Uanset om du leder efter et billigere alternativ til at købe en almindelig bolig på dette varme boligmarked, eller du er interesseret i en minimalistisk, miljøvenlig eller fleksibel livsstil, er små huse blevet en populær mulighed, især i løbet af det sidste årti. Du kan finde små boligmuligheder, der spænder fra fornyede haveskure til smarte bygninger i flere etager med et luksuslook, og du kan købe færdigbyggede modeller eller bygge dine egne. Mens det at bo i et lille hus kan have sine fordele, bliver du nødt til at forstå ulemperne, omkostningerne og finansieringsmulighederne. Her er tre ting at tænke over, hvis du overvejer at bo i et lille hjem.
Hvis du overvejer et lille hus, spekulerer du sikkert på, "Hvor stor er lille?" Mens nogle kan overskride rækkevidden en smule, har disse boliger normalt 100 til 400 kvadratfod af plads. Dette er langt mindre sammenlignet med 2020 mediane nye enkelthusstørrelse på 2.261 kvadratfod , så små huse tilbyder en hyggelig oplevelse og kræver kreativitet til organisering.
Sammen med at have en lille størrelse, kan disse hjem se meget anderledes ud end et traditionelt hjem, da de kommer i så mange stilarter. Du har måske set små huse, der ligner søde hytter eller smarte skure, på populære ejendoms- og rejse-tv-shows. Du kan dog også lave et lillebitte hus af autocampere, busser, trailere, både og skibscontainere samt vælge mellem unikke boliger som yurter og vogne.
Afhængigt af hvilken type du har, kan et lille hus ligge et sted stationært på et permanent fundament eller have hjul, så du kan flytte det fra sted til sted. Nogle ejere køber jord, hvor de har det lille hjem tilsluttet forsyningsselskaber, mens andre lever af nettet eller placerer deres lille hus i et samfund med andre ejere. Hvis du bruger en autocamper, kan dit lille hus forblive på farten det meste af tiden for en fleksibel livsstil.
Hvis du kigger på økonomien ved at købe et lillebitte hus i forhold til at leje en lejlighed eller købe et enfamiliehus, er den potentielt lavere pris en af de fordele, der øger deres popularitet. Afhængigt af hvilken type lille hus du køber, kan du ofte finde modeller helt ned til $10.000 og potentielt undgå behov for finansiering. Du skal dog også overveje eventuelle omkostninger at tilføje til jord, forsyningsopsætning eller opgraderinger.
Små huse kan også byde på god æstetik, kræve færre ressourcer som el og spare tid på rengøring på grund af den mindre plads. Der er også den fleksibilitet, der følger med små huse, som du nemt kan flytte rundt til nye steder, som du ønsker.
Dog kan en lille bolig også komme med ulemper, da du har meget mindre plads til at organisere dine ejendele og få folk til at komme over. Du bliver også nødt til at overveje potentielle udfordringer såsom at finde et sted til dit lille hjem, håndtere de juridiske aspekter såsom zoneinddeling og få de ønskede forsyninger opsat. Potentielle ejere oplever også færre muligheder for finansiering af boligen og mulighed for en lav gensalgsværdi senere hen. Ydermere betyder lillebitte ikke altid billigt, da nogle kan overstige $100.000 , så din opsparing kan variere.
Du har masser af muligheder for at købe et lille hus online eller personligt. For eksempel kan du købe basismodeller og sæt til at bygge dit eget lille hus gennem almindelige forhandlere som Amazon, Lowe's og Home Depot. Producenter som Tumbleweed Tiny House Company giver dig mulighed for at købe tilpassede modeller, der er klar til at blive tilsluttet på dit sted, mens små hjemlige samfund kan have boliger klar til at leje eller købe. Du kan også prøve at kigge dine lokale ejendomsannoncer igennem både for jord og små huse.
Hvis du har brug for finansiering til dit lille huskøb, vil du sandsynligvis ikke have held med et realkreditlån, medmindre du køber et større lille hus med et permanent fundament og skal låne $50.000 eller højere . I stedet kan du undersøge muligheder som at få et personligt lån, bruge et kreditkort med høj grænse eller søge afdragsordninger, der er tilgængelige direkte gennem små husproducenter. Hvis du planlægger at købe et lillebitte hus som et andet hjem, kan du kvalificere dig til et boliglån og bruge disse midler.