Velkommen til "2-Minute Money Manager", en kort videofunktion, der besvarer pengespørgsmål indsendt af læsere og seere.
Dagens spørgsmål handler om investering; specifikt, om et stærkt annonceret investeringsprogram kaldet "Federal Rent Checks" er din tid og indsats værd.
Se den følgende video, og du vil hente nogle værdifulde oplysninger. Eller, hvis du foretrækker det, scroll ned for at læse hele transskriptionen og finde ud af, hvad jeg sagde.
Du kan også lære, hvordan du sender dit eget spørgsmål ind nedenfor.
For mere information, tjek "Tjen 50 gange mere på din opsparing" og "Skal jeg investere i ejendomsinvesteringsforeninger?" Du kan også gå til søgningen øverst på denne side, indsætte ordet "Investering" og finde masser af information om stort set alt, der vedrører dette emne.
Og hvis du har brug for alt fra ideer til at tjene ekstra penge til et realkreditlån, så vær sikker og besøg vores Solutions Center.
Har du et eget spørgsmål at stille? Rul ned forbi transskriptionen.
Hej og velkommen til din "2-Minute Money Manager." Jeg er din vært, Stacy Johnson, og dette svar er bragt til dig af Money Talks News, der serverer de bedste nyheder og rådgivning om personlig økonomi siden 1991.
Dagens spørgsmål kommer fra Cathy:
Hvad synes du om "Federal Rent Checks", jeg har hørt så meget om på det seneste. Er dette et lovligt program? Virker lidt for godt til at være sandt?
Jeg må indrømme, at jeg aldrig havde hørt om "Federal Rent Checks", før Cathy sendte mig dette spørgsmål, så jeg var nødt til at lave lidt hjemmearbejde om dette. Men jeg fandt en artikel eller to, så nu er jeg klar til at hjælpe.
Cathy spørger om et investeringsprogram kaldet "Federal Rent Checks", som hun så online. Du kan også se det - bare lav en websøgning efter "Federal Rent Checks." Men se, rør ikke.
Pitchet indebærer dybest set, at da den føderale regering betaler husleje på nogle af de bygninger, den bruger - og du som skatteyder "ejer" den føderale regering - har du ret til din rimelige andel af den månedlige husleje, som regeringen betaler.
Simpelt, ikke? Her er et klip og indsæt af nogle få ord, de bruger:
"Hver af dine 'Federal Rent Checks' kunne i første omgang udbetales for $1.795. Men over tid kan disse checks være meget, meget værd mere.”
Efter en kort skriftlig pitch bliver du bedt om at se en online video, der forklarer konceptet yderligere og er spækket med billeder af "rigtige" mennesker og de fede føderale huslejechecks, de får hver måned. Nogle af checks er på mere end $15.000.
Wow!
Hvis spørgsmålet er:"Er føderale huslejechecks en rigtig ting?" Svaret er:"Du satser!"
Onkel Sam optager absolut masser af kontorlokaler i mange bygninger i hele landet. Mange af de bygninger ejer han, men nogle af dem lejer han. Så selvfølgelig betaler FB'erne bestemt husleje.
Men hvem betaler de det til? Det er her, logikken bryder sammen.
Tænk over det:Når du betaler husleje, hvem betaler du så den til? Svar:Du betaler udlejeren - bygningsejeren.
Og hvem ejer bygningerne, der lejes af føderale regeringsorganer? En sandsynlig udlejer er en ejendomsinvesteringsfond, også kendt som REIT.
En REIT er simpelthen en virksomhed, der ejer, administrerer og/eller finansierer fast ejendom. Med andre ord opkræver den huslejer fra lejere, som Onkel Sam, og videregiver derefter indkomsten til virksomhedens aktionærer, hvoraf én kunne være dig.
Hvordan bliver man aktionær og får en del af lejeindtægten, som REIT indsamler? Du køber aktier i en REIT, som du ville gøre med enhver anden aktie, uanset hvor der sælges aktier. Du kan også købe grupper af forskellige REIT'er med investeringsforeninger og/eller børshandlede fonde, også kendt som ETF'er.
Så her er din bundlinje:Hvis du ønsker at indsamle føderale huslejechecks hver måned, er der ikke noget problem:Du skal bare eje aktier i virksomheden - REIT - der ejer bygningerne.
Og det er i sidste ende, hvad denne pitchman fortæller dig at gøre:Køb REIT'er. Men her er, hvad han ikke fortæller dig:For at indsamle $15.000 månedligt, vil du sandsynligvis skulle sætte $2.000.000 eller mere i en aktie - en, der ikke er garanteret, og som alle aktier er forbundet med risiko.
Pladser som denne er almindelige, og de har eksisteret længere, end jeg har.
Som mange dumme investeringstricks starter det med en kerne af sandhed:Føderale agenturer betaler husleje. Men det maler denne simple sandhed som en chokerende hemmelighed; en, som få forstår, og kun vores pitchman kan afsløre - til en pris.
Bundlinie? Det samme har jeg nu sagt mindst en milliard gange i løbet af min 40-årige karriere:Hvis det lyder for godt til at være sandt, er det det.
Håber det hjælper, Cathy! Og håber at se jer alle sammen her næste gang.
Du kan stille et spørgsmål blot ved at trykke på "svar" på vores e-mail-nyhedsbrev, ligesom du ville gøre med enhver e-mail i din indbakke. Hvis du ikke abonnerer, skal du rette det lige nu ved at klikke her. Det er gratis, tager kun et par sekunder og giver dig værdifuld information hver dag!
De spørgsmål, jeg sandsynligvis vil besvare, er dem, der vil interessere andre læsere. Med andre ord, spørg ikke om superspecifik rådgivning, der kun gælder for dig. Og hvis jeg ikke når til dit spørgsmål, så lov ikke at hade mig. Jeg gør mit bedste, men jeg får mange flere spørgsmål, end jeg har tid til at svare på.
Jeg grundlagde Money Talks News i 1991. Jeg er CPA og har også opnået licenser inden for aktier, råvarer, optioner, investeringsforeninger, livsforsikringer, værdipapirtilsyn og fast ejendom.
Har du nogle visdomsord, du kan give til dagens spørgsmål? Del din viden og erfaringer på vores Facebook-side. Og hvis du finder disse oplysninger nyttige, så del dem venligst!