Af Holden Lewis
Gennemsnitsrenten på det 30-årige fastforrentede realkreditlån steg i januar, efter at være faldet syv måneder i træk. Men ærgr dig ikke. Historien er mere trøstende end som så.
Det 30-årige realkreditlån var i gennemsnit 2,92 % ÅOP i januar, op fra et gennemsnit på 2,88 % i december. Benchmark-renten på realkredit var faldet hver måned fra maj (3,37 %) til december.
Forestil dig januars realkreditrenter som en månedslang rygsæktur i bjergene. Fra stihovedet traskede det 30-årige realkreditlån op ad en lang stigning, slog derefter lejr i omkring en uge nær toppen, for derefter at løbe ned ad en længere nedstigning. Den 30-årige faste sluttede januar i en lavere højde, end hvor den begyndte måneden. Men på grund af den tid, der blev brugt nær bjergtoppen, var det månedlige gennemsnit en smule højere end decembers gennemsnit.
>> Plus, fra Robert Powell's Dagligt pensionering på TheStreet: Hvordan kan jeg sænke min skattepligtige indkomst?
Januars bane for realkreditlån fulgte ikke overskrifterne før præsidentindsættelsen den 20. januar. Gennemsnitsrenten på det 30-årige realkreditlån faldt den dag og hver dag til slutningen af måneden.
De økonomiske data blev overskygget på en måned fyldt med politik. De vigtigste økonomiske nyheder ankom 8. januar med jobrapporten fra december:Økonomien nedlagde 140.000 job i den sidste måned af 2020. Det amerikanske Bureau of Labor Statistics tilskrev faldet i beskæftigelsen til stigende Covid-19-tilfælde "og bestræbelser på at begrænse pandemien." Med tanke på det samme tema sidst på måneden sagde Federal Reserve, at økonomiens vej "vil afhænge væsentligt af virusforløbet, herunder fremskridt med vaccinationer."
Arbejdsløsheden er fortsat høj, en lille, men voksende del af befolkningen er blevet vaccineret mod Covid-19, og Federal Reserve fortsætter med at købe pantesikrede værdipapirer for at holde realkreditrenterne nede. Jeg forudser, at de faste realkreditrenter vil stige i februar, men ikke meget, og at de stiger mindre end et kvart procentpoint. Priserne er mere tilbøjelige til at stige end falde, fordi et øget vaccinationstempo vil give håb om en bedring af økonomien. Vi vil formentlig se jobvækst, når beskæftigelsesrapporten for januar udkommer den 5. februar.