Planlægger du at sætte dit hjem på markedet til foråret? De bedste dage at sælge er på vej.
Hvis du vil øge oddsene for at sælge din bolig så hurtigt som muligt og til den højest mulige pris, så læg den på markedet i første halvdel af maj.
Det er den bedste tid på året at sælge et hjem, ifølge en undersøgelse udgivet sidste år af ejendomswebstedet Zillow.
Zillow siger:
"Boliger, der blev solgt i første halvdel af maj, sælges seks dage hurtigere og for 1.600 $ mere end den gennemsnitlige annonce. Og boliger, der er opført på en lørdag, får i gennemsnit 20 procent flere visninger i den første uge på markedet sammenlignet med boliger, der er opført om tirsdagen."
Zillow bemærker dog, at det præcise bedste tidspunkt at sælge kan variere.
For eksempel siger Zillow, at markedsforhold - såsom jobvækst, realkreditrenter og skatteincitamenter - påvirker det bedste tidspunkt at opføre dit hus på. Afhængigt af hvor du bor, kan den perfekte dato for at sælge dit hjem være hvor som helst fra 1. april til 15. juli, siger Zillow.
Men den tilføjer, at foråret som hovedregel er konge:
"Med skatterefusion på lommen, bedre vejr til at flytte i vejrudsigten og sommerferie fra børnenes skole er det let at se, hvorfor foråret typisk er det mest populære tidspunkt at købe og sælge på."
At sælge dit hjem er dog ikke blot et spørgsmål om at sætte et "til salg"-skilt på din forreste græsplæne i løbet af et par magiske dage. Du skal tage skridt til at adskille din ydmyge bolig fra flokken.
En god måde at få et forspring på dine konkurrenter på er at besøge andre boliger til salg, før du oplyser dine, som vi foreslår i "11 tips til at prissætte dit hjem, så det sælges for topkroner."
Der er også mange almindeligt oversete måder at gøre dit hjem mere attraktivt for købere. For eksempel viste en Zillow-analyse fra 2018, at maling af din hoveddør i en bestemt farve øgede prisen med 6.271 USD.
Som vi rapporterer i "7 overraskende funktioner, der øger din boligværdi":
"Ingen anden kombination af farve og overflade øgede salgspriserne med så meget som nuancer af sort på en hoveddør. Den næstmest virkningsfulde kombination - lys taupe og lignende nuancer af maling i stuer - øgede salgspriserne med et gennemsnit på $2.793."