At blive ældre betyder at tage nogle vigtige beslutninger med hensyn til din livsstil. Dette inkluderer, hvor du planlægger at bo. Alderdomshjem og plejehjem tilbyder seniorer en vis grad af uafhængighed, mens de giver visse pleje og faciliteter. Men de er ikke rigtige for alle. Seniorboligforeninger vinder hurtigt popularitet som et alternativ for pensionister, der søger en bolig med fællesskabsfølelse.
Find ud af det nu:Hvor meget livsforsikring har jeg brug for?
Den første andelsboligforening for seniorer opstod i Edina, Minnesota i 1978. Siden da er antallet af kooperativer udvidet, primært i Midtvesten. Ud af de anslåede 103 senior co-ops landsdækkende er mere end 90 placeret i Minnesota og Iowa. Især Minnesota kan prale af broderparten. Dette tilskrives i høj grad, at det er en co-op venlig stat.
Andelsboliger tilbyder seniorer en selvstændig bolig med et twist. Afhængigt af andelsforeningen kan beboerne bo i en lejlighedsbygning eller et privat boligbyggeri. Alle beboerne ejer andelsforeningen sammen, hvilket betyder, at de har del i de skattemæssige og økonomiske fordele ved ejerskabet. De har også lige indflydelse, når det kommer til samfundsbeslutninger. Hvert medlem af andelsforeningen er ansvarlig for at betale månedligt kontingent. Kontingentet kan bruges til at betale for ting som landskabspleje, vedligeholdelse og plejeydelser.
Ud fra et socialt aspekt er andelsforeningerne designet til at bringe beboerne sammen. Mange har fællesrum, aktivitetsbygninger, haver og parker, som gør det nemmere for seniorer at forbinde. Co-ops tilbyder også typisk nem adgang til nærliggende shoppingmuligheder, restauranter og underholdning. Fordi andelsforeningerne er eksklusive for seniorer, behøver beboerne ikke at bekymre sig om larmende universitetsstuderende eller andre besværlige naboer, der flytter ind ved siden af.
Med hensyn til de økonomiske fordele får andelshaverne de samme frynsegoder som en traditionel boligejer. De kan kræve fradrag for ejendomsskatter og realkreditrenter. Dette gælder, selvom de ejer andele i ejendommen, snarere end selve ejendommen. Værdien af hvert medlems aktier stiger årligt, baseret på en procentsats fastsat af andelsforeningen. Hvis en beboer beslutter sig for at sælge deres aktier, behøver de ikke at bekymre sig om at betale provision eller vurderingsgebyrer. De får tilbage, hvad de oprindeligt købte deres aktier for, plus påskønnelsen.
Prisen på andelsbolig varierer meget, alt efter hvor du beslutter dig for at slå rødder. Nogle andelsselskaber opkræver højere priser for at købe aktier, men lavere månedlige kontingenter. Andre gør det stik modsatte. Nogle fællesskaber tilbyder også en blanding af betalingsmuligheder. For eksempel kan seniorer, der ønsker at flytte ind i Applewood Pointe co-op i Bloomington, Minnesota, betale alt fra $502 til $1468 per måned, baseret på hvilken købspris de vælger for deres aktier.
Med hensyn til andelsboligers ulemper er der relativt få. For eksempel kan nogle samfund pålægge begrænsninger på ting som rygning og kæledyr. Med co-ops stigende i popularitet, har mange nu lange ventelister. Andelsbolig kan også komplicere tingene, hvis en beboer dør eller bliver syg og skal flyttes til et plejehjem. Typisk vil beboerens familiemedlemmer skulle fortsætte med at betale deres månedlige kontingent, indtil aktierne er solgt.
For seniorer, der ønsker at nedtrappe uden at ofre deres livsstil, kan fordelene ved andelsboliger langt opveje de potentielle ulemper. Med et større antal Baby Boomers, der når pensionsalderen, og seniorer fortsætter med at leve længere, forekommer det sandsynligt, at andelsbolig-trenden vil fortsætte med at tage fart.
Fotokredit:Harabergsmannen