NikkoAM vil lancere en ny REIT ETF på SGX. Den nye REIT ETF kaldet Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF er indstillet til liste den 29. th marts 2017.
Hvis du gerne vil investere i REIT'er, men har for travlt til at analysere individuelle REIT'er, kan dette passe dig. Men før du springer ud i det, lad os tage et kig på dets funktioner:
ETF'ens investeringsmål er at kopiere så tæt som muligt før udgifter , resultaterne af FTSE EPRA/NAREIT Asia ex-Japan NET Total Return REIT Index , eller et lignende indeks, der efter Forvalterens opfattelse giver samme eller væsentligt tilsvarende eksponering som for Indekset. (Forvalteren skal udsende et 3 måneders skriftligt varsel til administratoren og indehaverne, hvis de beslutter at foretage en ændring i det underliggende indeks )
Hvad udgør FTSE EPRA/NAREIT Asia ex Japan Netto Total Return REIT Index?
Fra den 30. . november 2016, ville det underliggende indeks udsætte investorer for følgende:
Bestanddelene blev shortlistet efter at være blevet screenet for størrelse og likviditet. I øjeblikket udgør Singapore REIT'er 14 af dets 23 bestanddele.
Det fremadrettede 12-måneders bruttoudbytte for disse 23 REIT'er ifølge Bloomberg-data er 6,11 pct. Efter at have fratrukket ca. 0,6 % af omkostningsprocenten og 17 % af kildeskatten af det modtagne udbytte, vil udlodningen være omkring 5 %.
Vær opmærksom på, at udbyttet ikke er garanteret, og fondens plan om at udlodde udbyttet på kvartalsbasis.
Top 10 største værdipapirer for det underliggende indeks pr. 31. st Januar 2017:
Sammenlignet med den tidligere REIT ETF forvaltet af Phillip Capital, har NikkoAM REIT ETF en større eksponering mod Singapore REIT'er.
Men på grund af den forretningsmæssige karakter af REIT'erne, er NikkoAM REIT ETF ikke udelukkende fokuseret på Singapore-markedet. Det er også eksponeret for det oversøiske REIT-marked.
Du kan overveje denne ETF, hvis din portefølje ikke har meget eksponering mod REIT i øjeblikket, og du gerne vil opnå en vis eksponering i REIT-sektoren.
Bemærk, at alle ovenstående oplysninger er resuméet og min personlige mening. Dette er ikke nogen form for økonomisk rådgivning. Du rådes til at læse brochuren , prospekt og produktfremhævningsark før du besluttede dig for at investere.
Abonnementsoplysninger:
Se vores Singapore REITs ETF'er guide for den mest opdaterede information og sammenligning af Singapore REITs ETF'er.