Husejerforsikring er en meget almindelig type forsikring, som de fleste boligejere skal tegne for overhovedet at købe bolig. Det kan dække en lang række begivenheder, kendt som overdækkede farer. Disse farer er typisk pludselige hændelser, der forårsager skade på boligens struktur, herunder tag og loft. Loftlækager kan falde ind i overdækkede farer, eller de kan ikke. Som følge heraf bør husejere studere deres egne politikker og huske nogle få grundlæggende regler for at se, om de skal fremsætte et krav eller ej.
Husejerforsikringer gør det vigtigt ikke at dække skader, der er et resultat af uagtsomhed. Det gør det umiddelbart svært for mange husejere at kræve forsikring på loftlækager, fordi disse utætheder normalt kan forebygges ved omhyggelig tagvedligeholdelse og opmærksomhed. Dette kommer ind i en gråzone, hvor husejere kan tro, at lækagen er et resultat af en pludselig aktivitet, men et forsikringsselskab mener, at det er resultatet af langsigtede skader, der burde have været taget hånd om. I dette tilfælde vinder forsikringsselskabet normalt.
Stormskader er tag- og vinduesproblemer, der er opstået som følge af en pludselig uvejr, og er ofte specifikt dækket af husejerforsikringen. Hvis en storm direkte har forårsaget en loftlækage, så har husejere en stærk sag. Det betyder, at vind eller hagl skal være kraftig nok til at beskadige taget og skabe utætheder, der strækker sig helt ned til loftet. I nogle tilfælde, hvis et træ blæses ned af stormen og beskadiger taget, kan dette også tælle som et holdbart krav.
I nogle tilfælde er loftlækager forårsaget af rørlækager fra VVS i øvre etage. Dette er også et vanskeligt spørgsmål. Hvis rørene er utætte på grund af vedligeholdelsesproblemer, der kunne have været repareret tidligere, dækker forsikringen det ikke. Men hvis rørene brister på grund af en pludselig frysning eller anden hændelse, dækker forsikringen typisk associerede skader som loftlækager.
Politikker har også specifikke variabler, der kan påvirke loftlækagedækning. Forsikringsselskaberne kan have grænser for tagets alder, de materialer, der anvendes i tag og loft, og hvordan lækagen håndteres. Forsikringsselskaber dækker muligvis ikke skader, der kunne have været forhindret, hvis husejeren tog skridt til at minimere virkningerne af en lækage, før kravet blev fremsat.