En tredobbelt netto lejekontrakt er en aftale mellem en lejer og udlejer, der gør lejeren ansvarlig for alle omkostninger ved ejendommen udover huslejen. Denne lejeform er almindelig for erhvervsejendomme, og ifølge The Money Alert skal lejeren betale husleje, skatter, forsikringer og vedligeholdelse af bygningen. Triple.net siger, at triple net-lejekontrakter almindeligvis bruges til meget store ejendomme og langtidslejemål på omkring 10 år eller mere. Den største fordel ved en tredobbelt nettolejekontrakt for en lejer er større kontrol over bygningen. For udlejere er den åbenlyse fordel at undgå at betale omkostninger på bygningen, mens lejeren har ansvaret for alle omkostninger.
Divider de årlige ejendomsskatter med 12 for at bestemme de månedlige ejendomsskatter. Dette resultat vil være tallet for skat pr. måned.
Beregn de månedlige forsikringsomkostninger ved at dividere den årlige forsikringsomkostning med 12. Dette resultat vil være forsikringen pr. måned.
Tilføj den månedlige husleje, månedlige vedligeholdelsesomkostninger, afgiften pr. måned og forsikringen pr. måned. Summen af disse omkostninger vil være den månedlige tredobbelte nettoleasingomkostning.