At købe et overtaget mobilhome svarer i nogle henseender til at købe et overtaget traditionelt hjem, men meget anderledes i andre henseender. Ligesom med et traditionelt hjem, er en inspektion afgørende, da et overtaget mobilhome sælges i den stand, det er, og enhver reparation er dit ansvar. Dette gælder uanset om du køber i løs vægt til videresalg eller som hovedbolig. Det har også stor betydning, om boligen står på et permanent fundament eller kommer uden jord.
Boligsøgning og finansieringsmuligheder afhænger af, om boligen er klassificeret som fast ejendom eller løsøre:
Forskellen er, at et mobilhome klassificeret som privat ejendom ofte er sværere og dyrere at finansiere . Selvom offentlige finansieringsprogrammer er tilgængelige, er et overtaget hjem i dårlig stand muligvis ikke kvalificeret. I stedet for at få et realkreditlån skal du muligvis finansiere købet med et privatlån, som typisk kommer med korte afdragstider og højere renter.
Derudover er værdien af løsøre, i modsætning til fast ejendom, der har en vurderet værdi, tildelt efter en blå bogført værdi, som ofte er væsentligt lavere. Dette kan især være vigtigt, hvis du køber i løs vægt.
At købe et overtaget mobilhome kan resultere i betydelige omkostningsbesparelser. Byggeomkostninger pr. kvadratfod for et nyt hjem er allerede i gennemsnit fra 10 til 35 procent mindre end et sammenligneligt stedbygget hjem, og ifølge 21st Mortgage Corporation, en fremstillet boligudlåner, sælges et overtaget hjem ofte for 20 procent til 40 procent mindre end dens markedsværdi.
Du kan søge efter overtagne boliger, der er klassificeret som fast ejendom, ligesom du ville søge efter et stedbygget hjem. Mulighederne omfatter ejendomsmæglere, websteder med onlineejendomme, auktioner, aviser og bankwebsteder.
Valgmuligheder for begge typer omfatter mobilhome-specifikke websteder såsom MobileHomeLiving.org, som viser en række søgemuligheder.