Forpagtningsjord er ikke så almindelig at afgrave, som jord til salg. Uanset om du leder efter jord til kommerciel brug eller privat brug, kan du finde det almindeligt at se, at jord til leje ikke kommer ind på ejendomsmarkedet. Med den rette forskning og ekspertbistand kan du dog finde jord at leje.
Kontakt en ejendomsmægler i dit område, som har viden om jord. Han burde være i stand til at fortælle dig om lokale tendenser og hvor ofte lejet jord kommer på det lokale marked, og hvor det markedsføres. Han vil sandsynligvis også være bekendt med lokale eller nationale ressourcer. For eksempel i området Austin, Texas, har "AustinHomeSearch," drevet af den lokale bestyrelse for ejendomsmæglere, muligheder for at søge efter grunde.
Lej agenten til at hjælpe dig med processen, hvis du vælger det. Den forudgående forskning, der kræves, når du køber eller lejer jord, adskiller sig meget fra den, der kræves, når du køber eller leaser en ejendom. For eksempel kan du have brug for at vide, om der er lagt forsyningsanlæg, og hvis ikke, hvad processen er for at få dem lagt. Du skal muligvis også kende unikke jordegenskaber såsom jordkvalitet og jordbevægelse. Endelig skal du være opmærksom på lokale bekendtgørelser eller restriktioner for brug af jord, samt udlejers restriktioner. En kyndig ejendomsmægler kan hjælpe dig med alt dette.
Kør kvarteret eller området, hvor du vil leje jord. Det kan virke simpelt, men mange ejere i landdistrikterne er ikke internetkyndige. De kan simpelthen have sat et skilt op i deres gård om, at jorden er til leje.
Tjek "Craigslist" for leje af ejerens opslag af jord. Craigslist er en populær ressource for bolig- og jordejere, der ønsker at leje ejendom selv.
Hvis du støder på jord ved at køre kvarterer eller personligt, så kontakt ejeren og spørg, om hun accepterer at arbejde med en ejendomsmægler. Dette betyder, at ejeren er villig til at betale en provision til agenten. Hvis den enkelte ikke er det, kan du overveje at betale agenten selv. Agentgebyrer kan ofte forhandles.
Hvis du vælger ikke at arbejde med en agent, skal du bede ejeren om en kopi af ejendomsundersøgelsen, så du kan gennemgå jordens karakteristika. Det kan være en god ide at hyre et firma, en landinspektør eller en anden person, der er bekendt med lokal jord til at gennemgå dokumentet sammen med dig.