Mange mennesker finder trøst i at forestille sig, at deres pensionisttilværelse udspiller sig i det hjem, de har ejet i årtier. Eller de nyder den spændende udsigt til et nykøbt hus, der er valgt til at passe til deres skiftende livsstil.
Men at leje – noget de fleste kommende pensionister måske tror, de har lagt langt bag sig – kan tilbyde økonomiske og livsstilsmæssige friheder, der unddrager sig pensionerede boligejere og gør muligheden værd at udforske.
Boligejerskab er en god ting - men efterhånden som behov og prioriteter ændrer sig i forbindelse med pensionering, kan du finde skattemæssige fordele ved at leje. Hvis du for eksempel ejer dit hjem, når du går på pension, kan salg af det give yderligere indkomst, der udvider dine muligheder for at finde ny bolig, rejser eller hvad der er vigtigst for dig i det næste kapitel af dit liv.
Hvor længe du har boet i dit hjem, hvor meget egenkapital du har opbygget, og om du har betalt af på dit realkreditlån, er blandt nøglefaktorerne for at veje et salg. Selvom dit hjem er helt betalt, skal du stadig budgettere med udgifter til vedligeholdelse af hjemmet – 2 % af dit hjems værdi er et godt årligt skøn – samt årlige ejendomsskatter.
Når du udforsker salg, er det værd at undersøge, hvor stor en del af dine kapitalgevinster, der kan være skattefri. At gå denne vej betyder også, at du laver dit hjemmearbejde om, hvordan du maksimerer dit hjems appel til købere og for at måle den samlede økonomis indvirkning på hjemmemarkedet.
Andre faktorer, der kan gøre omkostningerne ved at leje en bolig lavere end at eje, omfatter lejers forsikringspræmier – normalt et godt stykke under prisen på husejerforsikringer – og forsyningsselskaber, der kan være inkluderet i lejen, såsom fjernelse af affald.
Udlejning giver også en vis frihed og fleksibilitet, der appellerer til kommende eller nyligt pensionerede personer, i høj grad på grund af, hvad leje ikke involvere. Husholdningsvedligeholdelsesopgaver og grundlæggende udvendige opgaver som rengøring af tagrender, klipning af græsplænen, rivning af løv eller ommaling af garagebeklædningen kan blive sværere, når vi bliver ældre. Men de er generelt ikke lejernes ansvar - hvilket kan fjerne stress og give dig mere tid til at gøre, hvad du vil.
Andre grunde til at leje inkluderer et ønske om at flytte ud af "for meget hus" eller at finde et en-etagers sted, som vil være nemmere at navigere i på lang sigt.
Nedskæring af din livsstil for at leje kan også åbne op for nye muligheder i pensioneringen:Hvis du altid har ønsket at bo ved søen, eller i bjergene eller måske på stranden, kan leje være en god mulighed for at prøve din drømmebeliggenhed uden at forpligte dig penge eller tid.
Du ved måske ikke engang endnu, hvor du vil tilbringe din pension, og det er OK! Når alt kommer til alt, når du ikke har et hus at sælge, er det så meget nemmere at se frem til slutningen af en lejeaftale og planlægge en ny flytning, uanset om det er for at være tættere på familien, eller et varmere sted eller endda i udlandet.
Rejser er også et populært punkt på pensionistto-do-listen, og uanset om du har familie over hele landet eller bare hundrede steder, du længes efter at se, kan leje give dig friheden til bare at gå og vide, at tingene derhjemme vil blive håndteret, mens du er væk.
Mange udlejningsejendomme er også en del af aktive pensionistfællesskaber, som tilbyder faciliteter og en følelse af tilhørsforhold og forbindelse blandt pensionister i samme livsfase, som deler lignende interesser.
Der er klare fordele ved at leje sig ind på pension, og dine livsstilsvalg og hvordan du vil bruge din tid bør spille en lige så fremtrædende rolle som økonomiske overvejelser, når du skal undersøge, om det er det rigtige for dig. Kontakt en finansiel rådgiver for at få en snak om dine pensionsordninger. Sammen kan I se på, om udlejning måske er den bedste vej mod dine mål. Ring til os på 1-800-KEY2YOU ® at komme i gang. For kunder, der bruger en TDD/TTY-enhed, bedes du ringe på 1-800-539-8336.