Kodeovertrædelser findes i mange varianter. Ifølge Code Violation Services Inc. kan overtrædelser omfatte affald i en gård, vedligeholdelsesproblemer, tilgroede græsplæner, ikke-godkendte forbedringer, sikkerhedsproblemer eller andre farlige genstande, der skal repareres i en ejendom. Når byen registrerer en overtrædelse af koden, tildeles et gebyr til ejendommen. Fordi lovovertrædelser ikke dukker op som pant i en titelsøgning, kan det være svært at konstatere, om der er vurderet en sanktion, der vil forsinke lukningen, uden at kontakte kommunen. Kodeovertrædelser har en måde at dukke op på papirarbejde pludseligt. Et huseftersyn og opfølgning med byen kan afsløre kodeovertrædelser.
Få en henvisning til en uafhængig boliginspektør fra den lokale ejendomskommission i dit område eller fra din ejendomsmægler, når du køber en ejendom. Ejendomsbestyrelser og -agenter holder lister over certificerede boliginspektører til rådighed for købere og potentielle købere. En uddannet, certificeret boliginspektør viser ekspertviden i byggeri og ejendomskoder for de områder, han betjener, og afdækker potentielle problemer ved inspektion. Prisen for at ansætte inspektøren varierer fra $300 til $500 i de fleste områder.
Gennemgå oplysningerne fra boliginspektøren. Inspektører e-mailer rapporter til en klient 24 til 48 timer efter afslutningen af hjemmeinspektionen, hvis ikke før. I rapporten er der et afsnit, der er specifikt for overtrædelser af bygningsreglementet fundet af inspektøren.
Kontakt bybygningsinspektøren med ejendommens adresse. Bygningsinspektørens kontor vil bekræfte, om citerede overtrædelser har nogen vurderede gebyrer, der kræver betaling. Hvis overtrædelsen i din anmeldelse ikke er blevet pålagt en bøde, er du klar, når det kommer til gebyrer; dog skal du selv foretage rettelser til overtrædelserne eller forhandle reparationer med sælgeren af ejendommen.
Når det kommer til køb og salg af ejendomme, viser tvangsauktioner ofte problemer med kodeovertrædelser. Tvangsauktioner sælges dog også "som de er", hvilket betyder, at sælgeren ikke vil betale for reparationer eller overtrædelser af koden. I tilfælde af alvorlige overtrædelser, der kræver dyre investeringer, kan det være bedre at gå væk fra transaktionen, i modsætning til at købe et hjem i betydelig forfald.