Boligmarkedet i Arizona har sine op- og nedture, ligesom enhver by. Når markedet er varmt, vil købere stille op med tilbud om chancen for at tale med dig om at købe din bolig; når det er langsomt, skal du være tålmodig og arbejde smart. På den ene eller den anden måde er der tips, der kan hjælpe dig med at finde ud af, hvordan du sælger et hjem af ejeren i Arizona.
Fastlæg den rigtige salgspris. Der er masser af ressourcer, der kan fortælle dig, hvad andre ejendomme i dit nabolag går efter. Phoenix.Blockshopper.com giver en omfattende række oplysninger om boligsalg i Solens dal (antal boliger til salg i et givet område, antal solgte boliger, gennemsnitspris for solgte boliger). Og uanset hvor du er i Arizona, vil Zillow.com fortælle dig, hvad der er til salg, og hvad der er solgt for nylig.
Skriv din annonce for at fremhæve styrker, der betyder noget for husejere i Arizona. Arizona somre er varme, varme, varme, for eksempel. Så hvis dit hus eller boligfællesskab har en klar, funklende swimmingpool, så fortæl det i din annonce. Det samme gælder for aircondition; Overvej at få din enhed repareret, og fortæl derefter hjemmehandlende, at det er køligt inde i dit hus. Attraktive billeder hjælper kunder med at beslutte, hvilke boliger de vil inkludere på deres korte liste til et besøg.
Fjern så meget rod som muligt (lej en opbevaringsenhed, hvis du skal). Så lav et grundigt rengøringsarbejde. Hold hele tiden huset pænt, for du ved aldrig, hvornår en potentiel køber banker på din dør. Vær klar til at vise huset frem, når potentielle købere ringer – de vil sandsynligvis ikke købe, før de har en chance for at kigge, og de kan ikke kigge, hvis du ikke er der for at lukke dem ind. Når de ankommer, skal du være forberedt på at giv dem en kopi af dine HOA-regler, din brøndaftale, din undersøgelse og husplaner, alt, hvad der hjælper din køber med at beslutte at købe.
Kør annoncer mange steder. Mod et gebyr vil websteder som ForSaleByOwner.com tilbyde en række værktøjer til at hjælpe dig med at få ordet om dit hjem. Craigslist.org vil køre din annonce uden omkostninger. I Arizona genkender mange shoppere byer på den centrale nord-sydlige korridor (Flagstaff, Phoenix, Tucson), selvom du kan sende indlæg til mindre samfund i hele staten, inklusive Yuma i det yderste sydvestlige hjørne af staten og Show Low i White Mountains .
Vælg et velrenommeret forsikringsselskab til at håndtere deponeringskontoen og papirarbejdet for dig. De vil debitere dig for deres tjenester, men det vil være penge givet godt ud for at få arbejdet udført korrekt. Det kan være med til at reducere omkostningerne, hvis du vender tilbage til det firma, der håndterede transaktionen, da du købte dit hjem.
Pas på ikke at dele for meget information online. Det er for eksempel ikke en god idé at skrive din adresse.
Computer
Kamera
telefon
HOA-regler, brøndaftale, undersøgelse, husplaner