At købe bolig er et af de største køb, de fleste vil foretage. Fordi boliger er relativt dyre, er det vigtigt at forstå, hvordan de kan stige eller stige i værdi over tid. Hvis du forstår et hjems gennemsnitlige værdistigning, vil du være i stand til at træffe bedre økonomiske beslutninger i forbindelse med at sælge det, forbedre det, leje det eller endda beholde det, for én.
Et velholdt hjem uden strukturelle problemer eller andre mangler, herunder fald i det omkringliggende kvarters kvalitet, har en tendens til at blive værdsat over tid. National og lokal økonomisk sundhed påvirker dog også et hjems værdistigninger eller -fald. I mange tilfælde er en boligs gennemsnitlige værdistigning sammenlignelig med den nationale inflation på et givet tidspunkt. Ved offentliggørelsen forventes boliger at stige i værdi med en hastighed på 1 til 2 point over inflationsraten frem til 2020.
Et hjems størrelse, dets beliggenhed, alderen på dets nabolag og eventuelle forbedringer eller renoveringer påvirker også dets specifikke værdistigningsrate. Økonomisk uro, som det blev set under krakket på boligmarkedet i 2008 og den store recession i 2009, påvirker også den gennemsnitlige værdistigningsrate for boliger.
Stabile kvarterer med velholdte ejendomme forbedrer oddsene for, at individuelle boliger vil værdsætte i værdi. Tilføjelse af den rigtige type forbedringer til et hjem, såsom et ombygget køkken eller badeværelse eller tilføjelse af et badeværelse, kan også være med til at sikre større værdiansættelse.