En ejendomsundersøgelse er en tegnet registrering af skel, orientering og servitutter forbundet med en masse jord. Hvis du ejer en bolig, er der stor sandsynlighed for, at du allerede har en, da långivere og ejendomsselskaber ofte bestiller en undersøgelse, før de lukker et boligkøb. Selv hvis du ikke har modtaget en boligkøbsundersøgelse - undersøgelser er ikke obligatoriske i alle stater - kan amtssekretæren, den lokale skatterådgiver eller ingeniørafdelingen holde en undersøgelse eller et landkort registreret.
Hvis undersøgelsen vedrører din egen ejendom, så tjek om det afregningsbureau eller den advokat, der har udført lukning af dit hjem, har en kopi med deres papirer. Din ejendomsmægler og landinspektøren selv kan også have en undersøgelse arkiveret. Ofte vil en titelvirksomhed bestille en undersøgelse og vedhæfte denne til titelrapporten eller titelforsikringspolicen for at vise, at din titel er klar. Spørg titelfirmaet og din långiver om en kopi af dette dokument. Nogle virksomheder kan opkræve et nominelt kopieringsgebyr.
Hvis en undersøgelse aldrig blev formidlet til dig, da du købte dit hjem, eller undersøgelsen vedrører en andens ejendom, skal du besøge dit lokale optagerkontor. Søg online for kontaktoplysninger. Få ejere er forpligtet til at indsende undersøgelser med deres ejendomsskøde, så chancerne for at du finder en egentlig undersøgelse er små. Amtsregistratoren kan dog have et pladekort, der viser alle partiets konturer, gader og byggelinjer inden for en underafdeling. Platkort er tegnet i skala og kan være tilstrækkeligt til at vise grænselinjerne og dimensionerne for emneegenskaben.
Kontorer såsom dit amts ingeniørafdeling eller bygningsinspektør kan have en kopi af din undersøgelse, hvis denne blev indsendt som en del af en ansøgning om byggetilladelse. Nogle amter kan endda opretholde et kortrum, hvor medlemmer af offentligheden kan se bygningsfodspor og partidimensioner for ejendomme i amtets database. Hvis din ejendom er en simpel bygrund, så prøv skatterådgiverens kontor. Vurderingsmanden gennemgår typisk skattekort, i lighed med plat-kort, ved vurdering af en ejendoms skatteværdi. Find kontaktoplysninger online.
Har du brug for at få tegnet en ny undersøgelse, så kontakt flere opmålingsfirmaer og bed om et omkostningsoverslag. Boligundersøgelser koster normalt mellem $250 til $1.000 afhængigt af kompleksiteten af din grund. Det er altid værd at betale for en professionel undersøgelse over en gør-det-selv-version. Landmålere er uddannet til at opdage problemer med din grund, såsom hegn eller indkørsler, der trænger ind på en nabos jord. Problemer som disse, der ikke er løst, kan forsinke en ejendomshandel eller føre til dyre tvister.