Når du har besøgt potentielle nye lejemål og beslutter dig for en eller flere, der opfylder dine behov, er næste skridt at sætte dig ned med lejlighedsadministratoren for at udfylde papirarbejde og afslutte handlen. To vigtige formularer, du skal udfylde eller underskrive, før du sikrer lejen, er ansøgningen og lejekontrakten.

Lejeprocessen

Forstå de sædvanlige trin involveret i at leje en lejlighed, før du starter din søgning. Efter at have identificeret de lejeannoncer, der opfylder dine behov, skal du kontakte udlejeren for at aftale en aftale for at se lejligheden. Udlejeren kan stille dig et par screeningsspørgsmål over telefonen for at afgøre, om du er en levedygtig kandidat. Når du har set ejendommen og beslutter dig for, at du ønsker lejen, skal du gennemgå en ansøgningsproces.

Lejeapplikation

Lejeansøgningen er en formular, der anmoder om foreløbige oplysninger om den potentielle lejer. Ansøgningen anmoder om oplysninger om alle lejere, herunder tidligere boliger, skatteregistreringsnumre og månedlig indkomst. Ansøgningen er et screeningsskema, der ikke garanterer dig lejligheden. Udlejeren bruger denne formular til at vurdere din berettigelse - det er ikke en kontrakt, der binder dig til lejemålet. Du skal muligvis også betale et ansøgningsgebyr, når du indsender formularen for at dække omkostningerne ved et kredit- og baggrundstjek.

Lejelejekontrakt

Lejelejekontrakten er en formular, som den potentielle lejer underskriver, når han opfylder alle udlejers krav, herunder indkomst, baggrund og kredittjek. Lejekontrakten indeholder alle detaljer om lejen, herunder løbetiden (såsom seks måneder eller et år), størrelsen af ​​den leje, der skal betales hver uge eller måned, pligter for udlejer og grundlæggende regler, som du skal følge som ny lejer. Når en udlejer giver dig en lejekontrakt for at underskrive, betyder det, at lejligheden er din. Du skal underskrive denne lejekontrakt sammen med eventuelle andre lejere. Det er en bindende kontrakt for lejen; læs det grundigt, før du accepterer vilkårene.

Andet papirarbejde

Når du udfylder din lejeansøgning, skal du muligvis underskrive en separat godkendelsesformular, som giver udlejeren ret til at trække din kredit. Udlejeren kan også give dig yderligere papirarbejde i henhold til statens love sammen med din lejekontrakt, såsom en underskriftsformular til afsløring af blymaling til at underskrive og en tilsvarende informationspjece.