"For at gøre det hurtigere, vælger producenterne nogle gange købere, der allerede er i spærret stilling med en af ​​de tre viste lokationer. De to andre valg, der er filmet, vises kun for at give seerne mulighed for selv at træffe valget.

Fangede du det? Husjægerne er faktisk ikke på husjagt i nogle af episoderne, fordi de allerede har købt en. Producenterne viser dem to andre huse, og de lader som om de overvejer dem. Så lader de som om de overvejer og lader som om de vælger det hus, som de allerede har valgt fra begyndelsen.”

Jeg ved ikke, om denne påstand er sand, men det ville bestemt ikke overraske mig. Når alt kommer til alt, refererer ordet "virkelighed" som brugt i "reality-tv" kun til en produktionsstil. Langt de fleste "reality"-programmer, jeg har set, ligner ikke noget rigtigt.

Når du forfalsker at bygge specialhuggere eller bor på Jersey Shore, hvem bekymrer sig så? Men hvis måbende førstegangsboligkøbere følger recepten, der tilbydes på HGTV's "House Hunters", vil de være ked af det.

Hvordan er showet vildledende? Lad os tælle måderne.

• Tre huse? Giv mig en pause :For de fleste mennesker er et hus det største køb, de nogensinde vil foretage. Hvis du kun ser på tre, før du træffer en beslutning, er du en nitwit.
• Køber for hurtigt :I mange tilfælde - især på "House Hunters International" - flytter køberne til et nyt land seværdighed uset og køber et hus inden for en meget snæver tidsramme, nogle gange blot dage. At flytte til en anden stat - meget mindre et andet land - og derefter købe et hus med det samme er vanvittigt. Hvis du ikke har tid til at lægge jorden, så leje indtil du gør det.
• Finansiering er halvdelen af ​​kampen :Finansiering af et hus er ikke nær så kameravenligt eller sjovt som at se på et. Men det er næsten lige så vigtigt, men sjældent nævnt i "House Hunters". Pris er vigtig, men det er vilkår også.
• Djævelen er i detaljerne :Hvordan er dette hus sammenlignet i pris med andre i nabolaget? Vokser eller skrumper områdets beskæftigelsesgrundlag og befolkning? Hvordan er skolerne? Hvad viser kontrolrapporten? Der er mange ting, der spiller ind i prisen på et hjem, og de bliver sjældent nævnt i disse shows.
• Hvor er forhandlingerne? Forhandling er også kritisk i forbindelse med boligkøb, men du ser ikke meget prutning i "Husjægere." Det er frustrerende at se de potentielle købere beklage, at deres yndlingshus "tikker alle boksene", men er $15.000 over budgettet. Resultat? De overvejer det ikke. Ved de ikke, at noteringsprisen er udbudsprisen, ikke den endelige pris? Hvorfor fortæller agenten det ikke?
• Blev dette show skrevet af ejendomsmæglere? Se "House Hunters", og du ser normalt kyndige agenter og fuldstændig uvidende købere følge dem som får. Som med andre typer sælgere motiveres agenter af transaktioner:Jo hurtigere de får en til at ske, jo hurtigere bliver de betalt. Derfor bør købere kun bruge agenter til information. Hvis husjægere ikke er vidende nok til at træffe deres egne beslutninger, bør de ikke være på husjagt.

Bundlinie? Det er sjovt at se på huse på tv, og det er interessant at sammenligne priser forskellige steder rundt omkring i landet og i verden. Men selvom det ikke er raketvidenskab at købe et hus, er det heller ikke et spilprogram - især et falsk.

Måske burde HGTV have et advarselsmærke, som så mange produkter gør i disse dage. Måske noget i retning af, "Advarsel:Dette show er komplet B.S. At købe et hus ordentligt tager længere tid end 30 minutter.”

Leder du efter nogle rigtige råd om husjagt? Tjek ud:

• "20 tips til at købe et hjem i den bedste beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed"
• “7 dumme fejl, der koster boligkøbere tonsvis af penge“

Er du "House Hunters"-fan? Hvordan er showet sammenlignet med dine erfaringer med fast ejendom? Del med os i kommentarerne nedenfor eller på vores Facebook-side.