At finde pålidelige indtægtskilder fra aktiemarkedet er blevet meget sværere i de seneste måneder, da virksomheder har skyndt sig at skære i deres udbytte på grund af coronavirus-pandemien. I dag kigger jeg dog på tre ejendomsinvesteringsfonde, som bør bevare deres politikker gennem den nuværende krise og derefter.
Først ud er lagerudbyder og FTSE 250-medlem Tritax Big Box (LSE:BBOX). Med en porteføljeværdi, der nærmer sig £4 mia og Unilever samt den amerikanske gigant Amazon .
5 aktier for at forsøge at opbygge rigdom efter 50
Markeder rundt om i verden ryster efter coronavirus-pandemien... og med så mange fantastiske virksomheder, der handler til priser, der ser ud til at være "rabat-bin"-priser, kan det nu være tid for kyndige investorer til at gøre nogle potentielle gode tilbud.
Men uanset om du er en nybegynder investor eller en erfaren professionel, kan det være en skræmmende udsigt at beslutte, hvilke aktier du vil tilføje til din indkøbsliste i sådanne hidtil usete tider.
Heldigvis har The Motley Fool UK analytikerteamet kortlistet fem virksomheder, som de mener STADIG har betydelige langsigtede vækstudsigter på trods af den globale omvæltning...
Vi deler navnene i en særlig GRATIS investeringsrapport, som du kan downloade i dag. Og hvis du er 50 år eller derover, mener vi, at disse aktier kan passe godt til enhver veldiversificeret portefølje.
Klik her for at gøre krav på din gratis kopi nu!
Takket være Covid-19, der endnu en gang viser, hvor praktisk/essentiel online shopping er blevet, har jeg svært ved at være andet end optimistisk på Tritax aktiekurs på lang sigt. En truende recession kan tvinge mange til at stramme pengepungen midlertidigt, men e-tail-boomet har helt klart meget længere at gå.
Og udbytte? Lige nu giver denne ejendomsinvesteringsfond et tykt afkast på 5,1 %, baseret på analytikerestimater om en udbetaling på 6,72p pr. - bliver nødt til at skære på et tidspunkt).
Store kontante afkast, solide vækstudsigter:What's not to like?
Den anden ejendomsinvesteringsfond, som jeg mener bør forblive et godt valg for indkomstinvestorer, især efter de sidste par måneder, er Primary Health Properties (LSE:PHP). Som du måske har gættet, investerer denne virksomhed i friværdien eller lang lejemålet af primære sundhedsfaciliteter.
PHP’s portefølje består i øjeblikket af 510 ejendomme, hvoraf langt de fleste er praktiserende læger. Andre aktiver udlejes til NHS-organisationer, tandlæger og apoteker. Det er vigtigt, at næsten alle lejeindtægter støttes af regeringen. Dette skulle give investorerne langt mere tillid til, at udbetalingerne vil blive fastholdt sammenlignet med andre steder på markedet.
Ikke overraskende betyder et stormløb for relativt 'sikre' indkomstparadiser, at aktierne i øjeblikket handles med en voldsom præmie på deres indre værdi. På trods af dette mener jeg, at køb nu stadig kan retfærdiggøres ud fra den ikke-cykliske karakter af dets forretning. Sandsynligheden for, at efterspørgslen efter sundhedspleje kun vil vokse på grund af en aldrende britisk befolkning, er også et stort trækplaster.
PHP giver i øjeblikket et afkast på 3,8 %, hvilket sætter det nogenlunde på niveau med en aktie som Tesco . Apropos...
Dagene med panikkøb af toiletpapir er for længst forbi. Coronakrisen er dog stadig lykkedes med at fremhæve, hvor defensiv investering i Storbritanniens supermarkeder kan være. Mit tredje og sidste valg fra dette område er derfor Supermarkedsindkomst REIT (LSE:SUPR).
£500 mio.-trusten udlejer ejendom til FTSE 100 titans Sainsbury's , Morrisons og den førnævnte markedsleder, Tesco. Walmart -ejede Asda er også lejer.
Efter SUPRs opfattelse er det en grund til at engagere sig i, at afkastet på supermarkedsejendomme er steget de seneste år. Fonden har til formål at købe ejendom i tætbefolkede boligområder med stærke transportforbindelser. Ligeledes søges en gennemsnitlig lejekontrakt på mere end 15 år. Tilsammen skulle disse give investorerne en stabil indtægtskilde, der stiger med inflationen.
SUPR vil sandsynligvis returnere 5,8p pr. aktie i dette regnskabsår (der slutter 30. juni). Baseret på den aktuelle aktiekurs giver dette indehavere af denne ejendomsinvesteringsfond et forventet afkast på 5,4 %.
Er dette lidet kendte firma den næste 'Monster' børsnotering?
Lige nu er dette 'skrigende KØB' aktien handles med en kraftig rabat i forhold til børsnoteringen, men det ser ud til, at himlen er grænsen i de kommende år.
Fordi denne nordamerikanske virksomhed er den klare førende inden for sit felt, som anslås at være 261 BILLION USD værd i 2025 .
Motley Fool UK-analytikerteamet har netop offentliggjort en omfattende rapport, der viser dig præcis, hvorfor vi mener, det har så meget opadpotentiale.
Men jeg advarer dig, du bliver nødt til at handle hurtigt , givet hvor hurtigt denne 'Monster IPO' allerede bevæger sig.
Klik her for at se, hvordan du selv kan få en kopi af denne rapport i dag