Hvis du lige har underskrevet en lejekontrakt og fundet kakerlakker, skal du ikke være for forhastet med at komme ud af din lejekontrakt, selvom det er en ubehagelig situation. Hvis du giver udlejer lov til at løse problemet, kan du opleve, at hun vil løse problemet med det samme. Hvis det ikke er tilfældet, bryder din udlejer, ikke dig, lejekontrakten, når hun tillader en usikker bolig, og i de fleste tilfælde kan du flytte ud uden juridiske eller økonomiske sanktioner.
Hold et register over hver gang du ser kakerlakker eller bevis på dem, samt hver gang du taler med din udlejer om problemet. Saml mortekskrementer og eksoskeletter. Hvor ubehageligt det end kan være, hvis du skulle tage din sag for retten, vil disse beviser hjælpe dig med at bevise, at din udlejer ikke opretholdt et sikkert levemiljø.
Planlæg en aftale med din udlejer eller ejendomsadministrator og fortæl dem, at du lige har underskrevet en lejekontrakt og fundet kakerlakker. Hvis det er muligt, så gør dette ansigt til ansigt, ikke over telefonen, så du kan være sikker på, at der ikke er nogen interkommunikation. Forklar høfligt og tydeligt, at din lejlighed er blevet invaderet af kakerlakker, og beskriv alvoren af problemet. Fremvis de beviser, du har indsamlet, hvis det er nødvendigt.
Spørg din udlejer eller ejendomsadministrator, hvornår hun skal tage sig af problemet, og forklar, hvorfor du føler, at det tidspunkt, hun har angivet, ikke er hurtigt nok, hvis dette er tilfældet. Hvis ejendomsadministratoren ikke ser ud til at være interesseret i at hjælpe, så kontakt din udlejer direkte. Problemet er måske ikke din udlejer; hun kan simpelthen være uvidende om, at din ejendomsadministrator ikke gør sit arbejde.
Registrer dato og tidspunkt for alle diskussioner, og hvem de var med:vedligeholdelse, ejendomsadministrator eller udlejer.
Indgiv din klage skriftligt, hvis udlejer ikke reagerer, efter at du har drøftet problemet personligt. Dater brevet og gør det professionelt, klart og følelsesløst. Beskriv kakerlakproblemet, herunder hvor kakerlakkerne eller tegn på dem er set, og om det er blevet værre. Nævn datoen og tidspunktet for den ansigt-til-ansigt diskussion, du havde, samt alle andre efterfølgende samtaler.
Hvis en deadline til at udrydde blev overskredet, skal du nævne dette. Anmod om, at handling bliver truffet rettidigt, og behold en kopi af dette brev samt den dato, du sendte det til dine arkiver.
Hvis du lige har underskrevet en lejekontrakt og fundet kakerlakker, men udlejeren ikke vil hjælpe dig, skal du gennemgå din statslige lejelovgivning, konsultere en advokat og kontakte din lokale sundhedsafdeling. Lejelovgivningen er forskellig fra stat til stat, så før du flytter ud eller søger at få sundhedsafdelingen til at foretage en undersøgelse, der vil klassificere ejendommen som usikker, skal du gennemgå de love, der vedrører din stat og lokalitet.
Kontakt en advokat for at sikre, at du har forstået lovene korrekt og vil være sikret mod bøder eller gebyrer, hvis din udlejer sagsøger dig. De fleste amter har ressourcer, hvor du kan få gratis juridisk hjælp fra jurastuderende eller frivillige advokater, hvis du ikke har råd til at betale.
Tag den optegnelse, du har forberedt, med dig til dit møde. Kontakt din lokale sundhedsafdeling og bed den om at foretage en inspektion. Hvis den finder kakerlakker, skal din udlejer rydde op. Inspektionen vil også tjene som bevis på, at din udlejer, ikke dig, brød lejekontrakten ved at sørge for et usikkert miljø, hvis han skulle sagsøge dig.