikke kan overstige.
UIECU tilbyder ARM'er med startsatser på tre, fem og syv år. Disse typer af realkreditlån er bedst for boligkøbere, der planlægger at flytte eller refinansiere i de næste par år.
Disse typer ikke-konventionelle lån dækker mere end de grænser, der er fastsat af store finansielle institutioner som Fannie Mae og Freddie Mac. UIECU tilbyder 15 og 30-årige jumbolån, der giver mulighed for lånebeløb på mere end $484.350. For at kvalificere sig til et jumbolån hos UIECU skal låntageren have en kreditscore på 720 eller højere.
UIECU tillader veteraner, militærmedlemmer og deres ægtefæller at ansøge om VA-lån. Disse typer realkreditlån bakkes op af det amerikanske departement for veterananliggender, der giver låntagere 15 eller 30 års fastforrentede realkreditlån med op til 100 procent finansiering, med ringe eller ingen udbetaling og ingen krav om realkreditforsikring.
UIECU tilbyder FHA-lån til boligkøbere, der kan have problemer med at kvalificere sig til andre låneprogrammer på grund af en høj gæld i forhold til indkomst eller lav kreditscore. FHA skabte disse typer boliglån for at give disse købere mulighed for at investere i fast ejendom.
UIECU tilbyder FHA-boliglån til realkreditlåntagere i landdistrikterne, som ellers ikke kunne have været i stand til at sikre et lån. Rural Housing Service administrerer og kvalificerer enkeltpersoner til disse typer lån, hvilket giver mulighed for fleksible kreditscore og gæld-til-indkomst-forhold. UIECU's 30-årige USDA-lån har lave renter og ingen forudbetalingskrav.
UIECU lover, at det vil give en effektiv og venlig service. De garanterer, at de vil stole på og byde deres medlemmer velkommen og tilbyde dem de bedste økonomiske løsninger til deres personlige forhold.
For at afspejle en realkreditproces uden komplikationer tilbyder UIECU en relativt enkel realkreditansøgningsproces. Mens potentielle låntagere kan ringe til kreditforeningen for at tale med en låneekspert i telefonen, foretrækker mange at udfylde disse oplysninger online. UIECU har en intuitiv onlineansøgningsformular, der giver enkeltpersoner mulighed for at ansøge om boliglån uden besværet.
Når du ansøger om realkreditlån, skal potentielle låntagere have følgende oplysninger ved hånden:
Når låneansøgere er færdige med at udfylde onlineformularen, vil UIECU kontakte dem for at guide dem gennem låneprocessen og hjælpe dem med at vælge det bedste realkreditlånsprogram og rentesatser, der passer til deres økonomiske og personlige situation. Under denne proces vil lånespecialisten bede om mere detaljerede oplysninger. Når det er indsendt, vil UIECU's underwriting-team gennemgå disse fakta, før de tilbyder priser på deres foretrukne typer af realkreditlån.
UIECU tilbyder også masser af online-beregnere, der hjælper låntagere med at finde ud af en række forskellige finansielle oplysninger, herunder hvor meget bolig de har råd til, hvor meget de skal betale ved udbetaling og en sammenligning af forholdet mellem lån og værdi af deres hjem.
Når de er blevet godkendt til et realkreditlån eller refinansiering, kan UIECU-medlemmer administrere deres låneoplysninger online. De kan foretage betalinger og se månedlige opgørelser via UIECUs hjemmeside.
UIECU har i øjeblikket ingen anmeldelser på Better Business Bureau (BBB), selvom kreditforeningen er akkrediteret med en A-rating. Der er i øjeblikket tre kundeklager mod UIECU på BBB.
UIECU er en kreditforening, der siden 1932 har leveret finansielle tjenester til fakulteter og studerende ved University of Illinois, såvel som medlemmer af lokalsamfundet i byen Champaign. Der er ikke noget specifikt National Mortgage Licensing System og registreringsnummer for denne organisation. , da det er en kreditforening. I stedet har forskellige lånespecialister, der arbejder for UIECU, specifikke NMLS- og registrerings-id-numre.
UIECU yder samfundsindsats på campus og i byen Champaign gennem frivillig indsats, involvering i samfundsbegivenheder og stipendier. Nogle af de organisationer, de støtter, omfatter:
Oplysninger indsamlet den 8. februar 2019
Denne kreditforening følger mange af industristandarderne, når de tilbyder lån til potentielle låntagere. Men den vigtigste kvalifikation er, at låntagere skal være medlem af UIECU eller skal være et direkte familiemedlem til en person, der er tilknyttet denne kreditforening.
Den vigtigste faktor, som lånespecialister tager i betragtning, når de beslutter sig for, om de skal kvalificere en ansøger til et boliglån, er gennem kreditvurdering. Låntagere bør have en kreditscore over 670 for at opleve større chancer for godkendelse, men långiveren vil sandsynligvis tilbyde de bedste realkreditrenter til personer med kreditscore over 760.
UIECU specificerer, at de kun vil give jumbo-pantelån til personer med en kreditscore på 720 eller højere.
| Kreditscore | Kvalitet | Let af godkendelse |
|---|---|---|
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Lidt let |
| 621-699 | Mellem | Moderat |
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært |
| n/a | Ingen kreditscore | Svært |