Overvejer du at tage et stort skridt? Måske har du følt dig fast i lang tid nu. Du hader dit job. Du har aldrig tid til familien. Du er op til dine øjne i gæld. Du ved, at du kunne få en ny start, hvis du flyttede. Men det er nemt at føle sig overvældet af forhindringerne på din vej.
Det var præcis sådan, Darren og Kenya R. havde det. Efter at have kæmpet sig igennem mange års pengeproblemer, et stresset job og de hektiske tidsplaner for en husstand på seks, var det tid til at lave en forandring. De besluttede at forlade Illinois for at starte et nyt liv nær deres forældre i Florida. Men flytning ville kræve en stram tidslinje og et vanskeligt boligsalg.
Find ud af, hvordan Darren og Kenya fandt selvtilliden til at få deres hjem solgt på en uge, betale gæld, flytte tættere på familien og spare penge nok til at få en frisk, ren start. Og lær, hvordan du også kan gøre det!
I mere end 15 år boede Darren og Kenya lige uden for Chicago og prøvede hårdt på at være på forkant med deres fire børns stadig mere aktive liv. "Vi har en konkurrencedygtig svømmer, en konkurrencedygtig kunstskøjteløber, en konkurrencedygtig hockeyspiller og en rugbyspiller," sagde Kenya. I årenes løb har de travle tider lagt en stor belastning på både Darren og Kenya – for ikke at nævne deres bil.
"En del af problemet med vores travle tidsplan var at lægge regningerne sammen for altid at spise ude," sagde Darren. Oven i købet førte al kørslen rundt i Chicago til en masse dyre bilreparationer. På en eller anden måde følte de, at de aldrig havde penge nok.
Darren og Kenya var bekendt med Dave Ramseys lære om personlig økonomi efter at have ledet Financial Peace University i et par forskellige kirker tidligere. Darren indrømmede dog, "Jeg holdt ligesom op med at prøve . . . [og] lad alt komme væk fra mig. I stedet for at gå og sikre mig, at jeg havde budgetteret, sikre mig, at jeg kommunikerede med min kone, [og] sikre mig, at jeg gjorde alle de ting, Dave Ramsey anbefaler at gøre, ignorerede jeg det bare og . . . laver dumme fejl og dumme beslutninger. Det var, da alting kom ud af kontrol.”
"Jeg holdt ligesom op med at prøve . . . [og] lad alt komme væk fra mig. I stedet for at gå og sikre mig, at jeg havde budgetteret, sikre mig, at jeg kommunikerede med min kone, [og] sikre mig, at jeg gjorde alle de ting, Dave Ramsey anbefaler at gøre, ignorerede jeg det bare og . . . laver dumme fejl og dumme beslutninger. Det var da alting kom ud af kontrol." — Darren R.
Kenya sagde:"Jeg havde ikke adgang til vores økonomi. . . der gemte sig meget af, hvor gældsat vi egentlig var.” Før hun vidste af det, var hun nødt til at handle i sit liv som fuldtidsmor for at vende tilbage til arbejdet. "Jeg arbejdede på . . . et stressende job – lange timer [60-70 om ugen] og vagt 24/7."
Det var omkring det tidspunkt, at både Kenyas og Darrens fædre i Florida blev alvorligt syge. Begge vores fædre gennemgik nogle ret store medicinske problemer," sagde Kenya. "Jeg kunne ikke komme væk fra arbejde for at besøge min far. Og fordi jeg ikke kunne komme væk fra arbejde, kunne [Darren] virkelig heller ikke tage afsted for at besøge sin far, fordi nogen skulle være der for at tage sig af børnene."
Kenya fortsatte:"Der var tidspunkter for mig, hvor jeg bare kom hjem og . . . ville ønske jeg bare kunne dø og de kunne have mine forsikringspenge og bare starte forfra fordi jeg var så træt af at være på et job der var . . . æder selve essensen af, hvem jeg er. Det virkede bare ikke for vores familie. Det var det mest skræmmende for mig – at jeg hellere bare ville være væk end at være sammen med min familie længere, fordi de ville have det bedre økonomisk uden mig.”
Til sidst besluttede Kenya at konfrontere Darren om deres kampe. "Når du kommer til det punkt, hvor du er så langt i gæld og så langt bagud, og du ikke ser en udvej, er disse konfrontationer ikke nødvendigvis kun vrede - det er frygt," sagde hun.
Kenya kiggede på Darren og sagde:"Jeg kan ikke se en måde for os at arbejde igennem det her sammen. Og jeg kan ikke se en udvej. . . Noget skal ændres, fordi jeg siger mit job op til august. Jeg kan ikke fortsætte med at leve på denne måde.”
Kenya sagde, at Darren hørte hende. "Han forstod, hvor meget jeg havde ondt," sagde hun. "Vi ønskede begge virkelig at være tættere på vores familier." Hun sagde, at de spurgte:"Hvad var vigtigt? Var det at køre rundt i Chicago-området til konkurrencer? Eller var det faktisk at have tid som familie? Vi besluttede bare, at det var på tide at lave en forandring.”
Darren og Kenya overvejede at forlade deres liv i Illinois og flytte tættere på deres forældre i Florida. De vidste, at de kunne betale deres gæld og have råd til flytningen, hvis de solgte deres hus, som var vurderet til mere end $176.000. På trods af pengeproblemer stoppede de aldrig med at betale deres hus, som var nede på 31.000 dollars i realkreditgæld. Med andre ord havde de mere end $145.000 i egenkapital (den del af huset, de ejede) til deres rådighed!
De blev begejstrede ved at tænke på denne dristige idé. "Vi har den egenkapital i hjemmet," sagde Kenya. "Vi kan komme videre. Vi kan gøre det. Vi kan være gældfrie. Og vi kan få en frisk start for vores familie og for vores ægteskab.”
Det eneste problem var, at huset trængte til meget arbejde. "Vi havde købt det som en fixer-overdel," sagde Kenya. "Den trængte til et nyt tag, køkkenet skulle opdateres, vi havde brug for et nyt tæppe, vi skulle lave dækket om, og blødgøringsanlægget var ødelagt og utæt. Vi havde en lækage i badeværelset ovenpå, der dryppede ned i badeværelset nedenunder. . . det var bogstaveligt talt ved at falde fra hinanden.”
For at komplicere tingene fandt Darren et job i Jacksonville med en startdato i midten af juli, og det var allerede i midten af juni. De havde kun én måned at sælge huset og flytte en familie på seks!
Oven i alt dette ville det være første gang, de sælger et hus. Med nerverne på højkant vidste de, at de havde brug for en ejendomsmægler, der virkelig kunne tage sig af dem.
Først mødtes de med en vens ejendomsmægler. Efter at have set på alt det arbejde, der skulle udføres, foreslog agenten at sætte 20.000-25.000 dollars i huset bare for at gøre det klar til at sælge. Men at bruge den slags penge i deres rodede økonomiske situation ville have været latterligt.
"Det sidste, vi havde råd til, var en [ejendomsmægler], som bare er bekymret for deres egen løn," sagde Darren. De havde brug for en agent, der forstod, at de ikke var i stand til at reparere huset. De havde brug for en agent, der hjalp dem med at komme tilbage på sporet med det, Dave Ramsey lærer om personlig økonomi. Og det var da Darren fik en idé. "Jeg tænkte med det samme på ELP'erne," sagde han.
Endorsed Local Providers (ELP) program er en gratis ressource Dave Ramsey og hans team udviklet som en hurtig og nem måde at finde kvalitetsejendomsmæglere på ethvert amerikansk marked. Darren følte, at han kunne stole på ELP-agenterne, fordi han vidste, at de havde et ry at opretholde – de skal opfylde Dave Ramseys høje standard for ekspertise.
Så de gav ELP-programmet en chance, og det var sådan, de mødte en ELP-ejendomsmægler ved navn Rose P. Hun mødtes med Darren og Kenya for at tale om deres mål, og hun forstod deres økonomiske smerte og stressende tidsplan. Rose bad dem om at prissætte huset lavt og sælge det som det er.
"Hun gav os ingen falske forventninger," sagde Darren. "Hun gav os håb uden at få vores forhåbninger op for høje, og [hun] gav os selvtillid til at vide, at vi kunne gøre det. Jeg ved, at Rose havde mange andre kunder med huse, der var mere værdifulde, men . . . det føltes som om, vi var hendes eneste kunder.”
Kenya sagde:"Jeg synes, det var det mest vidunderlige ved hende. Hun forstod vores situation.”
Rose bad dem kun om at rydde ud i deres garage og gøre, hvad de havde brug for for at gøre deres familie klar til at flytte. Faktisk fik hun endda billetter til dem for at se Toy Story 4 under boligfremvisningerne.
Kenya sagde:"Min kommentar til [Rose] var på et tidspunkt, 'Du er en slags [ejendomsmægler] og en terapeut, ikke?'" Darren tilføjede, "Hun kiggede ikke kun efter vores hus og ikke kun efter vores lommebog. Hun passede på os åndeligt og følelsesmæssigt. Jeg er sikker på, at hun nok endda bad for os.”
"Hun gav os ingen falske forventninger," sagde Darren. "Hun gav os håb uden at få vores forhåbninger op for høje, og [hun] gav os selvtillid til at vide, at vi kunne gøre det. Jeg ved, at Rose havde mange andre kunder med huse, der var mere værdifulde, men . . . det føltes som om, vi var hendes eneste kunder.” — Darren R.
Rose satte huset på markedet fredagen før fars dag. Efter en hvirvelvind af hjemmevisninger modtog de tre tilbud den følgende tirsdag og en kontrakt den fredag. Rose havde fortalt Darren og Kenya, at det kunne tage to til tre uger at sælge, men det tog kun én!
De var i stand til at bruge overskuddet af salget til at betale af på realkreditgælden, lukkeomkostninger og agentprovisioner. De solgte endda nogle møbler og memorabilia for at undgå at sprænge provenuet på flytteudgifter. "Alt, hvad vi fik fra huset, er blevet sat til side til opsparing," sagde Kenya. "Vi vil helt sikkert være i stand til at have 20 % ned på et hus og være i stand til at betale kontant for en ny bil."
Tillykke med din friske start i Florida, Darren og Kenya! Tak, fordi du deler din historie.
Hvis du står over for en stor boligbeslutning og ikke er sikker på, hvordan økonomien vil fungere, så tag nogle råd fra Darren. "Det er aldrig for sent at gøre det rigtige eller at bede om hjælp," sagde han. "Vi var et ret dårligt sted, og jeg er taknemmelig for Rose og taknemmelig over for Dave Ramsey og ELP-programmet, der gjorde det så nemt at finde [en god agent]." Darren sagde, at han var særligt lettet "over at have en ressource, hvor jeg bare kan gå ind, indtaste mine oplysninger og blive sat i kontakt på den måde."
Hvis du vil dele den succes Darren og Kenya havde, så find en højtydende ejendomsmægler gennem vores Endorsed Local Providers (ELP) program .
Se, hvilke ELP-agenter der er i dit område!