Ved køb eller salg af bolig kan du forvente at deltage i en del forhandlinger frem og tilbage med hensyn til salgsprisen og de ting, der følger med i salget. Et forhandlingspunkt, som du med fordel kan bruge, uanset om du køber eller sælger, er at tilbyde eller bede om, at møbler bliver en del af salgsaftalen. Hvis du er en sælger, kan denne strategi være med til at retfærdiggøre en højere salgspris, end en køber oprindeligt var villig til at betale. Hvis du er en køber, der handler med en sælger, der nægter at sænke udbudsprisen på et hus, kan du ofte forhandle om at få møblerne inkluderet for at få den bedste handel for pengene.
Identificer og noter møbler, som du er interesseret i, hvis du er køber, eller ting, som du er villig til at efterlade, hvis du er sælger. Normalt, når du er ved at forhandle om møbler, har du sandsynligvis nået et dødvande med din køber eller sælger vedrørende boligens salgspris. Det kan dog ikke altid være tilfældet, især når du er køber. Du kan muligvis se en genstand, såsom et hjemmebiografsystem eller en reol, der passer perfekt og vil medføre høje omkostninger eller være ubelejligt at udskifte. Når man forhandler om et boligsalg, er intet off-limits, og alle forhandlingspunkter, der kan føre til en salgsaftale, bør identificeres.
Giv din liste over omsættelige møbler til din ejendomsmægler. Din ejendomsmægler vil generelt være den person, der letter forhandlingerne om salgsbetingelserne mellem køber og sælger. Hvis du er køber, er det bydende nødvendigt at give din ejendomsmægler en klar forståelse af dine ønsker på forhånd. Hvis du er sælger, kan du fortælle en ejendomsmægler, hvilke varer du gerne vil af med. Sælgere bør dog undgå at give op for meget for tidligt. Hvis der er møbler, som du er på hegnet omkring, især dyrevarer, så undgå at tilbyde dem, indtil det ser ud til, at din køber har brug for yderligere opmuntring for at finde sig til rette på dine vilkår.
Bed din ejendomsmægler om at give modparten din møbelønske eller tilbud. Modparten vil enten acceptere, afvise eller give et modtilbud til dit forslag. Hvis et modtilbud er foreslået af modparten, kan du acceptere det, gå væk fra det eller modsætte dig modtilbuddet. Parterne vil arbejde frem og tilbage efter denne procedure, indtil vilkårene og genstandene i salget kan aftales.
Dobbelttjek din salgskontrakt for at sikre, at den nøjagtigt afspejler de vilkår, du har forhandlet med den modsatte part. Hvis du som køber mener, at du har forhandlet om at få møbler inkluderet i salgsprisen, men disse vilkår ikke er i salgskontrakten, vil du være uheldig. Hvis du ikke er tryg ved at gennemgå din salgskontrakt på egen hånd, så hyr en advokat til at gennemgå den. Dette vil sikre, at dine interesser er beskyttet, og at du får de møbler, som du har forhandlet og gerne vil have med dit nye hjem.