Her er listen over de 7 bedste indkomstproducerende aktiver, som du kan investere i for at begynde at tjene passiv indkomst.
Disse er konservative, lavrisikoindkomstproducerende aktiver. Afvejningen til dens lave volatilitet er dog, at du ikke vil tjene så meget som mere aggressive aktiver. Det er stadig en god idé at have et par af disse i din portefølje for at sikre en ordentlig diversificering.
Et indskudsbevis, eller CD, er en finansiel investering med lav risiko, der tilbydes af banker.
Hvordan de fungerer, er enkel:Du låner banken penge i et bestemt tidsrum kendt som en "løbetid", og du får renter på hovedstolen i løbet af denne tid.
En typisk løbetid er alt fra tre måneder til fem år. I løbet af denne tid vil du ikke være i stand til at hæve dine penge uden at tage et straffespark. MEN det er stort set sikkert, at dine penge vokser med en fast sats.
Renten afhænger af, hvor længe du er villig til at investere. Jo længere tid du låner penge til banken, jo mere kan du tjene.
Og da cd'er er forsikret af FDIC op til $250.000 , de har en utrolig lav risiko.
Men der er et par ulemper:
Hvis du ønsker en lavrisikoinvestering, der sikrer dig ro i sindet, er cd'er måske noget for dig .
At have mere end én strøm af indkomst kan hjælpe dig gennem hårde økonomiske tider. Lær hvordan du begynder at tjene penge ved siden af med min GRATIS ultimative guide til at tjene pengeLigesom CD'er er obligationer som IOU'er. Bortset fra i stedet for at give dem til en bank, låner du penge til regeringen eller selskabet.
Og de fungerer også på samme måde som cd'er - hvilket betyder, at de er:
Hvis du vil vide præcis, hvor meget du får tilbage, er obligationer en god investering.
For mere tjek vores artikel om obligationer her .
Den amerikanske kongres etablerede ejendomsinvesteringsfonde eller REIT'er i 1960 for at give folk mulighed for at investere i indkomstproducerende fast ejendom.
REITs er som gensidige fonde af fast ejendom . De er en samling af ejendomme, der drives af en virksomhed (alias en trust), der bruger penge fra investorer til at købe og udvikle fast ejendom.
De er et fantastisk valg, hvis du ønsker at blive involveret i investering i fast ejendom men ønsker ikke at forpligte sig til at købe eller finansiere ejendom. Som med de fleste blue-chip aktier (mere om dem senere), udbetaler REIT'er i udbytte.
REITs fokuserer også på en række forskellige industrier, både indenlandske og internationale. Du kan investere i REIT'er, der bygger lejligheder, forretningsbygninger eller endda sundhedsfaciliteter.
(BEMÆRK:Der er nogle skattepligtige konsekvenser for REIT'er .)
I det hele taget er de en ligetil måde at blive involveret i fast ejendom uden at skulle betale de forudgående omkostninger ved at købe ejendom. For at komme i gang skal du gå til din online mægler og købe en REIT, som du ville gøre en typisk investering.
En jeg foreslår? Vanguard REIT ETF (VNQ ). Dette er Vanguards ETF-fond, der sporer et REIT-indeks fra MSCI Inc. , en bemærket investeringsforskningsgruppe.
Hvis du ikke ved, hvordan du gør det, er det okay! Se vores artikel om gensidige fonde for at finde ud af præcis, hvordan du kan åbne en.
Følgende er mere risikable investeringer, der kan kræve mere aktiv forvaltning fra din side. Indtjeningsmulighederne for disse investeringer er høje. Hvis du bruger tid og kræfter på disse aktiver, kan du finde dig selv med en pæn sum penge at vise til.
Nogle virksomheder udbetaler indtjening til deres aktionærer hvert kvartal via udbytte. Disse er kendt som "blue-chip aktier" og har tendens til at være pålidelige og i stand til at klare de fleste økonomiske nedture.
Mange investorer kan godt lide at tilføje et par udbyttebetalende værdipapirer via blue-chip-aktier i deres portefølje for at sikre, at de modtager indtjening konsekvent hele året. Og mens nogle kan lide at håndplukke individuelle aktier at investere i, kan du komme i gang ved at investere i indeksfonde, der er specialiseret i højtafkastende udbytter.
Bonus: Klar til at opgive gæld, spare penge og opbygge reel rigdom? Download min GRATIS ultimative guide til privatøkonomi.Et par forslag nedenfor:
Udlejning af ejendom virker simpelt nok:
For helvede, det lyder fantastisk - men det er også en fuldstændig overforenkling. Faktisk er udlejning af bolig alt andet end slapper af. Det skyldes, at du som ejer er ansvarlig for alle facetter af den bygning, du lejer ud. Det omfatter reparationer, vedligeholdelse og jagt efter lejere, der ikke betaler dig husleje.
Og gud hjælpe dig, hvis de gør gå glip af en huslejebetaling. Hvis det sker, bliver du nødt til at finde en anden måde at betale dit månedlige realkreditlån på.
Du KAN tjene penge på at leje ejendomme ud (det gør mange!). Det er bare det, at det kan påvirke din økonomi negativt på en STOR måde. Tjek vores husfattige artikel for et godt eksempel på det.
Hvis du er interesseret i at købe ejendomme til udlejning, så husk at tjekke vores artikel om køb af hus for mere.
Heldigvis kan du med stigningen i tjenester som Airbnb bare leje et ekstra værelse ud i dit hus og ikke bekymre dig om at købe en separat lejlighed. Du tilmelder dig blot platformen og drager fordel af korttidsleje. Du skal stadig håndtere visse smerter ved ejendomsadministration, men du vil være i stand til at udnytte ejendom, du allerede ejer (f.eks. ekstra soveværelse i dit hus).
Også kendt som "crowdlending", peer-to-peer (P2P) udlån giver investorer mulighed for i det væsentlige at opføre sig som en bank. Du låner penge til andre via en peer-to-peer udlånsplatform (såsom Lending Club ), og senere betaler de dig pengene tilbage med renter.
I modsætning til en bank behøver den person, der søger lånet, dog ikke at beskæftige sig med økonomiske baggrundstjek eller utroligt høje renter på grund af ting som dårlig kredithistorik.
P2P-udlån er dog ikke uden risici. Faktisk kan det være en af de mest risikable finansielle investeringer, du foretager, at stole på en person med dårlig kredit til at betale et lån tilbage. Men hvis du er villig til at bruge mere på at lære om platformen og bruge penge, du ikke har noget imod at miste, kan det være en meget frugtbar økonomisk investering.
Dette er en af mine foretrukne måder at tjene penge på. Det er ikke kun billigt, men det er også nemt skalerbart - hvilket betyder, at himlen er grænsen for dit indtjeningspotentiale.
Og du behøver heller ikke ingeniør- eller tømrerfærdigheder for at skabe dit eget produkt. Faktisk bruger du sandsynligvis produkter hver dag, som du også kan skabe:
Disse digitale informationsprodukter er perfekte måder at tjene penge på uden at ofre overhead.
MEN de har en pris:Din tid og energi. Ikke kun skal du faktisk skabe produktet, du skal også sikre dig, at produktet vil sælge.
Det er derfor, vi har viet vores søsterwebsted, GrowthLab , til at hjælpe iværksættere med at skabe, vokse og skalere deres virksomheder. Tjek siden i dag for at få flere oplysninger om, hvordan du kan komme i gang med informationsprodukter også.
Indkomstproducerende aktiver er en fantastisk måde at supplere din indkomst på gennem dine investeringer.
Hvis du vil lære at tjene endnu flere penge, har mit team og jeg arbejdet hårdt på at lave en guide, der hjælper dig med at tjene mere i dag:
I den har jeg inkluderet mine bedste strategier til:
Download en GRATIS kopi af Ultimate Guide i dag ved at indtaste dit navn og din e-mail nedenfor - og begynd at tjene mere i dag.