En boliggaranti kan give "gode økonomiske cents", især hvis du køber en ældre bolig. De bedste garantier omfatter de fleste af dit hjems komponenter, inklusive et HVAC-system, VVS og mere.
Den rigtige boliggaranti kan hjælpe dig med at spare penge, hvis dit klimaanlæg går ud eller din opvaskemaskine går i stykker, men det er vigtigt at bemærke, at ikke alle boliggarantier er skabt lige. Med det i tankerne sammenlignede vi de 20 bedste boliggarantifirmaer for at finde dem, der holder deres løfter og kommer med en generøs liste over indeslutninger.
Select Home Warranty lavede vores rangering på grund af fleksibiliteten i deres planer, men vi kan også anbefale American Home Shield og andre virksomheder, der tilbyder kvalitetsprodukter med boliggaranti.
Boliggarantibranchen har et par mangler, så vi har også inkluderet en guide til, hvordan du undgår at havne i en dårlig situation hos et boliggarantifirma. Fortsæt med at læse for at lære mere om de bedste boliggarantier på markedet i dag, og hvordan de sammenlignes. Du kan også indtaste dit postnummer i sidebjælken for at se, hvad der er tilgængeligt for dig i dit område.
Mens hvert firma på vores liste tilbyder boliggarantier af høj kvalitet, er det muligt, at hver enkelt virksomheds detaljer og deres planer kan få en til at fungere bedre til dine behov. Følgende boliggarantianmeldelser kan hjælpe dig med at beslutte, hvilken boliggarantiplan der giver den dækning, du har mest brug for.
Hvorfor det kom på listen: Select Home Warranty tilbyder tre forskellige planer, der kan give dækning til dit hjem og spare dig for uventede reparationsregninger, men vi mener, at deres topplan er en af de mest omfattende på markedet i dag.
Med deres Platinum Care-plan kan du få dækket alle hovedkomponenter i dit hjem såvel som alle dine store apparater til en lav månedlig pris. Dette inkluderer dit klimaanlæg, healing, VVS, el, vandvarmer, VVS-stop og alle større apparater ned til dine loftsventilatorer. Du kan også tilføje yderligere dækning til pools, centralstøvsugere, sumppumper, brøndpumper, selvstændige frysere, sprinklersystemer og mere.
Andre planer, du kan vælge imellem, inkluderer:
I slutningen af dagen giver Select Home Warranty en række planer, du kan vælge imellem for at dække de komponenter i dit hjem, du bekymrer dig mest om. De gør det også utrolig nemt at få et gratis tilbud online.
Hvad holder det tilbage: Som et par andre udbydere på vores liste, lader Select Home Warranty dig kun bruge deres team af reparationsteknikere. Det betyder, at du ikke har mulighed for at bestemme, hvem der arbejder på dit hjem.
Hvorfor det kom på listen: Liberty Home Guard har til formål at forenkle boliggarantiprocessen gennem sin online købs- og kravproces. Du kan ansøge om dækning online og oprette din plan i løbet af få minutter. Hvis du ikke ønsker at ringe, kan du problemfrit indsende krav online.
Når du har indgivet et krav og betaler dit servicegebyr, lover Liberty Home Guard også at have en tekniker til dig inden for 24 timer. På det tidspunkt vil dit hjemmeproblem blive undersøgt, og din tekniker vil informere dig om den reparationsproces, du kan forvente.
Liberty Home Guard tilbyder tre hovedplaner til forbrugere:
Selvom Liberty Guard tilbyder disse tre hovedplaner at vælge imellem, kan du også tilpasse din dækning med udvalgte tilføjelser. For eksempel kan du købe garantidækning for en pool og spa, en sumppumpe, din græsplænes sprinklersystem eller et centralt vakuumsystem.
Hvad holder det tilbage: Selvom du måske i nogle tilfælde kan vælge din egen tekniker, siger Liberty Home Guard, at det normalt vælger en autoriseret og certificeret fagmand til at udføre reparationer i dit hjem. Vær også opmærksom på, at der kræves et forudgående servicegebyr, hver gang du indgiver et krav, og at du ikke kan købe en plan fra Liberty Home Guard, hvis du bor i Californien, Washington, Wyoming, Wisconsin eller Illinois.
Hvorfor det kom på listen: American Home Shield gjorde vores rangering som et af de bedste boliggarantifirmaer baseret på det store antal planer, de tilbyder, og det faktum, at du kan skræddersy din plan til dine behov. Virksomheden har også eksisteret i over 45 år, hvilket betyder, at den er en af de mest etablerede i branchen.
Standard boliggarantiplaner, de tilbyder, omfatter:
Du kan også vælge at bygge din egen plan, som giver dig mulighed for kun at betale for den dækning, du ønsker og har brug for. American Home Shield gør det også nemt at få et gratis tilbud på enhver af deres forsikringer, uanset om du allerede er boligejer, eller du i øjeblikket er køber eller sælger.
Som en ekstra bonus vil dette firma reparere eller udskifte varer, der er dækket af din garanti, uanset deres tilstand og alder. Der kræves heller ikke et huseftersyn eller vedligeholdelsesoptegnelser.
Hvad holder det tilbage: Den største ulempe ved dette firma er det relativt høje servicegebyr, du skal betale, hvis du skal bruge din garantidækning. Serviceopkald spænder fra $75 til $125 afhængigt af den plan, du vælger.
Læs hele vores anmeldelse af American Home Shield
Hvorfor det kom på listen: Vi valgte AFC Home Club som den bedste mulighed for etablerede husejere baseret på det faktum, at du kan bruge enhver autoriseret og forsikret tekniker til reparationer af dit hjem. Dette kan være vigtigt for husejere, der har en lang historie med at arbejde med visse teknikere og reparationsfirmaer og ikke ønsker at være bundet til at bruge et reparationsfirma, som garantiudbyderen vælger.
AFC Home Club tilbyder også et udvalg af planer, der inkluderer forskellige komponenter i dit hjem. Du kan vælge mellem:
Vi kan også godt lide, at AFC Home Club giver dig mulighed for at tilføje specifik dækning til sumppumper, varmtvandsdispensere, pools og spabade og mere. Når det kommer til omkostninger, skal du ansøge om et gratis tilbud for at finde ud af, hvor meget du vil betale.
Hvad holder det tilbage: En faktor, vi ikke kan lide ved AFC Home Club, er det faktum, at de ikke lader dig bygge din egen plan. Du kan kun vælge mellem færdigpakkede planer, de tilbyder, selvom du kan tilpasse din dækning med udvalgte tilføjelser.
Læs hele vores anmeldelse af AFC Home Club
Hvorfor det kom på listen: First American Home Warranty gjorde vores valg som den bedste budgetmulighed baseret på enkelheden i deres planer, og det faktum, at de starter ved $28 om måneden. Med First American kan du vælge fra en budgetplan, der kun dækker store apparater, men du kan også vælge en Premier-plan, der inkluderer alle større apparater og systemer i dit hjem.
First American Home Warranty tilbyder også fleksible betalingsmuligheder og et netværk af præ-screenede fagfolk, som kan udføre nødvendige reparationer. Du kan også anmode om service 24 timer i døgnet og 365 dage om året.
Hvad holder det tilbage: Når du køber en boliggaranti fra First American, skal du bruge deres netværk af serviceudbydere til alle reparationer.
Læs vores fulde anmeldelse af First American Home Warranty
De bedste boliggarantier har potentialet til at spare dig for betydelige summer, hvis større dele af dit hjem går i stykker eller skal udskiftes. Når det er sagt, er nogle virksomheder mere velrenommerede end andre. Her er de vigtigste faktorer, vi overvejede, da vi forberedte denne rangering.
Mens de boliggarantifirmaer, der lavede vores rangering, er de bedste af de bedste, skal du vide, at boliggarantifirmaer stort set ikke har et godt ry. Hvis du læser anmeldelser af boliggarantifirmaer eller tjekker deres profiler hos Better Business Bureau (BBB), vil du opdage, at alle større virksomheder, der tilbyder boliggarantier, får dårlige karakterer over hele linjen.
Adskillige offentlige myndigheder har endda udsendt bulletiner vedrørende svindel med hjemmegaranti. Her er et par måder at undgå at komme i en dårlig situation.
"Hjemgarantier leverer ofte ikke alt, hvad de, der sælger dem, lover," skriver generaladvokat Karl A. Racine fra District of Columbia.
"Hvert år er en af de hyppigste klager, forbrugere fremsætter, over boliggarantifirmaer. Disse virksomheder lover ofte meget, men leverer meget lidt,” lyder det i bulletinen.
Almindelige forbrugerklager over boliggarantier omfatter:
Selvom ovenstående klager er meget almindelige blandt hjemmegarantikunder, kan du spare dig selv for noget hjertesorg ved at sammenligne planer grundigt og vide præcis, hvad der er inkluderet i forvejen. Hold dig også til velrenommerede virksomheder på denne liste, da de er mest tilbøjelige til at stå ved deres løfter, når det kommer til at udbetale krav.
Når du har indsnævret nogle virksomheder at overveje, så bed om nogle detaljerede oplysninger fra hver virksomhed på din liste. En virksomhed bør være villig til at give dig en kopi af kontrakten med alt det fine, så du ved præcis, hvad du accepterer.
Hvis du har problemer med at få oplysninger fra en virksomhed, så flyt med til en anden. En virksomhed, der ikke vil samarbejde med potentielle kunder, kan være endnu mindre nyttig, når du først har tilmeldt dig.
Sørg for at finde ud af:
Da du er eksperten i dit hjem, ved du, hvilke systemer eller apparater der har brug for mest støtte. (Hvis du lige skal flytte ind, så tjek den boliginspektørs rapport.)
Før du underskriver din kontrakt, skal du læse den grundigt. Bliv også ekspert i det. Vær opmærksom på, hvad kontrakten kræver af dig som boligejer.
Hvis du ikke holder din ende af købet, eller hvis du har overskredet planens forbrugslofter, hjælper garantien ikke, når du står over for en stor reparationsregning. Dette er kilden til nogle, men ikke alle, til den frustration, som kunderne har over boliggarantier.
Hvis du allerede ved, at du ikke vil gøre, hvad kontrakten kræver, såsom årlige eftersyn af alle de omfattede systemer og apparater, skal du ikke underskrive den. Du ville være bedre stillet at spare disse præmier til reparationer eller finde en garanti med færre krav. Endnu vigtigere er det dog, at når du bliver ekspert på kontrakten, kan du bruge den til din fordel.
Hvis en kundeservicemedarbejder mener, at den reparation, du har brug for, ikke er dækket, ved du bedre. Du ved, hvilke spørgsmål du skal stille, og hvilke svar du kan forvente.
På det tidspunkt vil du vide, at du har en boliggaranti på plads som et forsvar mod ude af kontrol og uventede reparationsomkostninger i hjemmet.