Lejere flytter nogle gange ud af deres lejebolig uden at tage alle deres personlige ejendele med sig. I nogle tilfælde kan udlejer behandle ejendommen som forladt og sælge den ud for at betale lejegælden. Loven i Ohio kræver, at udlejeren først kontakter lejeren og beder ham om at hente sine ting. Blot at sælge lejers ejendele eller handle i ond tro kan medføre, at udlejer hæfter for lejerens ejendom. Afskærmet ejendom har retsbeskyttelse mod et sådant ansvar.
En udlejer i Ohio har pligt til at beskytte en lejers efterladte ejendom i mindst 30 dage. Udlejer kan opbevare en lejers løsøre fra en forladt lejeenhed et andet sted, herunder et opbevaringsskab eller en enhed, og skal skriftligt informere lejeren om, hvor hun kan gøre krav på ejendommen. Hvis lejeren ikke reagerer, kan udlejer sælge eller kassere lejerens personlige ejendom, efter at 30-dages grænsen udløber. En udlejer kan bortauktionere enhver personlig ejendom til en værdi af over $300. Mange kommuner i Ohio har deres egne forordninger.
Ohio-lejekontrakt kan indeholde en opgivelsesklausul, hvis parterne er enige. Denne klausul definerer de aktiviteter, der udgør opgivelse, herunder en liste over forhold, der skal opstå, for at udlejer kan anse lejeboligen for opgivet. En korrekt udformet klausul fastslår også, hvordan og hvor en udlejer vil opbevare en lejers ejendom efter lejekontraktens ophør. Selvom klausulen ikke kan håndhæves i retten, er der ingen direkte straf for udlejeren for at inkludere den i lejeaftalen.
Udlejere løber ind i problemer, hvis opgivelsesklausulen i lejekontrakten er i konflikt med statens lovgivning. For eksempel kan udlejer disponere over lejerens personlige ejendele efter blot 10 dage, fordi lejekontrakten siger, at han kan, hvorimod statens lovgivning kræver, at han beskytter lejerens ejendom i mindst 30 dage. I dette scenarie er statslovgivningen gældende. Endvidere kan retten ugyldiggøre enhver lejeklausul, som den mener er urimelig og forringer en lejers rettigheder i henhold til loven. Dette kan hurtigt vende bordet over for udlejere og gøre det muligt for lejere at sagsøge dem for at få erstatning fra ødelagte personlige ejendele.
I nogle tilfælde kan en familie fraflytte en afskærmet ejendom og undlade at fjerne alle personlige ejendele. Den amtmand, foged, konstabel eller politibetjent, der fører tilsyn med fraflytningen, sørger for fjernelse af løsøre fra den tvangsauktionerede ejendom. Lovgivningen i Ohio beskytter den retshåndhævende embedsmand mod enhver retssag eller erstatningsansvar i forbindelse med fjernelse af personlige ejendele fra lokalerne, mens en fuldbyrdelsesordre fra retten håndhæves.