Oprindeligt grundlagt i 1934 som en kreditforening for lærere i Hillsborough County, har Suncoast Credit Union siden udvidet sit territorium og krav til medlemskabsberettigelse, mens de forbliver en regional långiver. Suncoast, som har hovedkvarter i byen Tampa, er nu den største kreditforening i Florida og giver realkreditlån til sine mange medlemmer i Sunshine State.
Indholdsfortegnelse:
Suncoast begyndte som Hillsborough County Teachers Credit Union, en lille organisation grundlagt af en håndfuld lokale undervisere i 1934. Medlemskab blev udvidet til lærere i fem andre nærliggende amter i 1953. I 1959 var kreditforeningen udvidet til yderligere fire amter, og der var åbnet op for medlemskab for alle skolens ansatte.
I 1975 blev organisationens navn ændret til Suncoast Schools Credit Union for at afspejle disse ændringer. Suncoast modtog et føderalt charter og en tilsvarende navneændring i 1978.
I 2013 stemte medlemmerne for en statscharterkonvertering, som banede vejen for et nyt navn og en udvidelse af udbudte produkter og tjenester. I dag er Suncoast Credit Union den største kreditforening med hovedkontor i Florida med over 9 milliarder dollars i aktiver og mere end 800.000 medlemmer.
På trods af sin betydelige vækst og ekspansion forbliver Suncoast med hovedkontor i Tampa og meget regionalt i sit omfang, og tilbyder medlemskab til nærmeste familiemedlemmer til nuværende medlemmer, alumner fra Florida College.
Suncoast opretter også primært realkreditlån i staten Florida, men tilbyder også visse rentetilpasningslån i Georgia, Alabama, Mississippi, North Carolina, South Carolina, Virginia og Tennessee.
Ansøgere kan tale med en lånerådgiver over telefonen eller personligt i en af kreditforeningens mange afdelinger. Potentielle låntagere kan også modtage et gratis onlinetilbud, og for et kreditopgørelsesgebyr på 20 USD kan du udfylde en onlineansøgning om realkreditlån.
Suncoast tilbyder 3/3, 5/5 og 7/1 rentetilpasningslån samt en speciel 10/1 ARM for førstegangskøbere af boliger. Långiveren tilbyder også 10, 15, 20 og 30-årige fastforrentede realkreditlån til både konventionelle og jumbolån.
Visse enkeltpersoner, såsom undervisere og brandmænd, kan kvalificere sig til et Suncoast Community Heroes Mortgage, som har op til 100 procent finansiering og ingen udbetaling, oprettelsesgebyr eller krav om Private Mortgage Insurance (PMI).
Suncoast Credit Union tilbyder ikke FHA-, VA- eller USDA-lån, men udvider dog et omfattende udvalg af konventionelle og jumbolån med faste og justerbare renter.
Ideel til låntagere, der ønsker stabile månedlige betalinger over en længere periode, fastforrentede realkreditlån kommer med en fast rente og en månedlig hovedstol, der forbliver den samme i løbet af lånet. Suncoast Credit Union tilbyder 10-, 15-, 20- og 30-årige fastforrentede realkreditlån, hvilket giver låntagere mulighed for at betale af på lånet over en periode på 10 til 30 år.
Også tilgængelige for kvalificerede skoleansatte, militærmedlemmer, veteraner, retshåndhævere, brandmænd, paramedicinere og sygeplejersker er Suncoast Community Heroes fastforrentede realkreditlån. Disse realkreditlån har samme fastforrentede længder og kurser, men kræver intet oprettelsesgebyr, ingen udbetaling, ingen privat realkreditforsikring og op til 100 procent finansiering.
Låntagere, der har råd til at betale et lån af relativt hurtigt eller forventer at flytte eller refinansiere inden lånets udløb, foretrækker måske et rentetilpasningslån. ARM'er har en lavere startrente i begyndelsen af låneperioden, som forbliver fast i et vist antal år, men begynder derefter at justere periodisk for at matche de gældende rentesatser.
Suncoast Credit Union tilbyder en 3/3 ARM, som forbliver fast i de første tre år og derefter justeres hvert tredje år derefter, en 5/5 ARM, som forbliver fast i fem og justerer hver femte, og 7/1 og 10/ 1 ARM'er, som er fastsat i henholdsvis de første syv eller ti år af lånet, og derefter justeres årligt.
Suncoast Community Heroes-lånet er tilgængeligt med 3/3 og 7/1 ARM, og visse låntagere kan være berettiget til en First Time Homebuyer 10/1 ARM. Alle Suncoast ARM'er er baseret på en 30-årig løbetid.
For 2019 satte Fannie Mae og Freddie Mac grænsen for den maksimale værdi, der kan tildeles et konventionelt lån til $453.100. Ethvert lån, der overstiger dette beløb, klassificeres som et jumbolån. Suncoast Credit Union tilbyder 10-, 15-, 20- og 30-årige jumbo-fastforrentede realkreditlån. Jumbolån er normalt påkrævet til store eller særligt dyre boliger.
Suncoast Credit Union opretter primært realkreditlån i staten Florida. Långiveren er dog også i stand til at tilbyde sine 3/3, 5/5 og 7/1 rentetilpasningslån i Georgia, Alabama, Mississippi, North Carolina, South Carolina, Virginia og Tennessee. Førstegangsboligkøberen 10/1 rentetilpasningslån er det eneste ARM-produkt, der er eksklusivt for Florida.
Potentielle låntagere kan modtage et gratis online tilbud fra Suncoast uden at skulle oplyse deres CPR-nummer. Men for at udfylde en onlineansøgning kræves der både et CPR-nummer og et kreditrapportgebyr på $20.
Suncoasts hjemmeside er relativt nem at navigere og indeholder nyttige beskrivelser af hver tilbudt lånetype, en visning af aktuelle boliglånsrenter, en ARM versus fastforrentet realkreditlånberegner og information om realkreditlånsprocessen for førstegangsboligkøbere.
Suncoast Credit Union var ikke en af långivere rangeret i den seneste J.D. Power U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction Study.
Suncoast Credit Union Bank er ikke akkrediteret af Better Business Bureau, selvom dets Tampa-hovedkvarter har en A+-rating fra nonprofit-forbrugerbeskyttelsesorganisationen. Suncoasts BBB-kundevurdering er kun én ud af fem stjerner, selvom den er baseret på et gennemsnit på kun 6 anmeldelser. Der er blevet lukket 70 kundeklager i de sidste tre år, hvoraf 25 blev lukket inden for de sidste 12 måneder.
| Lånetype | Krav til udbetaling | Minimum kreditscore | Gæld-til-indkomst-krav | Kan du bruge gavemidler eller udbetalingsassistanceprogrammer til at foretage en udbetaling? |
|---|---|---|---|---|
| Fastforrentede lån | 5 til 20 procent | Nej | 45 til 50 procent | Ja |
| Lån med justerbar rente | 5 til 20 procent | Nej | 45 procent | Ja |
| Jumbolån | 5 til 20 procent | Nej | 45 procent | Ja |
Kravene til udbetaling varierer også afhængigt af omstændighederne, men falder typisk mellem 5 og 20 procent, mens en gæld i forhold til indkomst på mindre end 45 procent er nødvendig for de fleste lån. Suncoast Credit Union er relativt fleksibel, når det kommer til at godkende låneansøgninger.
Denne långiver har ingen minimumskrav til kreditscore, og foretrækker i stedet at undersøge en ansøgers kreditværdighed og overvejer lejlighedsvis ikke-traditionel kredithistorik, afhængigt af forsikringsgiverne for et bestemt låneprodukt.
Suncoast tager også imod gavemidler og arbejder med nogle programmer for udbetalingshjælp.