Tabets sværhedsgrad er det faktiske realiserede beløb for tab af en ejendom fra afskærmningen og short salget. Dette tal tages typisk et skridt videre, og en tabsgrad eller procentdel beregnes. Disse oplysninger kan være afgørende for realkreditmæglere og forbrugere, der forsøger at forhandle et afskrevet realkreditlån. For realkreditmæglere kan en høj tabsgrad bruges til at forhandle shortsalg forud for afskærmning. For forbrugere kan renter og skyldige principper forhandles til en lavere sats, hvis tabsprocenten er højere.
Bestem det samlede skyldige beløb på boligen og eventuelle omkostninger forbundet med tvangsauktionen såsom ubetalte renter, domsgebyrer og advokatsalærer. For eksempel, hvis du stadig skylder 250.000 USD for dit hjem, vil dette efter tvangsauktion stige til 275.000 USD.
Træk det anslåede beløb fra banken ville opnå ved at sælge huset på dit nuværende marked. For eksempel, hvis den aktuelle markedsværdi af dit hjem anslås til 100.000 USD, er det tab, banken lider, 175.000 USD.
Beregn derefter tabets sværhedsgradsprocent ved at dividere beløbet med de oprindelige omkostninger. I dette tilfælde $175.000/$275.000 for en samlet procentdel på 64 procent.