Vermont er måske kendt som den største producent af ahornsirup i landet og fødestedet for den berømte Ben og Jerry's is, men det er også en fantastisk destination for fremtidige husejere at begynde at søge efter deres næste hus. Zillow rapporterede, at den aktuelle markedstemperatur i Vermont er "meget varm" baseret på tre hovedmålinger:prisforhold mellem salg og liste, udbredelsen af prisnedsættelser på boliglister og tid brugt på markedet.
I øjeblikket er den gennemsnitlige boligværdi i Vermont $204.400. I det sidste år er boligværdierne steget 5,1 procent, og de forventes at stige yderligere 1,4 procent i 2020. På trods af det faktum, at 8,9 procent af boligerne i Vermont har negativ egenkapital og 1 procent er forfaldne på realkreditlån, er markedets helbredstilstand. i denne tilstand er i god stand.
Der er forskellige faktorer, der kan påvirke de nuværende realkreditrenter i The Green Mountain State, hvilket er vigtigt for fremtidige boligkøbere at huske på, når de søger efter et boliglån. Lad os se nærmere på nogle af de nuværende realkredit- og refinansieringsrenter i Vermont, samt nogle tips om långivere at overveje, og hvordan man får den bedste rente.
Indholdsfortegnelse:Vermont
Der er mange determinanter, der kan påvirke realkreditlån og refinansieringsrenter, hvilket potentielt gør forskellen i at spare og bruge tusindvis hvert år. Låntagere kan drage fordel af at sammenligne tilbud og lån ud fra disse faktorer. Lad os se nærmere på nogle af de nøgleelementer, der kan have en betydelig effekt på realkredit- og refinansieringsrenterne i Vermont:
Kreditscore: Kreditscore har en betydelig indvirkning på priser, lukkeomkostninger, månedlige betalinger og endda låneberettigelse. Ifølge Lending Network er her, hvad låntagere kan forvente for lånerenter baseret på deres kreditscore:
Lånetid: Et låns levetid kan variere afhængigt af, hvor lang tid låntager har til at betale det af. De mest almindelige vilkår er 15 og 30-årige realkredit- eller refinansieringslån. Et realkreditlån, der er under en længere løbetid, vil have en højere rente på grund af den risiko, det skaber for långiveren.
Rentetype: Mens der er forskellige typer lån, kommer de fleste i faste eller rentetilpasningsmuligheder. Et fastforrentet lån låser låntagere til samme kurs i hele lånets løbetid. Et rentetilpasningslån er mere fleksibelt og tilpasser sig ud fra markedets sundhed.
Långiverkonkurrence :Antallet af lånefunktionærer og virksomheder, der er tilgængelige på Vermont-markedet, kan også påvirke mulighederne for realkreditlån. Långivere er villige til at tilbyde konkurrencedygtige priser for låntagere for at sikre deres forretning.
Lånets størrelse : Når låntagere anmoder om et større lån, er der større risiko for långiveren. Dette kan påvirke realkreditlån og refinansieringsrenter, hvilket sandsynligvis vil gøre dem højere for at reducere udlånsrisikoen. På den modsatte side kan de, der beder om mindre fra en långiver, drage fordel af en lavere sats.
Udbetalingsbeløb : Antallet af penge, som låntagere er villige til at lægge ned på huset, har stor indflydelse på renten for bolig- og refinansieringslån. Generelt er en større udbetaling lig med lavere renter og lavere månedlige betalinger.
Andre almindelige faktorer, der kan bidrage til realkredit- og refinansieringsrenterne, omfatter lokal økonomi, hjemsted og ejendomstype.
Når låntagere nøjes med det første boliglån, de bliver tilbudt, er der potentiale til at gå glip af renterelaterede besparelser, som kunne have været brugt til en udbetaling, boligopgraderinger, opsparing til fremtidige nødreparationer eller endda en familieferie, ifølge til Consumer Financial Protection Bureau.
Realkreditlåntagere undlader ofte at shoppe rundt og ansøge kun hos en enkelt långiver. Derudover er kun omkring 20 til 41 procent af mennesker afhængige af finansielle rådgivere og websteder for information om realkreditlån. At lave mere forskning og holde muligheder åbne kan gøre en væsentlig forskel i lånerenterne.
For at få mest muligt ud af en boligkøbsoplevelse, bør låntagere have følgende tips i tankerne for at finde de bedste realkredit- og refinansieringsrenter i Vermont:
Data indsamlet af LendingTree fandt ud af, at det at søge efter den laveste rente blandt långivere kunne spare låntagere for næsten 10.000 USD overarbejde. Boligejere bør være villige til at sammenligne tilbud mellem forskellige virksomheder for at få en idé om, hvilken mulighed der passer bedst til deres fremtidige mål. Lav researchen og vær opmærksom på detaljer som renter, realkreditforsikring, samlede månedlige omkostninger og månedlig hovedstol.
Selvom det kan virke som en kedelig opgave, har forskellige långivere forskellige funktioner og incitamenter til rådighed for låntagere ved afslutningen. Dette giver boligkøbere et klart indblik i detaljerne for hvert realkreditlån og refinansieringsmuligheder, før de træffer en beslutning om en långiver.
Forskellige typer lån er tilgængelige for låntagere baseret på den valgte långiver. Af de forskellige typer er to af de mest populære fast- og rentetilpasningslån (ARM'er). Låntagere, der ønsker, at renten skal forblive den samme gennem et låns levetid, bør vælge en fast realkreditrente, mens de, der er mere åbne over for udsving, kan overveje en ARM.
Nogle låntagere er ikke klar over, at renterne kan være fleksible frem til lukning. Låntagere bør spørge om gebyrer og takster gennem hele boligkøbsprocessen. Det er vigtigt at huske, at visse varer ikke kan forhandles, såsom skatter, registreringsgebyrer og by- og amtsstempler, ifølge CFPB.
Der er flere forskellige virksomheder, som låntagere kan gå igennem for at få et realkreditlån eller refinansiere lån i Vermont. Her er nogle af de førende långivere at overveje at arbejde i Vermont: