At være investor i 2021 kan nogle gange føles som et fuldtidsjob.
Hvis du kører på kryptovaluta-vognen, skal du hele tiden holde øje med markedet, hvis du vil afdække morgendagens varme mønt (og forberede dig på dens uundgåelige nedsmeltning).
Selv investering i traditionel fast ejendom er blevet mere krævende, da det kræver mere forskning fra købernes side at finde attraktive, pengestrømme ejendomme på et historisk varmt marked.
Det er ikke meningen at det skal være let at generere ekstra indkomst, men det behøver ikke at være udmattende.
Hvis passiv indkomst - og masser af den - er, hvad du leder efter, kan du finde præcis, hvad du leder efter i landbrugsjord.
Mens direkte at eje og drive en farm kan virke som det modsatte af passiv indkomst, kan det være bemærkelsesværdigt nemt at investere i blomstrende landbrugsdrift i hele USA gennem nybyggede og tilgængelige fintech-platforme.
Med investeringsplatformen FarmTogether er processen lige så 'sæt det og glem det', som den nogensinde har været.
På trods af at det er en af de bedste muligheder for passiv indkomst, der findes, har landbrugsjord været udelukket for den gennemsnitlige investor.
En del af det har at gøre med omkostningerne. De ultrarige og institutionelle investorer, der flyder med kontanter, har traditionelt været nogle af de eneste personer med adgang til den kapital, der kræves for at købe og administrere rentable landbrugsaktiviteter.
Men landbrugsjord har også været utilgængelig på grund af manglende information. Selv hvis du er så heldig at have midlerne til at komme ind, hvordan beslutter du dig så for, hvor du skal købe, eller hvilke gårde, der er oprettet for langsigtet succes?
FarmTogether besvarer alle disse spørgsmål for dig.
Gennem en kombination af proprietær sourcing-teknologi og strategiske partnerskaber gennemgår virksomheden både on- og off-market-muligheder i hele USA. Kun en brøkdel af dem - 2% - opfylder FarmTogethers stive standarder for rentabilitet og bæredygtighed og tilbydes derefter til investorer.
"Investorer kan stole på, at de tilbud, der tilbydes på vores platform, er de bedste af de bedste," siger Artem Milinchuk, grundlægger og administrerende direktør for FarmTogether.
Når du har tilmeldt dig FarmTogether-platformen og fundet en eller flere landbrugsoperationer for at lægge dine penge bagud, er der ikke meget tilbage for dig at gøre.
"Vi håndterer det hele - sourcing, risikostyring, drift og distribution - for at fjerne de barrierer for adgang, som ellers ville afvise investorer, hvis de forsøgte at gøre det hele selv," siger Milinchuk.
FarmTogether samarbejder med nogle af branchens mest betroede operatører for at maksimere produktiviteten på den gård, du har investeret i, og sikre, at din jord bliver passet godt på. Virksomheden gør meget ud af at skaffe jord med jord over gennemsnittet og skabe investeringer med seriøst langsigtet opsidepotentiale.
FarmTogether-investorer modtager kvartalsvise eller årlige leje- og driftsindtægter proportionalt med deres ejerandele. Ved afslutningen af en ejendoms målperiode, modtager investorer også deres andel af kapitalgevinsten fra salget af deres gård.
"Alt du skal gøre er at læne dig tilbage, slappe af og se din investering vokse - bogstaveligt talt," siger Milinchuk.
Der er ingen mangel på passive investeringsmuligheder på markedet.
Ejendomsinvesteringsforeninger (REIT'er), børshandlede fonde (ETF'er) og investeringsejendomme har alle fået en plads i utallige porteføljer.
Landbrugsjord er dog enestående. Fordi det stort set er løsrevet fra både aktie- og boligmarkederne - begge tilbøjelige til portefølje-straffende krak - har investeringer i landbrugsjord historisk set slået næsten alle større aktivklasser med hensyn til stabilitet.
Landbrugsjord kan også give investorer tre indtægtskilder - lejebetalinger fra driftspartnere, salg fra afgrødeudbyttet og påskønnelse i slutningen af en ejendoms målperiode - som ofte lægger op til at skabe markedsafkast.
"Siden 1992 har det årlige afkast til amerikansk landbrugsjord oversteget afkastet af fast ejendom, REIT'er, obligationer og S&P 500," siger Milinchuk.
Investering i landbrugsjord i dag sætter dig på den rigtige side af to tendenser, der ikke viser tegn på at vende.
Amerikansk landbrugsjord af høj kvalitet bliver stadig mere knap, hvilket har resulteret i en årlig påskønnelse på mere end 6 % i det sidste årti, ifølge Milinchuk. Efterhånden som befolkningen stiger, og byerne udvider sig, vil mængden af agerjord, ikke kun i USA, men på verdensplan, kun skrumpe yderligere, hvilket gør den endnu mere værdifuld.
En stigning i den globale efterspørgsel efter fødevarer burde også resultere i højere priser for de produkter, der dyrkes på amerikanske gårde.
"Din investering i landbrugsjord i dag burde blive mere værdifuld over tid," siger Milinchuk.
Og fordi FarmTogether er fokuseret på bæredygtige landbrugsmetoder, der gør det muligt for gårde at producere mere effektivt i længere perioder, har investorer mulighed for at drage fordel af både stigende fødevare- og jordpriser på lang sigt og samtidig støtte gårde, der brødføder en sulten planet.
"Ved at investere gennem FarmTogether kan investorer ikke kun høste frugterne af passiv indkomst, men deres investeringer kan også hjælpe med at drive rigtige klimaløsninger."