At have en million dollars kan virke som den umulige drøm, især hvis du starter fra nul. Men det faktum, at der er mere end 10 millioner millionærer i USA, betyder allerede, at det kan lade sig gøre. Når alt kommer til alt, hvis mindst 10 millioner mennesker kan gøre det, så kan du også.
Alt hvad du behøver er de rigtige strategier og en generøs portion tålmodighed, og du kan også gøre det.
For at hjælpe dig i denne forfølgelse har jeg nedenfor beskrevet ti måder at tjene en million dollars på. Afhængigt af din nuværende økonomiske situation og intensiteten af din indsats, kan du nå millionærstatus på alt fra et par år til to eller tre årtier.
Her er 10 måder at blive millionær på:
Jo flere penge du tjener, jo mere vil du være i stand til at spare og investere. Det vil gøre vejen mod en million dollars kortere og nemmere. For eksempel vil det være meget nemmere at spare 20 % eller 30 % af en løn på $150.000, end det vil være med en løn på $75.000.
CNBC offentliggjorde en liste over de 25 bedst betalte job i Amerika tidligere på året. Det burde ikke komme som nogen overraskelse, at et uforholdsmæssigt stort antal af dem er inden for sundhedsområdet, typisk læger af den ene eller den anden type.
Men jeg fik den liste ned til de topbetalende stillinger, der ikke kræver, at du har en lægeuddannelse. Det er trods alt ikke alle, der er skåret ud til at være læger.
Her er listen, inklusive gennemsnitslønnen for hver beskæftigelse:
Dette er blot eksempler på karrierer, der er kendt for at betale høje lønninger. Hvis du ikke er i en nu, er det noget at stræbe efter. Og der er masser af andre karriereområder, hvor du kan lave seks figurer, især i dag på internettet.
Gør det til et mål, og forfølge det, som om din økonomiske fremtid afhænger af det – fordi det virkelig gør det.
Mange unge investerer ikke tidligt, og det er en stor fejl. Det er forståeligt, da så mange mennesker i 20'erne dimitterer fra college med stor gæld til studielån. Så er der altid trangen til at tilegne sig dragt af din ønskede livsstil. Det inkluderer først og fremmest en bil. Og så er der en lejlighed og alt hvad du skal bruge for at fylde den. Så er der de livsberigende oplevelser, som ferier og rejser.
Det er fint at sætte nogle af dine penge i hver af dem. Men på samme tid, jo tidligere du begynder at investere, jo hurtigere vil du akkumulere rigdom. Selvom du starter med en lille smule, kommer du på sporet. Og lige så vigtigt, vil du få dig selv til at investere regelmæssigt.
Men lad os bruge et øjeblik på vigtigheden af at begynde at investere tidligt.
Lad os sige, at du tjener 50.000 USD om året, og du investerer 10 % af det – 5.000 USD om året. I en blandet portefølje af aktier og obligationer, der tjener et gennemsnitligt årligt afkast på 7 %, har du kun omkring 1 million USD, når du er 65.
Beregningen er utrolig konservativ, fordi den antager, at din indkomst vil forblive $50.000 om året i de næste 40 år. Det vil næsten helt sikkert stige, og sandsynligvis dramatisk. Det betyder, at din portefølje på 65 vil være meget højere. Faktisk kan du endda nå $1 million-mærket, før du fylder 50, især hvis din indkomst stiger hurtigt.
Nøglen til at investere din vej til $1 million er at starte tidligt og at gøre det hvert eneste år.
Jo højere procentdel af din indkomst, du kan afsætte til opsparing og investering, jo hurtigere bliver du millionær.
I eksemplet ovenfor viste jeg, hvordan du kan blive millionær ved at investere 10% af din indkomst i 40 år. Men hvis du gradvist øger denne procentdel til 15 %, 20 % og endda 30 %, jo hurtigere når du millionærstatus.
En gennemprøvet måde at gøre det på er at øge din opsparingsprocent, hver gang du får en lønstigning. For eksempel, hvis du får en lønstigning på 2 %, skal du øge din opsparingsprocent med 1 %. Sådan kan du omdanne 10 % til 15 % på bare fem år eller 20 % på ti år.
Aspirerende millionærer sparer og investerer ikke som alle andre. Nej, de går MEGET højere. Det er sådan, så mange bliver millionærer i god tid før de når pensionsalderen.
Jeg nævnte lige en portefølje med et gennemsnitligt årligt afkast på 7%. Det er baseret på et porteføljemix på cirka 60 % i aktier og 40 % i obligationer. Men det er muligt at gøre det endnu bedre.
Det gennemsnitlige årlige afkast på aktier har ligget på omkring 10 % i de sidste 90 år. Selvom du bør inkludere renteinvesteringer, såsom obligationer, skal den største allokering være i aktier, hvis du vil blive millionær.
En portefølje bestående af 90 % aktier og 10 % obligationer vil give et gennemsnitligt årligt afkast på bedre end 9 %. Og det anbefales stærkt, når du er i 20'erne og endda dine 30'ere.
Ideen er at understrege vækst i din portefølje. Lige nu betaler renteinvesteringer kun omkring 2 % om året. Du bliver aldrig rig på den slags investeringer. Renteinvesteringer tilføjer et vigtigt sikkerhedselement til din portefølje. Det er derfor, du skal have dem, selvom du ikke vil have for mange.
Hvis du ikke er tryg ved at være for stærkt investeret i aktier, kan du også udvide til ejendomsinvesteringsforeninger eller REIT'er. De har et gennemsnitligt langsigtet afkast på tæt på 13 % tilbage til 1978. Det er endnu bedre end afkastet på aktier.
Uanset om du primært investerer i aktier eller REIT'er - eller begge dele - vil du tilføje den vækst, du har brug for for at opbygge din portefølje hurtigere på lang sigt.
Hvis du ikke udnytter din arbejdsgivers sponsorerede pensionsordning fuldt ud, går du glip af en stor mulighed for at nå million-dollar-mærket. Arbejdsgiver-sponsorerede planer som 401(k) og 403(b)-planer er en af de allerbedste måder at opnå millionærstatus på.
For det første kan du bidrage med op til $19.000 om året eller $25.000, hvis du er 50 år eller ældre. Og under planreglerne er der ingen procentdel af indkomstgrænsen. Du kan bidrage med de første $19.000, du tjener, til din plan. Desuden vil bidragene være fradragsberettigede, hvilket betyder, at regeringen vil hjælpe dig med at finansiere din plan.
I mellemtiden vil investeringsindkomstbygningen i planen akkumuleres på skatteudskudt grundlag. Et afkast på 10 % af din portefølje vil være 10 % i stedet for 7 % efter at være blevet reduceret for indkomstskat på en skattepligtig investeringskonto. På lang sigt vil det gøre en kæmpe forskel.
Men der er en anden fordel, der gør arbejdsgiversponsorerede pensionsordninger til et must-have, og det er arbejdsgiverbidrag.
Hvis din arbejdsgiver vil give et 50% matchende bidrag på op til 10% bidrag fra dig, vil det tilføje yderligere 5% til din plan hvert år. Det vil øge dine samlede bidrag fra 10 % til 15 % hvert år. Det er overflødigt at sige, at din plan vokser 50 % hurtigere.
Et arbejdsgivertilpasningsbidrag er som at få gratis penge, fordi det er det, det er. Som minimum bør du yde en personlig bidragssats, der er tilstrækkelig til at producere det maksimale arbejdsgiverbidrag.
Et hus er en lydløs rigdomsopbyggende maskine. Selvom du blot bor i huset og foretager de månedlige afdrag på realkreditlån som planlagt, vil du opbygge en enorm mængde af egenkapital.
Lad os f.eks. sige, at du køber et hus for $300.000. Huset stiger ikke i værdi, men efter 30 år er dit realkreditlån betalt fuldt ud, og du ejer ejendommen frit og overskueligt. Det vil tilføje $300.000 til din nettoværdi.
Men i det mindste siden Anden Verdenskrig har et hus været en måde at opbygge rigdom på fra to retninger:at betale ned og i sidste ende betale af på realkreditlånet og øge ejendomsværdien.
Ifølge US Census Bureau var medianprisen for et nyt hus $124.400 i midten af 1994. I juli 2019 nåede medianprisen $312.800. Det er en stigning på godt 250 % på 25 år.
Baseret på disse tal kan et hus, du køber i dag til 300.000 USD, være 750.000 USD værd om 25 år. Det enkelte huskøb ville give dig tre fjerdedele af vejen til 1 million dollars af sig selv.
Hvis du ikke har den type job, der betaler en sekscifret indkomst, er en vigtig måde at omgå denne begrænsning ved at starte en sidevirksomhed.
Der er for mange fordele ved en sidejagt til at forpasse muligheden:
Vælg en virksomhed, hvor du er vidende, og helst en du brænder for. Husk, at sidepresset ikke giver dig din almindelige lønseddel til leveomkostninger. Af den grund kan du vælge at gøre noget, du faktisk gerne vil.
Og en ting, der næsten altid sker, når du gør noget, du kan lide, er, at du ender med at tjene flere penge!
Hvilket er en god del af strategi #7.
En af de bedste måder at blive millionær på er ved at blive selvstændig på fuld tid. Der er ingen grænser for, hvor meget du kan tjene, og en succesrig virksomhed kan ofte sælges for en stor uventet pris – endda millioner af dollars.
Mange mennesker er forståeligt nok bange for at starte deres egen virksomhed. Det giver mening, fordi der er risici involveret. Den første er, at der ikke vil være nogen pengestrøm, når du starter. Hvis det fortsætter for længe, vil din virksomhed fejle.
Men du kan undgå det resultat, hvis du starter med en sidejagt. Mens du stadig er på en andens lønliste, kan du bygge din virksomhed op ved siden af. Du vil være i stand til at tage så meget tid, som du har brug for, og gøre det, der er nødvendigt for at få det til at ske, alt sammen uden de risici, der er forbundet med at gøre det til et spring på fuld tid.
Når du når det punkt, hvor dit sidevær giver et stabilt cash flow, måske endda noget tæt på at være indtægt fra dit fuldtidsjob, er det tid til at tage springet af tro og gøre det til din fuldtidssatsning.
Bevæbnet med viden om, at din virksomhed kan lykkes (på grund af din oplevelse med sidevær), vil du have tillid til at tage din virksomhed så langt, som dine talenter og indsats kan.
Som en sideydelse kan særlige selvstændige pensionsordninger, såsom SEP IRA og Solo 401(k), give dig mulighed for at bidrage med op til $56.000 om året.
Med så høje skattebeskyttede bidrag opnår du millionærstatus på ingen tid overhovedet.
Det er blevet sagt, at vi alle er gennemsnittet af vores fem nærmeste venner. Hvis mindst en eller to af dine venner allerede er millionærer, har du en bedre chance for at slutte dig til dem.
Det er fordi du lærer, hvordan de tænker og handler, især over for penge. Og bare det at kende sådanne mennesker kan være motiverende. Når du lærer at kende og bliver venner med rigtige mennesker, der er millionærer, begynder du at indse, at målet er muligt.
Derudover kan du henvende dig til dine millionærvenner for at få råd. Og fordi de allerede er der, kan du stole på, at du får det rigtige råd. Der kan endda være tidspunkter, hvor du vil være i stand til at deltage i rigdomsopbygningsmuligheder, blot på grund af de forbindelser, dine millionærvenner har.
Hvis du ikke kender nogen millionærer personligt, så gør det til et punkt at begynde at følge nogle på nettet. Der er mange, mange meget succesfulde mennesker, der fortæller deres historier på blogs og YouTube. Find et par stykker, du kan lide, og følg dem regelmæssigt. Og ved at bytte e-mails finder du måske bare en rigtig millionærven. Det vil være besværet værd.
Livsstilsinflation er det, der sker, når din indkomst og formue stiger. Selvom det kan virke som en naturlig progression, så skader det faktisk dine chancer for at blive millionær. Mens din indkomst og investeringer stiger i værdi, spiser din livsstil en stigende procentdel af begge dele.
Livsstilsinflation er især almindelig med en stigende indkomst. Efterhånden som din indkomst vokser, finder du pludselig ud af, at du vokser ud af dit hus, din bil, de ferier, du tager på, og de restauranter, du besøger. Du kan også blive fristet til at melde dig ind i en countryklub eller påtage dig dyre hobbyer.
Men hvis du vil blive millionær på den kortest mulige tidsramme, skal du undgå at gå i den retning. I bedste fald vil det bremse dig, og i værste fald kan det låne dig i skifteretten. Ønsker bliver til behov , og før du ved af det, ved du ikke, hvor dine penge bliver af.
Hvis du bruger tid på at studere folk i FIRE-bevægelsen – som er en betegnelse for finansiel uafhængighed, så gå tidligt på pension – de gør det stik modsatte. Efterhånden som deres indkomst vokser, holder de deres leveomkostninger faste og udvider den del af deres indtjening, der går til opsparing og investeringer.
Hvis du håber at blive medlem af million-dollar-klubben, bliver du nødt til at gøre det samme. Og det kræver først og fremmest at undgå livsstilsinflation.
Oversættelse:lev så langt under dine evner som muligt. Der vil være masser af tid til at nyde de gode ting i livet, når du først er millionær. Men du skal arbejde på at nå dertil først.
Hvis du køber eller ejer et hus, har du næsten helt sikkert et realkreditlån. Det er også meget typisk at have et lån på en ny eller sen modelbil. Og millioner af studerende dimitterer college med studielånsgæld.
Hvis du har nogen af disse gæld, bør du gøre det til en personlig mission at betale dem af så hurtigt som muligt. Du slipper ikke kun for gæld, men du vil frigøre dit cash flow for at spare og investere flere penge.
Hvorfor du betaler den nødvendige gæld af, er det også meget vigtigt, at du undgår andre former for forbrugsgæld. Disse kan omfatte afdragsgæld til køb af møbler og lignende ting, timeshare og især kreditkort. Hver af dem øger ikke kun din gældsbyrde, men de bærer normalt meget høje renter.
For eksempel, hvis du betaler 20 % på en kreditkortsaldo, vil du sandsynligvis ikke komme i nærheden af det i investeringsafkast, i hvert fald ikke på lang sigt.
At betale af på den slags gæld og undgå det i første omgang er den bedste måde at tage kontrol over din indkomst på. Jo mindre gældsforpligtelse du har, jo hurtigere vil vejen til $1 million være.
Hvis du er i stand til at bruge alle 10 af de ovennævnte strategier, vil du sandsynligvis blive millionær i løbet af få år. Men selvom du vælger kun at fokusere på tre eller fire, er det højst sandsynligt, at du når millionærstatus i det mindste på et tidspunkt i dit liv.
Du kan vælge det hurtige spor eller det langsommere - det er op til dig.